繼承三間房吵翻天！3子女選擇「公同共有」冷戰2年，意外省下百萬稅金 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情   最近看到一個新聞，情情覺得一定要跟大家分享，有3個子女為了繼承三間房產吵到快打官司，結果沒人退讓，最後決定「先這樣放著」。 兩年後不但不用吵架了，還意外省下超過百萬的稅金！   故事是這樣的，資深地政士鄭文在分享真實案例。三個子女繼承父母留下的三間房產，怎麼分都喬不攏。有人想要這間、有人想要那間，吵到快上法院。 當...

1600萬在宜蘭買「市區大樓」還是「郊區透天」？在地專家一句話點醒夢中人 M傳媒房產中心／M編   「高鐵要來了，宜蘭房市起飛！」這句話你應該聽過不下百次。但最近想移居宜蘭的「新宜蘭人」越來越多，大家都在盯著宜蘭科學園區跟未來高鐵延伸的雙重紅利。手握1600萬預算，到底該選市區電梯大樓，還是郊區新透天？內行人直接點破：「高鐵夢先放一邊，買錯房小心每天跟壁癌、跳電當室友！」   高鐵效應很香，但要等10年 不動產講師、宜蘭執業地政士邱明芳直言...

新北市房市再度寫下新高紀錄，板橋區、永和區等核心區域新建案單價頻頻突破百萬元門檻，根據新北市政府公布的2025年第4季不動產市場季報，整體成交均價來到每坪58.0萬元，單季上漲7.4%。不過進一步分析可發現，此波漲勢主要來自預售屋交易比重大幅提高，顯示市場結構正朝高單價產品傾斜。永和房價制霸全台！四號公園預售屋飆上 120 萬，均價暴漲 19% 奪三冠王根據《自由時報》報導，整體而言，新北市2025年第4季房市呈現「價量齊揚」的表面榮景，但實際漲勢多集中於預售...

買房議價過程常讓買賣雙方陷入拉鋸戰，不少購屋族會透過下斡旋金表達誠意。近日有網友分享自身經驗，自己已看好房子並出價，但理想價格與屋主出價落差高達百萬元，且屋主不願退讓，讓他陷入兩難，貼文引發討論。看房下斡旋「屋主明講不降價」，該繼續等還是退讓？一名網友在PTT發文詢問，自己看中一間開價1388萬元的物件，跟房仲下了斡旋並開價1160萬元，期限設定為7天。不過，房仲隨後回報，屋主態度相當強硬，表示至少需1300萬元以上才願意出售，雙方價差高達百萬元。...

中永和房市「王者歸來」！山哥一線解析：四號公園周邊破百萬，永和包辦三冠王 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 新北市政府發布114年第4季不動產市場季報，數據一出來，山哥必須告訴大家：中永和，正在寫歷史！ 永和區包辦三冠王！預售、大樓、公寓通通第一 根據最新數據，永和區是本季最亮眼的區域，整體價格大漲19.2%，達75.9萬/坪，交易量大增38%。 而且包辦了預售屋、大樓、公寓的房價三冠王： 預售屋：92.5萬/坪 大樓：68.5萬/坪 公寓：50.4萬/...

新北房市「假性復甦」！預售屋佔比暴增39%，成屋、公寓卻在跌，永和區包辦三冠王 M傳媒房產中心／M編 新北市政府今（21）日發布114年第4季不動產市場季報，整體數據看起來「價量俱漲」，成交均價達58萬/坪，較上季上漲7.4%。但市府自己打臉：這只是「結構性轉變」，不是真的復甦！ 數字會說話！預售屋佔比暴增，成屋、公寓跌慘了 市府地政局指出，第4季核心區如板橋、新店、永和有多個指標新案集中推出，預售屋交易量占比由上季的24%飆升至39%，帶動全市平均單...

台北貴1千萬、高雄貴一倍，新竹逼近9字頭！買房你算過這筆帳嗎？ M傳媒房產中心／M編   「同樣30坪，樓下預售開價131萬，隔壁中古只要96萬，你選哪個？」 這不是數學題，是2026年買房族的真實困境。根據最新實價登錄，六都＋新竹的預售屋與中古屋價差正在拉到一個誇張程度，台北差1,053萬、高雄精華區差一倍，新竹竹北則逼近9字頭。   數字說話！六都＋新竹價差一次看   台北市：預售131.1萬／坪，中古96萬／坪 30坪差1,053萬，直接多一間新北套房。   ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名替代資產管理業者阿波羅全球管理公司（Apollo Global Management LLC）已宣布一項重大投資案，將斥資十億美元，收購美國不動產投資信託基金（REITs）地產收益公司（Realty Income）旗下既有零售資產組合的 49% 股權。這筆交易預計將為阿波羅全球管理公司的投資組合帶來穩定的現金流與長期的增值潛力，同時也為地產收益公司的零售資產組合注入新的資本活力。 這項策略性投資不僅彰顯阿波羅全球管理公司在擴展全球不動...

非典型工作79.9萬人創13年新低！超過2成是「自己選的」？你信嗎？ 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 昨天看到一則新聞，主計總處公布2025年人力運用調查結果，非典型工作者（部分工時、臨時工、派遣）剩下79.9萬人，占就業人數6.86%，創下13年新低！ 數字看起來很美，但小編越看越覺得哪裡怪怪的。 超過2成是自己選的？你信嗎？ 調查說，非典工作者中想轉正職的只剩6.7萬人，占比8.42%，比去年大減4.54個百分點。 也就是說，超過九成的非典工作者「不想轉...

央行意外鬆綁第二戶至6成！楊金龍喊話建商讓利：房價僵持只會硬著陸 M傳媒房產中心／M編 央行今（19）日舉行第一季理監事會議，出乎市場意料地微幅鬆綁房市管制，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成，3月20日起實施。央行總裁楊金龍更罕見向建商喊話：「建商要能讓利」，才能促成房市soft landing（軟著陸）。 為何此時鬆綁？楊金龍：供給太多，建商撐在那裡 楊金龍解釋，此次微調主要有兩個考量： 第一，回應民眾陳情 許多自住客反應，第一戶...