根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。 根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾...

去年國外疫情衝擊，讓許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠，加上新北市政府從107年開始祭出工業區立體化方案，帶動新北市工業地產交易，信義全球資產公司觀察今年新北市廠辦實價登錄統計，以汐止區交易總金額33億元最高，中和區與新店區分別以17億元、8億元排名其後，捷運沿線開始有廠辦化效應，也帶動了產業鏈群聚變化。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以前不少企業只考慮在台北設置辦公，但隨著捷運路網漸漸串連新北市各大工業據點，且位於蛋白區的廠辦...

【住展房屋網/綜合報導】根據現行《新市鎮土地標售標租辦法》第5條，土地年租金不得低於新市鎮開發總成本所估定地價的一定比率。為加速新市鎮建設，內政部通過修正辦法，調整新市鎮公有土地標租租金標準，望有效減輕地租負擔，吸引更多業者投資。 內政部表示，以高雄新市鎮第一期產業專用區為例，依現行規定，計算年租金比率約為千分之18，年租金達1億529萬元，易使廠商失去投資意願。修法後，未來新市鎮土地標租，將改為以不動產估價師所估定土地...

【住展房屋網/綜合報導】因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情升溫，全國升級為第三級警戒區，為配合全民防疫，減少民眾外出洽公，財政部國有財產署祭出申租、申購等案件補正、繳款、簽約期限及租金繳款期限延長措施，期望能減輕民眾負擔。 國產署表示，於三級警戒期間，各分署及辦事處受理國有非公用不動產申請承租、承購、提供開發、交換、通行權及委託經營案件，或辦理標租、標售案件，以及辦理依土地法第73條之1之標售案件，已通知民眾限期補正、通知繳...

華南金資產管理公司今年五月將內科民權東路的全棟商辦，以總價4億，售予知名食品企業亞尼克(果)子工房。該棟商辦建坪約897.2坪，地坪約187.1坪，屋齡約11年，賣方去年第一季才以約3.3億取得該棟商辦，持有僅1年出頭就以4億轉手，扣除相關交易成本後，處分利益逾6600萬。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，目前內湖商辦行情約5-7字頭，而該筆交易單價僅4字頭，亞尼克算是買得划算，且對亞尼克而言該商辦運用彈性十足，一來是該商辦鄰近亞尼克內湖旗艦店，享地利之便適...

財政部為精準打炒房、健全房市，已完成「房地合一稅2.0」之修法並將於2021年7月1日起施行，同時也將納入預售屋與價值五成以上為不動產的公司股權交易。 勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰指出，本次修法主要重點之一為「擴大房地課稅範圍」，目的即在防杜以股權移轉方式炒作不動產，規避房地交易所得稅負，乃將「交易持股（或出資額）過半數之台灣境內外營利事業之股份（或出資額），且該營利事業股權（或出資額）價值50％以上由台灣境內房地構成」納入房地合一稅2.0...

去年國外疫情衝擊，讓許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠，加上新北市政府從107年開始祭出工業區立體化方案，帶動新北市工業地產交易，信義全球資產公司觀察今年新北市廠辦實價登錄統計，以汐止區交易總金額33億元最高，中和區與新店區分別以17億元、8億元排名其後，捷運沿線開始有廠辦化效應，也帶動了產業鏈群聚變化。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以前不少企業只考慮在台北設置辦公，但隨著捷運路網漸漸串連新北市各大工業據點，且位於蛋白區的廠辦因...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...

【網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻，各大企業啟動異地辦公，商用不動產需求增加，在這波疫情下商用不動產異軍突起！ 太平洋商用不動產總經理黃增福表示，近期因疫情大爆發，許多企業避免群聚風險，紛紛改採異地辦公模式，一些純辦的商用大樓空置辦公室，近期的詢問度很高，需求大增。 這波疫情大升溫來勢洶洶，看來在短期內不易退去，異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示，究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同，各有優缺點。 在家辦公雖然最...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，截至今年5月17日為止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），占整體建案比例約49.09％，占比不僅跌破五成，較2020年全年減少約9.9個百分點，更創下2018年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，以致於高銀貸建案比例明顯下滑。 看好房市景氣　房貸走出谷底 北台灣高銀貸建案...