【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告今（2021）年6月不動產市場動態月報，據統計，在疫情三級警戒籠罩下，台北市6月於實價登錄上揭露的交易量僅有563件，與5月的890件相較，單月遽減36.74%；交易總額方面，台北市6月的交易總額為156.39億元，較5月減少70.08億元，單月減幅來到30.94%。 房市遭冰封 北市12行政區交易均量縮 受疫情影響，台北市12個行政區在6月的交易量均縮減，減幅前3名依序為松山區、萬華區以及內湖區，單月減幅均在45%至46%左右；至於減...

不動產業界年度盛事「2021國家卓越建設獎」日前揭曉，台中今年共有8件獲獎建案！其中「磐鈺雲華」連奪卓越獎、金質獎成為最大贏家；「總太2020」則是全台唯一榮獲最佳環境文化殊榮的住宅案；後疫情時代推升宜居建築推案潮，包括「大塊森鄰」、「瑞恩悅琚」、「天際W ONE」等預售案皆受到最佳規劃設計肯定，未來可期。 「2021國家卓越建設獎」今年參選建案逾200件、大增近五成；其中，台中新案爆棚，今年獲獎建案多達8件、囊括5大獎項！ 不動產協進會暨世界不動產聯盟台...

軌道經濟成形，建商追著捷運路網佈局明顯，據信義全球資產公司統計今年截至9月上市櫃法人投資桃園土地總金額來到174億元，較去年一整年成長11%，為近五年新高。今年主要交易亮點為青埔高鐵特定區、A7、A20站等捷運沿線區域。信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域，除了造就工業地產交易熱絡外，隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益，這股剛性需求加上政府交通建設題材，整體區域發展快速下，讓今年建商投資桃園土地加溫，又以捷運...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府市政會議近日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，後續將提付市議會審議。修正草案針對於台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，也就是所謂的「囤房稅」；待修法通過後，未來持有4至5戶房屋者，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅，6戶以上，每戶將按3.6%稅率課稅，南市府期望透過修法，讓台南市房屋稅更符合量能課稅原則，實現居住正義理念。 台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市...

央行祭出新一波打炒房措施，外界矚目金管會的後續動向。27日將在立法院業務報告的金管會，已準備好當場回應立委對此題的質詢。 央行為避免過多信用資源流向不動產市場，多次採取控管金融機構不動產授信風險，金管會從2020年12月開始展開房貸專案金檢，特別針對不動產授信較積極的十家銀行、三家票金公司檢視其不動產授信業務，第一波金檢已完成有一家豪宅貸款恐違規。此次央行再祭新打炒房政策，金管會肯定再規劃新的配套措施。 央行24日對全體金融業者發出的最新...

1年行情，竟狂飆1成！？據專業商仲公司今（27）日公布的最新調查，台中土地市場熱度飆高，其中以台中工業區獵地熱潮最熱門，目前每坪地價已達33.0萬元，累計近十年漲幅已高達85.4％。 今年土地交易大熱，雖然第二季有本土疫情干擾，但根據瑞普萊坊市場研究部統計，2021前三季土地累計交易金額2,302億元，較去年略減15％，仍是歷年次佳。 瑞普萊坊總經理劉美華今天表示，受惠於台商回流、供應鏈重組，再加上超低利率、抗通膨買盤出籠，廠房、商辦、住宅的強烈剛性...

【網路地產王/綜合報導】內政部統計全台各縣市低度使用（用電）住宅數量，其中新北市低度使用（用電）住宅數量由高至低的前三名為淡水區、板橋區、新店區，專家表示，與重劃區新建房屋多、房屋使用用途有關。 內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析，將平均用電度數小於或等於60度（約中型冰箱及電視的月用電量）的住宅視為低度使用（用電）住宅，被視為空屋指標；據內政部公布，109年下半年新北市低度使用（用電）住宅，宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969...

【網路地產王/綜合報導】商仲業者統計第3季上市櫃法人大型交易，截至本月21日，商用不動產交易額達404億元、季增近四成，其中工業地產類產品需求暢旺，科技業買方占三成；土地交易總額達334億元，建商在重點區域獵地需求仍強。 信義全球資產總經理柯宏安表示，第3季商用不動產交易以工業地產類居冠，交易額達231億元、占57%，主要交易集中在新北、桃園。新北市土城工業區有三筆交易，包含家登精密、皇鼎建設及中探針等企業投資，而桃園主要交易分布在中壢工業區，包含高...

【住展房屋網/綜合報導】隨著疫情明顯趨緩，國內經濟穩步復甦，第三季商用不動產的交易量能也重振雄風。據信義全球資產公司統計，截至9月21日為止，今（2021）年第三季上市櫃法人的大型商用不動產交易金額為404億元，季增幅達40％，其中以工業地產交易最熱絡，交易金額占整體交易的一半以上。 工業地產交易熱 新北、桃園占大宗 根據信義全球資產公司統計，上市櫃法人於第三季的大型商用不動產交易中，以工業地產類產品需求最為強勁，交易金額達231億元，占整體交...

建築融資是什麼?聽說可以申請建築融資來紓解蓋房子資金不夠的情況，那我應該符合什麼條件呢？安信建經建築融資懶人包，讓您從定義到流程一次搞清楚!文章來源Q1、什麼是建築融資？建築融資定義告訴你!建築融資是指，對於建築業或個人不動產投資業務之抵押或週轉性質之專案融資，為金融機構授信業務之一種，以建築物基地為擔保品向銀行申請，使建商或個人可以興建房屋作為出售、出租或自用等融資需要。Q2、了解建築融資後，達到什麼條件或有什麼限制才可以申請呢？目的:取...