為照顧首購族，台南加碼住宅補貼，市長黃偉哲宣布，符合資格者，除了原本可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，市府再一次性補貼6萬元利息。 台南首購族 加碼補貼6萬元 台南市發局長徐中強說明，本次補助對象，搭配內政部營建署每年申請購屋利息補貼方案，為設籍於台南市之市民，申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 而辦理112...

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年， 5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，蘆洲剛性需求旺盛，又有建設...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 根據內政部資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，高達26.9年，創下統計以來的最老紀錄。房仲業者表示，房地合一2.0重稅延長新屋閉鎖期、中古屋價格優勢以及都更危老案熱潮，都使民眾房子越買越老。 根據內政部不動產資訊平台最新資料，Q3全國住宅平均買賣屋齡高達26.9年，近一步觀察六都住宅平均買賣屋齡，僅桃園20.7年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高。 其中，台北市是全台房市高齡化最嚴重的都會，平均交易屋齡高達31...

息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高！ 平均交易屋齡走高  專家揭3原因 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，觀察近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化，可發現全國平均交易屋齡走高，主要是今年第三...

房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，第三季六都住宅平均買賣屋齡，僅有桃園的20.7年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高，新案供給缺乏、房屋老化最嚴重的台北市，平均交易屋齡高達31.4年，近6成的交易均為屋齡逾30年的老屋，是全台房市高齡化最嚴重的都會，此外台中...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 近年房價不斷攀升，漲幅明顯超越民眾薪資所得。房仲業者彙整內政部統計資料發現，近10年平均可支配所得漲幅約12％，但平均房價漲幅已達5成，其中台北購屋門檻最高，1年不吃不喝才能買到1.1坪的空間。 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支發現，從2011～2021的十年間，全台所得收入者平均可支配所得從50.7萬，提升到56.8萬，漲幅僅12.1％；同時間全台的平均房價卻從每坪19.47萬飆漲到29.15萬，漲幅接近5...

房價高漲成為不少年輕人的痛，不少人買不起房不如直接躺平。房仲公會則提出建言，可提供「3高1低」策略，即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年，拉長寬限期至5年且利率低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋，並解除或修改豪宅稅總價上限。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（23）日舉辦年終記者會，理事長張世芳對於健全住宅市場提出政策建言，其一是維持「3高1...

一、2022年房市10大新聞 2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半年卻直轉急下由紅翻黑，買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。 從2022年遴選的房市十大新聞來看，約有一半屬於外部因素，真正跟房地產業本身有關的大新聞還真的不多。若先從外部環境來看，上半年不利因素開始堆疊，種下下半年陷入盤整。 年底一記重捶引來市場騷動，平均地權條例修正案在2022年12月21日已通過內政委員會初審，應會在2023年1月13日休會前完成三...

房價節節攀升，薪水卻緩慢爬坡，兩者之間的漲幅形成鮮明對比，普通民眾的生存空間正不斷受到挑戰。東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支調查資料發現，從2011年到2021年十年間，全台所得收入者平均可支配所得僅從50.7萬元提升到56.82萬元，漲幅約為12.1%，而全台的平均房價卻從每坪19.47萬元飆漲到29.15萬元，漲幅接近五成，換句話說，2011年所得收入者的可支配所得還能換到2.6坪的房間面積，但到了2021年，卻只能換到1.9坪，顯見買房門檻愈來愈...

【網路地產王/綜合報導】桃園市地政局公告明(112)年土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值受整體開發效益推升，平均調幅為7.64%。「地王」仍由桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地蟬聯，公告土地現值漲為每平方公尺約46萬元，每坪約152萬。 桃園市地政局統計，明年地價調整作業期間，自去年9月2日至今年9月1日買賣移轉件數，全市約5.69萬件，與前期5.68萬件相當。價格部分，受諸多開發建設同步牽引下，預售屋、新成屋及中古屋成交均...