【住展房屋網/綜合報導】「台中市大里光正段社會住宅」為台中市第2處完工的共好社會住宅，台中市政府住宅發展工程處公告申請出租作業方式，將於明年1月7日至2月1日開放民眾申請，包含1房型118戶、2房型68戶、3房型10戶及汽機車位，每戶皆配有冷氣、廚具、衛浴設備、熱水器、床箱、衣櫃、燈具等傢俱家電。住宅處也與無印良品及IKEA合作，設置了4間樣品屋，預計明年1月初會開放提供申請民眾於看屋期間參觀體驗。 為減輕民眾住宅負擔，大里區光正段共好社宅租金經由3家不動...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，中信金控旗下公司台灣人壽於日前公告以17.94億元取得壹傳媒位於內湖的總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益。據了解，該交易案將在壹傳媒股東會通過並取得相關主管機關核准後正式完成。 壹傳媒內湖總部大樓分為2棟，分別由台灣蘋果日報、壹週刊使用，為壹傳媒於2001年進入台灣時自購自建。該案土地面積約1,320坪、建物約5,270坪，拆算車位後每坪單價約40萬。商仲業者分析，該次交易價格划算，是不錯的投資選擇。 台...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局於日前公布今年第2季航空城特定區計劃不動產市場分析。該區今年第2季整體實價登錄揭露土地交易件數為84件，季增35件、年增59件；交易區位之分布，以機場捷運A16(橫山站)附近之土地為主。 而今年第2季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為243筆，季增100筆，年增199筆；實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，今年第2季約為14.93億元，季增90.92%，年增418.4%。地政局說明，由於該季交易筆數大幅增加，因此總交易金額較前期及去年同...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行以實際行動持續支持政府危老重建政策、協助政府規劃宜居城市，使讓民眾建立安全家園。土銀已協助數十戶老屋重建所需之金融服務，重建個案遍及全台包含雙北、桃園、新竹、台中、高雄地區，該次土銀協助位於桃園市區逾40年建物進行重建，於土銀全力提供專業融資服務下，使嶄新的家園夢想得以實現。 該桃園市區老舊重建個案為1棟加強磚造2層樓建物，完成於1975年，屋齡已逾40年。屋主因應政府推動危老重建政策及考量房屋老舊，為提供家人更...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產管理公司標售的「台北金融中心」於日前開標，新光人壽以20億735萬得標，改寫今年來壽險業標售的最高金額紀錄。 信義全球資產資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億，在標售期間吸引10多組買家積極評估，最後有4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，出價金額皆相當接近，最終由新光人壽以20億735萬得標，換算年租金報酬率約2.345％，溢價率約10.29％。他指出，若以停車位每個300...

【住展房屋網/綜合報導】元利建設位於台北市大安區大安森林公園首排的豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」日前28樓戶別以每坪單價283萬元成交，於最新揭露的成交實價中，亦傳出9樓戶別每坪單價逾226萬元的成交案，據了解，自銷售迄今累計已成交近180億元，堪稱最暢銷頂級豪宅指標案之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」於今年8月有2戶9樓戶別成交，每坪單價分別是232.6萬元及226.6萬元，成交...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產代理公開標售2個大型不動產標案，預計將於11月7日登場。其中，「台北金融中心大樓」底價18.2億元，據傳已有十多組團隊競逐；另一案「太平洋商業大樓」，標售底價為14.2億元。2筆大型不動產，利益上看10億元。龍巖集團表示，處分後所回收之資金，將做為國內及大陸本業發展。 根據蘋果日報報導，信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億元，市場上已出現10多家金控、壽產險和傳產業者詢問...

【住展房屋網/綜合報導】全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰於日前公開表示，受惠「肥咖條款」效益與選舉利多，今年房產重點指標出現「1降4升」的情況，預料全年買賣移轉可突破28萬棟，距離回到30萬棟的房市熱絡指標，只差一小步。 而所指的「1降4升」，「1降」是6都今年同步宣布調降「地價稅」稅率，其中台中市調降6.36％為6都中降幅最多者、其次為台北市約6％。「4升」中第1項是「全台1至9月住宅類建物核發建照宅數」8.86萬戶，年升38%；第2，今年建商積極搶地推案...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】金管會表示，「以房養老」可分為商業型與公益型。商業型未來仍有很大的發展空間，目前最大問題是民營銀行參與意願低；公益型以房養老則因申辦件數少，自2015年來就幾近停擺，未來可推出國家信用保證機制，來擔保借款人長壽及房價下跌的風險。 根據自由時報報導，截至今年9月底止，共有12家銀行開辦「商業型」以房養老，銀行辦理該項業務承作件數共計2,883件、核貸額度合計約158億元；其中，「商業型」前5大承作銀行依序為合庫銀、土銀、華南銀、...