【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計，今年Q3北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交行情結果出爐，竟然首度出現三個縣市價格與Q2持平，顯示多空拉鋸難分軒輊。另，台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，而台北市跌幅更擴大逾2%。 桃園暫止跌　宜蘭卻止漲 Q3房價持平的縣市，分別為基隆、新竹與桃園市；其中，桃園市是北台灣房價相對疲弱的縣市，但現已中止連續三季下跌，仍為24.1萬／坪，與今年Q2維持相同水準。 桃園雖然有部份區塊房價逆勢上揚，如中路重劃區...

你絕對無法想像，未來20年間，台灣有885萬名上班族會消失。老人退休、少子化、青年晚進職場及精英外流，都像揮之不去的病毒，鯨吞蠶食著寶貴的人力…「再找不到人，台灣真的要完蛋了！」8月25日，一場在台北福華飯店的全國工業團體領袖會議中，台灣區水管工程公會理事長吳鉛煌的情緒，一如蓄積許久的山洪，傾洩而出，原本低凝的氛圍，瞬間砲火四射。 勞動市場拉警報 血淋淋的「缺工告白」一見到坐在台前的行政院長毛治國抬頭傾聽，吳鉛煌更是難以按捺：「去年開這個會時...

上市櫃建商激戰 遠雄陣仗最大外銷求生【詹宜軒╱台北報導】房市歹年冬，房地產業者積極創造客源，抓準港人愛台、連帶掀起台灣購屋熱，業者積極端出建案搶攻市場，總計這股「台屋港賣」熱端上市場的建案，總銷金額已逾2千億元。遠雄瞄準港人偏好，端出小宅產品銷港，更預計10月在香港設展銷廳。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計，已有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」行列，未來陸續還會有3家業者加入戰場，上市櫃建商包括遠雄、總太、富旺、大陸工程、中華工程、京城建...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟疲軟，政府急忙拚外銷、救出口，不動產業者也跟進『拚外銷』！把台灣的建案拿到海外銷售，翼望填補台灣本地流失的買氣，現已成為一股風潮，尤其又以外銷香港為最大宗。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於台灣是香港人移民的首選之一，因此有越來越多業者新建案拿到香港賣，爭取香港海外置產、移民的青睞，希望打破成交遲滯的僵局，為自己打開一條生路。 外銷是共識　建商向錢衝 據住展雜誌統計，目前至少有7家建商、3家代銷業者加入...

【住展房屋網/台北報導】台開集團董事長邱復生日前表示，為了共創最大產值，未來台開各開發案基地將擴大對外開放投資，歡迎任何形式的單元與台開進行人才、營運、技術等合作，共創雙贏局面。 台開集團近年來深耕不動產與休閒產業，與世界各國知名集團共同合作，旅館管理也與喜達屋營運合作。邱復生表示，近來有香港、大陸商對新竹新埔與花蓮休閒產業感與趣，但不透露為哪些廠商，目前傾向以共享、生活產業為合作重點，並以物聯網(IOT)為架構，持續發展。 台開表示，除...

【住展房屋網/台北報導】台經院日前公佈今年7月營業氣候測驗點，結果顯示下半年景氣將再走跌，預估僅不動產業能微幅好轉；而服務業、製造業都呈現衰頹趨勢。營建業整體氣候測驗點為79.75點，較上月修正後微幅上揚。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，若股災問題未獲改善，台灣經濟成長率將陷入『保1』保衛戰。 台經院表示，近來台股重挫帶給投資者龐大的資金壓力，房市已出現殺價拋售個案，因此未來股市若持續不好，房市展望就將進一步下修。台經院副研究員劉佩真表示...

【住展房屋網/台北報導】中信金松壽大樓近期重啟標售，9月1日截止投標。中信銀行總經理陳佳文日前指出，這次的投標買家超過10組，比先前熱絡許多。由於底價下修，加上地段被譽為『皇冠中的鑽石』，因此儘管國內房市景氣不佳，仍有希望在年底前高價出脫。 此次標壽仍委託戴德梁行辦理，押標金為3億元，預計9月16日就會完成第一階段資格審查，得標人可獲95%土地與建物所有權，中信銀仍保留5%所有權。據中信銀與北市府的協議，買家必須承諾比照現有新舞台的空間規模及設備...

齊先生辛苦存了多年的薪水與投資獲利，終於累積到成家的頭期款。透過仲介的介紹，在看屋過程與金額上都認為賣方誠意十足，決定買下新北一處中古屋。正當地政士準備進行雙方簽約時，賣方卻表示如果不使用價金履約保證，價格可以再低一點。經驗十足的地政士覺得疑點重重，便提醒齊先生可能產權或是賣方有問題，因為履保是以公正第三方角色保障價款，在交易過程中可以保障買賣雙方的金額。齊先生心裡警鈴大響，辛苦存的錢是無法承受任何一點意外的…。何謂價金履約保證？履保...

近來打房政策頻端上桌，持有過多地產恐成燙手山芋，反觀2014年經營海外的不動產業者增加了91％，國人投資海外房地產金額也創下新高逼近600億元，業者預估3到5年內將直闖千億元，海外置產已經是投資房地產顯學 現年34歲、曾擔任公關公司副總監的Amanda，為想增加收入，一直有當包租婆的夢想。從3年前開始看台北的物件，卻因單價太高、租金太低始終未果；2013年初，她和朋友去日本旅遊時，順便看房子，買下一間位於東京新宿車站步行僅須3分鐘、5坪大的中古屋，總價955萬日...

根據路透社報導，日本推出多項刺激經濟政策以重振資產價格，股市普遍因此走升，但投資人對於地產股避之唯恐不及，不相信地產景氣已經邁向復甦。日本央行於2013年4月祭出首輪寬鬆措施後，東證(TOPIX)不動產業指數.IRLTY.T隨之跳升，投資人原先期望安倍經濟學中推出的連串貨幣及財政政策，將會打敗通縮；但過去20年來，日本物價幾乎毫無增長。 儘管日本有零星的區域地產價格上升，但地產股則是跌跌不休，自2013年高點以來已經下挫近20%。去年10月日本央行推出新一輪的刺激...