【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，今年1到5月交易量能強勁的商用不動產及土地交易市場，交易規模均在6月迎來海嘯式衰退。但據商仲業者最新統計，7月商用不動產、土地成交金額快速攀升，雙雙回到百億元水位。專家表示，因疫情趨緩，上市櫃法人買氣回籠，商用不動產正「有感回溫」當中。 據信義全球資產統計，上市櫃法人於今年6月至7月26日的商用不動產交易共有22筆，總交易規模達185億元。進一步觀察單月表現，6月份的交易僅有8件，交易規模為41...

【網路地產王/綜合報導】新北市公布，新北今(110)年度有808棟房子、土地12,133筆逾期未辦理繼承，土地總面積合計438.7公頃，以110年公告現值估算，總價值超過184億元。新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記 。 地政局表示，長輩往生留下不動產，民眾卻遲遲不辦理繼承，主因大致有三，一是繼承多人，討論還沒告一段落，第二，繼承人在國外，嫌麻煩不想回來；第三，繼承人對財產有爭議，因此未辦理繼承。 地政局表示，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】高架橋因有噪音、落塵與風水等問題，向來不受購屋民眾青睞，甚至常被當作議價理由之一。不過據房仲業者統計，北市有3個鄰近高架橋的豪宅，成交價仍高達200萬元／坪以上，打破臨高架豪宅難創高價的既定印象。 據住商機構統計實價登錄資料，台北市臨高架橋豪宅的近一年交易中，以「仁愛帝寶」的平均成交價最高，平均成交價高達271萬元／坪，第二名則為「0NE PARK元利信義聯勤」，每坪均價為246.6萬元，排名第三則是「潤泰敦峰...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，...

隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，信義房屋統計全台門市7月前28天成交狀況，7月房市交易量較6月成長55%，反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫，但仍較去年同期減少約2成，尤其從6月中旬開始，就可以感受到買氣明顯升溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價，當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購屋的時間點，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當前市場的買氣已經...

對許多在台北工作的人來說，如果想脫離租屋晉升有殼一族，大多會從新北看起，近期也有不少人選擇到桃園置產，根據桃園市政府地政局最新報告指出，桃園市最近一年交易最熱絡的區域包括桃園區、中壢區、大園區、平鎮區，21世紀不動產企劃研究室表示，桃園區與中壢區是桃園市內傳統的雙衛星城市，交易最熱的區域落在這兩區是期待中的事，而大園區則是受惠於臨近桃園區與中壢區，再加上近年來最夯的青埔重劃區橫跨大園區與中壢區也為大園區挹注不少交易量。平鎮區則是鄰近中...

【網路地產王/綜合報導】疫情前的房市復甦動能快速，根據內政部日前公布，今(2021)年上半年全國的買賣移轉棟數創下近八年來同期新高，和去(2020)年同期的14萬棟相比，年增率25%。上半年房市尚未反應疫情狀況，反而是與政府打炒房和企業擴廠等較相關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年全國買賣移轉棟數為17.5萬棟，和上一波景氣繁榮的2013年僅差距0.5萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府積極打炒房，除了有七月正式上路的房地合一2.0和實價登錄2....

【網路地產王/綜合報導】無薪假情勢已有擴及到其他服務業的跡象。勞動部昨（26）日發布最新統計，專業、科學及技術服務業目前實施無假人數近1,100人，傳播及資通訊服務業、不動產業之無薪假，也有增溫之勢。 今年國內爆發嚴重本土疫情，除了住宿餐飲、批發零售、觀光休閒、醫療保健等人與人接觸行業受到重創，成為無薪假重災區外，現疫情衝擊似也逐步擴散至其他服務業。 根據勞動部資料，今年以來房市景氣還算不錯的不動產業，目前已有46家、789人實施無薪假，一周之內增...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情 5月中旬爆發，對民生經濟造成巨大衝擊，許多企業 開始放無薪假， 且這波無薪假浪潮， 連不動產業也難以倖免。據勞動部26日公布的最新統計，全國目前已有46家不動產業實施無薪假，實施人數達789人，不僅較上月暴增35家、731人，更 在一週 內 增加 217人，顯示即便疫情已 趨緩，無薪假 仍未踩煞車。 本土疫情 爆發， 住宿餐飲、批發零售 等產業 首當其衝，自三級警戒實施以來，無薪假的實施人數 皆名列前茅，且 人數...

【住展房屋網/綜合報導】受民眾消費習慣改變及疫情影響，網購與電商相關產業快速成長，市場對於物流倉儲以及冷鏈的需求也急速攀升，使倉儲的租金行情水漲船高，據商仲業者統計，北部地區當前的物流倉儲租金行情，與5年前相比，漲幅已突破50％。 仲量聯行在近日公布的「亞太市場物流不動產的新軌跡」研究報告指出，目前物流倉儲的租金行情，依設備、物流中心類型的不同有所差異，其中屬全台物流產業重鎮的桃園市，當前的倉儲每坪月租金額約為400到60...