【住展房屋網/綜合報導】今年上半年，台中市高單價住宅預售案，以單元2重劃區與科博草悟特區最受市場矚目。其中，單元2有寶輝、精銳、雙橡園、陸府等建商推案，總銷逾200億元；科博草悟特區則有忠泰集團「老佛爺」、勤美集團「勤美之森」兩個百億大案。 台中市單元2重劃區，近來有許多台中在地品牌進駐，其中寶輝「City Park」銷售率逾7成；精銳、陸府、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案則將陸續公開進場，新案每坪開價範圍約50至60萬元。 工商時報報導，住商...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫預計於明年完成徵收作業，目前正進行地上物查估作業。根據桃園市地政局統計，去年航空城計劃土地交易共305件，總金額為54億元，年增超過1.2倍。 桃園市政府日前公布航空城特定區不動產季報，2015年至2017年該區每年僅有百餘件的土地交易，不過去年土地交易件突破300件，反應出航空城特定區都市計畫再審核定後，市場看好未來開發前景，投資買盤大舉湧入。另外，該區去年土地平均成交價為每坪6.59萬元，觀察整年狀況，年跌約8％...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心統計房貸資料，六都購屋年齡主要分布於30至50歲，占比約64至67.4%，其中，桃園市近年人口成長快速，房市交易熱，30至50歲主要購屋族群最喜愛的區域，依序為桃園區、中壢區和八德區，占全桃園市約57.5%。 桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年...

【住展房屋網/綜合報導】有全台「最貴停車場」之稱的台北市信義計畫區D3地塊，將於4月23日執行第3次拍賣，市場傳出多家業者包含龍巖集團，可能出手搶標。 「信義計畫區D3地塊」由於前幸福人壽董事長鄧文聰掏空公司資產，遭法院查封法拍，歷經2次流標後，原先訂於今年2月22日進行第3次拍賣，但由於有關係人未經合法送達通知，法院臨時公告停拍。而後台北地院決議於4月23日進行第3次拍賣，該次拍賣底價為102億餘元，相當於1拍時的65折，且原先被標記「禁止處分」的限制，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局於昨日(4月18日)舉辦「新北商業甜甜圈記者會」，由新北市不動產仲介經紀商業同業公會與開業業者共同分析新北市商業環境，指出新北市具備租金、交通、人口、文化等多重商業優勢，共同宣傳「新北商業甜甜圈」觀點，希望吸引更多商家進駐新北。新北市經發局指出，為協助企業投資，已成立「新北投資服務快捷窗口」，並與新北市不動產仲介經紀商業同業公會合作，建立產業用地媒合機制。 新北市經發局長何怡明表示，「甜甜圈效應」指的是...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大南台灣不動產市場版圖，郡都建設、甲山林集團、海悅廣告分別持股50%、40%、10%，合組「都山林建設」。工商時報報導，郡都建設總經理唐承表示，目前正在申請公司登記和設立程序，該次合組都山林建設主要是彼此志同道合，希望未來能推出指標大型建案。 甲山林集團總經理張境指出，參與都山林建設主要是為了擴大高雄房市版圖，加上郡都建設總經理唐承與甲山林建設總經理祝藝2人同是8年級生，私底下又是好友，雙方理念相仿，因此決議合資成...

【住展房屋網/綜合報導】中連貨運公告，將退出貨運市場，專營不動產租售業務。中連貨運發言人侯冠朱指出，目前中連貨運員工有1,054人，專營不動產租售業務後，需要人力大幅減少，因此計劃將解僱逾千人，預計分3梯次解僱員工，首批於今年9月，預計明年3月完成員工解僱事宜。 侯冠朱表示，由於經營大環境差，加上一例一休及環保法令趨嚴，運輸服務業已呈現紅海市場，中連貨運本業獲利大幅下降，因此考量在公司財務仍健全之際，退出貨運業務經營，轉型不動產租售業務為...

【住展房屋網/綜合報導】台北市計劃將調降自住房屋稅率，最快於明年7月至後年6月課徵房屋稅所屬期間時即會適用，據了解，自住房屋稅可能從目前1.0%，降至0.6%，約有20萬戶民眾於2021年繳納房屋稅時會受惠。 台北市財政局副局長游適銘表示，市府已正研擬調降自住房屋稅，但調降幅度仍在研究中，財政局會於今年底將研議好的稅率方案，於明年初的不動產評議會參考。游適銘補充，若明年初不動產評議會決定房屋稅調降幅度後，7月自隔年6月課徵房屋稅所屬期間時就可直接適...

【住展房屋網/綜合報導】標租土地為提升國有財產運用效能、釋出國有非公用不動產使用權供民間利用多元活化的方式之一，去年截至今年3月標租土地收益達5,592萬餘元，國產署將持續提供更多區位佳的不動產供民間利用，創造更好績效。 國產署表示，所屬南區分署於日前公開標租高雄市、台南市住宅區及商業區等12筆土地，將於4月23日開標。高雄市三民區明仁段住宅區土地，面臨道路且附近有大型賣場、河堤國小、圖書館等，生活機能佳；前鎮區獅甲段住宅區土地，基地方整面...