文／住展雜誌隨著土地資源稀缺、政策推動都更危老重建，老屋成為開發商與高資產族群積極佈局的熱門標的。觀察實價登錄資料，去（2024）年台北市成交469棟屋齡超過25年的透天老屋，較2022年增加112件，連3年交易量上升，平均每天約有1.3棟透天老屋易主。信義全球資產總經理林三智指出，透天老屋具備三大交易優勢，如因應台北市政府推動都更危老政策，具備改建潛力的透天老屋受到開發商青睞；且這類產品大多產權單純，不僅整合難度低、開發效率高，若位於捷運站或主要幹道...

文／住展雜誌 隨著土地資源稀缺、政策推動都更危老重建，老屋成為開發商與高資產族群積極佈局的熱門標的。觀察實價登錄資料，去（2024）年台北市成交469棟屋齡超過25年的透天老屋，較2022年增加112件，連3年交易量上升，平均每天約有1.3棟透天老屋易主。 信義全球資產總經理林三智指出，透天老屋具備三大交易優勢，如因應台北市政府推動都更危老政策，具備改建潛力的透天老屋受到開發商青睞；且這類產品大多產權單純，不僅整合難度低、開發效率高，若位於捷運站...

台北透天老屋交易熱潮：都更潛力吸引建商與高資產族搶進 台北市土地稀缺，帶動老舊透天厝成為市場新寵。根據實價登錄資料，2024年台北市共成交469件屋齡超過25年的透天老屋，平均每天約1.3棟易主，交易量較2022年增加逾3成，且連續三年攀升，顯示這類產品正成為建商、高資產族及法人機構的布局焦點。   三大趨勢推升買氣 信義全球資產公司總經理林三智分析，透天老屋交易熱潮主要受三大因素驅動：   都更危老重建利多 台北市建築老化問題日益顯著，政府透...

2022 年後看房指標？北市成為六都黑馬？跨區看房為什麼？哪兩個要素先納入？不動產避險保值嗎？避險商品比一比！每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜春假結束，看房買氣回籠了嗎？00:1102｜北市文教特區，看房成長翻倍？01:1703｜六都年後看房子，名次大洗牌？02:1904｜跨區看房子，捷運綠地求品質？03:0405｜不動產保值OK嗎？結果超意外！04:24【一杯咖啡聊買房#SP.14 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3iy...

中信房屋副總經理劉天仁擁有留美管理碩士學歷，曾任力霸建設總管理室主管兼首席協理，累積25年的房地產資歷，對於購買房地產、對抗通貨膨脹，有其獨到看法。劉天仁建議，挑選位於捷運熱區的小宅，將是對抗通膨的必勝法則。 ■　寧選熱區小宅 避開冷區大宅 　　根據中信房屋調查，五成民眾認為今年有通膨隱憂，其中三成六的民眾傾向藉由投資不動產避險。打算購屋抗通膨的民眾，該注意哪些事項，方能立於不敗之地？中信房屋副總經理劉天仁率先提出「熱區小宅」這項概念。...