【住展房屋網/綜合報導】為遏止房仲人員借牌冒名執行業務的歪風，內政部日前發函中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會及各縣市政府機關，要求加強宣導，並查處該類違規情事，以建立不動產交易秩序及保障交易者權益。違者將處6萬元以上、30萬以下的罰緩。 內政部指出，由於近來接獲不少民眾反映不動產經紀人證照借牌情事，導致房地交易重要文件，並非由不動產經紀人親自簽章，民眾消費權益欠缺保障，因此期盼房仲公會能加強宣導，查處相關違規情事。 按不動產仲...

如果您在不動產或是房地產公司工作，風水對您來說應該特別重要，因為身為一名稱職的房地產經紀人，您必須隨時提醒客戶如何改善房子的風水。我的朋友常來問我一些有關房地產的意見，我總是告訴他們，其實在市區的房子風水都很普通（即不會太好，也不會太壞）。我通常會告訴他們，都市房子風水的好壞，取決於您如何布置以及如何安排。當然，房子所座落的方位和朝向也有很大的關係。根據您的吉星方位來看，有些房子對您來說，的確會比其他的房子來得旺。同樣的，也有些建築...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

壹、前言從報章媒體的大篇幅報導，想必都知道勞工團體在爭取明文規定「周休二日」以及維持七天假不刪除。然而，身為企業經營者，及勞工供作者的你（妳）可知道「一例一休」中的例假與休息日到底差別在哪裡？其實就在休息日比例假有更多彈性，公司只要徵得勞工同意就可要求上班，雖然目前勞動部研擬發加倍薪資，卻不必補假。勞基法第36條規定，「勞工每7日中至少應有1日休息，作為例假」。目前法定規定一周一天的例假，政院版周休二日將傾向採「一例一休」，也就是一例假...

【住展房屋網/台北報導】仰望板橋天際，必能看見弘韋的經典建築身影。深耕在地20多年，弘韋機構再次改寫板橋住宅規格，【弘韋東玥】25層摩天視野，同時珍藏「遠東T-PARK」與「新北總圖書館」綠意窗景，都心價值直線飆升！ 亞東醫院站300米，2站就到新板，【弘韋東玥】一線直達「新板特區、台北車站、東區商圈、信義區、南港園區」五大商圈，權掌雙北最重要的捷運藍線金軸，加上65快速道路路網優勢，享受板橋交通樞紐的無限潛力。 展望智慧城市世代，弘韋的步伐...

【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

【住展房屋網/台北報導】捷運海山站「大同莊園」公開至今強勢熱銷八成，以3+1至4+1房兼備的大尺度全能宅，加上幸福價格與超高檔建材，以及難以複製的超大綠地面積，造就雙北最強銷售奇蹟！ 「大同莊園」兼備全能宅 優勢1 近萬坪綠意 超高綠覆率 廣達1萬6千坪的基地，大手筆規劃9300坪的綠地、2330坪的中庭花園，廣植多種喬灌木塑造出多樣化生態，放眼雙北絕無僅有。 優勢2 空間大尺度 雨遮不計坪 雨遮不計坪、不計價，72坪產品擁有六米多寬的超大客廳，還可多隔一房...

【住展房屋網/台北報導】雙捷交會，三重最美的日式御苑-三千家二期榮耀登場。步行3分鐘新蘆線三重站，一線直達忠孝新生轉乘樞紐，串連板南線忠孝復興站、市政府站核心商圈。5分鐘機場捷運線A2三重站，一站直抵台北站前，35分鐘直達桃園機場。 將來此區還有捷運環狀線隨伺在側，雙捷生活全面啟動。緊鄰潤泰三重CITYLINK近2000坪捷運共構商場，未來將包含購物中心、主題餐廳複合式百貨商城，預計2016年完工營運，32米捷運路嶄新棋盤式道路，7.7公里大台北都會公園水岸綠...

農地買賣政策的不確定性，造成屏東地區的農地交易幾乎停擺。陳建宇攝為遏止農地炒作歪風，行政院會上周通過農業發展條例第18條之1修正草案，並將送立法院審議，此修正草案針對附有農舍的農地買賣做出更嚴格的規範，包括買家必須具備農保身份、或為第三類健保者(即農會及水利會會員，或年滿15歲以上實際從事農業工作者)，須附上1年以上的耕作證明，大幅提高交易難度。 此修正案仍導致屏東如內埔等地的農地交易完全停滯，欲出售附帶農舍的農地以維持生計的農民也受到影響。...

一、常見不動產說明書違章之態樣（一）不動產說明書針對重要資訊任令空白未填寫 「不動產標的現況說明書」依據不動產經紀業管理條例第24條及內政部所頒布之「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」內容，係屬不動產買賣契約書之一部，出賣人就不動產標的現況說明書內所列之內容負有據實填寫告知義務，如出賣人未就其內容加以填寫者，仲介業即應要求出賣人填寫，以便能調查系爭不動產現況，對買受人盡據實告知義務。例如仲介契約，僅憑系爭不動產現況說明書中就...