電影情節中，豪門宅邸的居家生活，淺嚐美酒美食，聆聽歌劇樂章，一場與家人親情的溫馨饗宴，在清晨的鳥叫蟲鳴中，在週末的片刻霞光裡，幸福油然而生，生活就如此簡單而美好...藝術即是生活，親情就是幸福，住展本篇報導兩個出自同一設計師卻不同風格的作品，將美學與實用間取得兩者間的平衡，運用巧思及創意，滿足不同需求的業主，讓生硬的空間賦予栩栩如生的生命力。以人為本　定調住宅品味車水馬龍的永康商圈巷弄裡，隱藏著一間與週遭建築風格迥異不凡的住宅。本案為老...

上月起陸續交屋的板橋浮洲合宜宅案「日勝幸福站」，驚傳施工品質堪慮、地下室承載大樓重量的樑柱，到處龜裂，住戶們會擔心這樣的結構安全嗎？本文專欄告訴您尚未交屋的預購戶，可以退訂退款，已搬進去的住戶，則可以向建商求償。購屋者買到這種瑕疵屋，除了可向建商求償房屋本體價值之「直接損害」外，還可以就「間接損害」，實務上又稱為「污名化減損」，要求建商賠償。間接減損應包括在內所謂「污名化減損」，是指這棟大樓因結構安全瑕疵，造成直接價值減損外，尚應包...

空屋率是觀察房市泡沫化危機的重要數據，不過，空屋率到底是如何計算？眾說紛紜，至今沒有一個標準答案，台灣官方雖然做過空屋率的調查，但是主計處的結論與營建署的結論差很大，讓人無所適從。台灣的空屋率到底有多少，正確數字仍然是個謎…國際貨幣基金（IMF）副總裁朱民在IMF二○一五春季年會期間表示：「目前中國大陸房市的首要問題是空屋率太高」，這番話立刻觸動了大陸房地產市場的敏感神經，由於大陸官方一直沒有公布空屋率的統計數字，大陸的空屋率到底有多少，誰...

以樂活作為概念，搭配不受限的裝潢態度，是好宅的基本配件。講究的格局設計，融入個性化的空間鋪陳，便是屬於幸福家庭的最大公約數。此次住展雜誌的設計裝潢單元，造訪的是屬於一家三口的樂活之屋，室內空間寬敞，可供設計師盡情揮灑，另外也添加了許多巧思與複合式風格，讓大房子除了享有無設限的空間，更懷抱樂活的生活態度。明亮視覺　懷抱無壓格局以乳白色大理石地板為主調的客廳，將潔淨透明的明快視覺延伸至牆面，形成寬闊無壓的四方格局；深色的真皮沙發與褐灰色...

台股在四月二十八日開盤突破萬點，這是十五年來首次重返萬點大關，廣受各方矚目。股市今年已有上萬點的紀錄，那麼房市呢？雖然有學者直指房市會走下坡，但大多數財經界人士認為，在股、房連動之下，從股市獲利的資金會轉進房市，房市也將受惠恢復正常。股市和房市的關係為何？過去的學術研究中主要有二種見解，一是股市與房市並無密切的連動關係，「各走各的路」，每當房市的投資環境降溫，會促使投資者將原本投放於房地產的資金轉移至股市，或是當股市降溫就轉戰房市，...

三年前，政府為平息高房價民怨，端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾，然而政策進展顢頇，工程品質令人驚嚇，讓百姓悲嘆都會區之大，竟毫無斯人容身之處？答案當然沒那麼悲觀，民間仍有許多負擔輕鬆的選擇，提供您在大都會之中安身立命……今年四月，備受國人關注的合宜宅政策，在歷經工安與弊案爭議後，終於在板橋浮洲交出第一張成績單，官方對合宜宅同樣期待甚深，希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心；然而事與願違，全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水，讓住...

在以往，投資不動產的觀念，大多是「買房子優於買停車位」，鮮少有人願意多買停車位來作投資。不過，這個觀念已經過時囉！因為台北市在多項政策影響之下，停車位倏然竄升為當紅炸子雞，前景一片大好……國人不愛買停車位的觀念其來有自，第一個原因是早年都會區多老公寓或透天，民眾多半就近在住家附近找空位停車，於是產生違停、霸佔免費停車格等亂象。尤其是大台北的民眾，不願花錢買車位而寧願違停，即使一個月不幸被拖吊一、兩次，還是比租車位、買車位划算。第二個原...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

同樣一塊地，去年一連三次招標都流標，今年卻變得異常搶手，吸引四家大咖業者搶標！為什麼？ 台北市文山區的財政部財政人員訓練所，位在羅斯福路六段景美住宅區巷弄中，有1.6萬餘坪的大基地，緊鄰水源快速道路與步行十分鐘就有捷運站等地利優勢，去年官方包裝成地上權開發案後，頭兩次標售無人問津，第三次招標雖有業者投標，卻因為不足三家，三度流標收場。 今年四月第四次招標卻上演大逆轉，華固、冠德、太子與南山人壽四家大咖業者同時爭搶，最終順利標出，讓財政...