【住展房屋網/綜合報導】桃園A7房市堪稱北台灣一級戰區，從捷運所在的文化一路，延燒到有「內科2.0」之稱的「A7科技園區」，超甜易入手的2字頭房價、三大科技園區領軍，科技新富人口紅利、郵政園區商城、影城重大利多等，未來藍圖清晰可見，受疫情影響，房貸利率跌至1.381%歷史新低，更強吸年輕首購、首換族積極入主。 禾聯集團「禾悅花園」每項建材均用到最高等級，開案兩週吸千組人潮。 其中，家電股王「禾聯集團」重磅之作「禾悅...

隨著民間團體與內政部次長花敬群之間討論，囤房稅與空屋的議題近期又開始爆發，房地產學者章定煊在臉書發文指出，如果政府拿出經濟數據，可能只剩下房地產，其他都爛光了，也許居住正義就可以扔到一邊去了。 章定煊認為，十多年來房價翻倍，現在的房價也超過了2015年房價的最高點。2018年台灣營造業占台灣GDP 2.52％，不動產服務業及住宅服務業占8.18％比重，2018年底國富毛額資產分配結構觀察，金融性資產毛額占 84.26%，其中按現值公告土地占43.76%，房屋及營建工...

全國商總理事長賴正鎰1日表示，針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房價「回不去了！」 賴正鎰1日表示，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，如果政府還要增加囤房稅的話，這是「長工望落雨，乞食望普渡」，恐怕只是「癡人說夢」。 賴正鎰表示，政府應先加速推動都...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前發布今年元月的不動產交易統計報告，據桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，今年元月全市大樓及公寓交易均價，與去年同期相較雙雙上漲。今年度1月份的大樓均價為20.1萬元/坪，年漲6.3%；公寓則為12.9萬元/坪，年漲幅亦達6.6%。 此外，在桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個主要行政區當中，1月住宅平均成交單價以以桃園區22.3萬元/坪最高，龜山區(22萬元/坪)、中壢區(20.4萬元/坪)與蘆竹區(20...

【網路地產王/綜合報導】遠百轉投資太平洋崇光百貨（簡稱SOGO）12日召開股東會，SOGO董事長黃晴雯表示，5月起人潮逐漸回籠，未來兩岸將持續拓點，目前正在評估新竹以北2個據點。 黃晴雯表示，SOGO已很久沒開店，金融海嘯後僅開天母店和巨城，過去開的店都是100%成功，台灣展店腳步不停歇，正評估新竹以北兩據點，一個在南桃園，另一個尚無法透露，會找不動產產業者結合，暫時無法回答開店時間。 黃晴雯表示，今年初全球爆發疫情，台灣雖然影響較小，但仍衝擊商場人流20%...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局開發了新的統計功能！即日(6/16)起北市地政加值統計專區中，新增了「建物所有權第一次買賣統計快查通」，提供自2018年起，每月之建物所有權第一次登記完畢後30日內，辦理買賣移轉登記數量的統計資料，以便民眾獲得更精確的市場資訊。 由台北市地政局開發的「建物所有權第一次買賣統計快查通」程式，改善了舊有建物買賣移轉統計無法細分成屋與預售屋的不足，新上線的程式將可更準確地反映當期市場交易規模，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市經發局將於6月17日，在智慧科技創新園區的「KO-IN智高點」14樓演講廳，舉辦「不動產市場與金融科技」智慧科技系列講座，講座將長期研究不動產市場與金融應用發展的張金鶚教授開講。 張金鶚指出，不動產除了是一種金融投資商品，更是民眾居住的剛性需求，因此無論是自住與換屋的民眾或者是投資者，都應該對不動產的內涵、長期走勢，以及如何運用科技進行不動產金融創新有全面的認知理解。 經發局指出，不動產市場價格...

位於新北市捷運新店機廠的捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA宜家家居新店店及京站森林時光美食廣場陸續開幕後，吸引了不少人潮前往，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升，使該站周邊華廈及大樓成交單價也略為上漲，顯示大型商場之進駐對房價確具有其影響性。 捷運小碧潭站位於新店區中央路及環河路交叉口，毗鄰國道3號安坑交流道，而環河路可銜接水源快速道路進入臺北市，亦可連通中安大橋銜接新北環河快速道路，具有交通之優勢。其共構大型商場重新招...

【網路地產王/綜合報導】根據全國不動產企研室統計，繼去年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。 全國不動產總經理藍怡婷指出，《元大一品苑》是博愛特區稀有豪宅，曾因地段鄰近總統官邸，在配合高樓層封閉窗戶等條件下才順利取得使用執照，該社區不僅有周杰倫星光加持，全棟住戶幾乎皆是政商名流...

【網路地產王/綜合報導】內政部10日表示，自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，不再歸責於地政士。值得注意的是，新制上路後，建商賣屋就需扛起賣方責任，與購屋民眾共同登錄，倘若出現價格申報不實，不會給予改正期，將直接處3至15萬元罰鍰，甚至將涉及刑責。 內政部指出，目前房地產實價登錄是受託買賣雙方辦理產權移轉登記的地政士申報，不過，7月1日起，該項申報責任回歸到買、賣雙方，也就是建商必須承擔起申報登錄的相關責...