【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料顯示，產權超複雜的芝麻大廈近日交易移轉，買方為噶瑪蘭興業，共約474坪，總金額約3.6億元，交易樓層分布一、三、四樓，據悉，可能為加速都更整合以及稅務考量。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，位於長安東路、復興南路的芝麻大廈，曾經為中興百貨、也有戲院進駐，目前一樓及地下一樓為星聚點。這棟大樓因以不動產證券化方式，切割產權吸引民眾投資，產權極為複雜。 2008年李方集團以12億元買進部分樓層，展開整合工作...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，八大公股行庫董事長、總經理，在一個多月前拜訪台北市府，其中北市府財政局提出「不動產資產信託（REAT）」的合作架構，建議以北市府參與都更之後分配回來的產權做為標的，邀八大公股行庫發行REAT，協助北市府活化不動產。 報導指出，北市府財政局暫訂約50億的都更獲配房產，可拿來作為REAT標的，其中大約35～40億拿來發行債券做為受益憑證，發行周期5～10年，一般投資人的收益為票息，北市府則持有次順位受益證券，並取得...

【住展房屋網/台北報導】為促進不動產投資信託(REITs)投資標的多元化，金管會宣布將開放REITs投資國外不動產投資信託基金及國外不動產，政策預定下周上路；且考量各國不動產市場的匯率制度和國內有所差異，之後也將一併研議相關配套措施，全套政策上半年應可完備實施。 金管會指出，依「不動產證券化條例」第17條第1項第5款規定，開放可投資國外REITs，且投資比率不得超過基金淨資產價值25%；而投資單一國外REITs的金額，則不得超過基金淨資產價值5%；國外REITs及國外...