房地產業者認為，高雄房市正在大崛起，此時移居高雄正是時候。業者指出，高雄房價相當委屈，統計顯示，近四年來高雄預售屋每戶平均房價約1,150萬元，購屋成本為七都當中最低，再加上各項發展及投資挹注，未來前景看好，若要移居高雄工作、或北漂回鄉都可提早布局。 高雄市政府地政局副局長吳宗明表示，高雄是集山、海、河、湖景觀及人文、科技的宜居城市，高雄市地政局為打造交易安全環境，目前實價登錄資訊，在建置區段地價檢核系統下，在剔除少部分不合理成交價格...

高雄產業結構近兩年來起了重大改變，從一個從石化和鋼鐵為主的重工業城市，浴火重生成為科技產業的城市。高雄如今有半導體產業、電動車和5G AIoT的新動能，高雄副市長林欽榮表示，「高雄是氣質的改變」，包括智慧城市的數位轉型、淨零排碳轉型，更將催生新型產業的誕生。 由《工商時報》主辦，內政部和高雄市政府指導的「城市再生，安居高雄」居住安全高峰論壇暨特展，7日在高雄漢來飯店盛大舉行，除邀請高雄副市長林欽榮以「打造安全、宜居、活力新高雄」為題發表專...

危老重建邁入新的里程碑，全台開工件數突破1,000件，申請件數也超過3,000件，台北市申請件數、核准件數、失效件數均高居全台第一，在慶泰大飯店加入危老行列，台北市已有多達14間老飯店核准危老改建。 其中，台北市危老核准案件今年累計已經突破700件，去年年底宣布歇業的北市老牌飯店「慶泰大飯店」今年8月經台北市建管處核准危老重建，並取得1.15倍原容積獎勵、外加10％時程獎勵。台北市迄今已有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店...

危老重建邁入新的里程碑，全台開工件數突破1,000件，申請件數也超過3,000件，台北市申請件數、核准件數、失效件數均高居全台第一，在慶泰大飯店加入危老行列之後，台北市已有多達14間老飯店核准危老改建。 台北市危老核准案件今年累計已突破700件，去年底宣布歇業的北市老牌飯店「慶泰大飯店」今年8月經台北市建管處核准危老重建，並取得1.15倍原容積獎勵、外加10％時程獎勵。台北市迄今已有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店花華分...

根據內政部統計顯示，危老重建已經邁入新的里程碑，開工件數突破1000件，申請件數也超過3000件，台北市則是危老重建申請最熱絡的區域，申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一，成為全台的危老王。而根據北市建管處最新揭露資料，北市又有一處老飯店停業後參與危老改建核准，累計北市已經有14間老飯店核准危老改建。根據北市建管處資料顯示，北市危老核准案件今年累計已經突破700件，此次揭露去年已經歇業的老飯店「慶泰大飯店」，飯店基地面積約2百餘坪，在今年8月核...

台中七期是中台灣台商、富豪的重要聚落，近年來豪宅推案熱潮不減，第四季預計登場的寶璽、豐邑、興富發等數百億元預售新案，單價將挑戰3位數大關。七期不僅豪宅林立，更磁吸國際酒店、百貨集團爭相卡位，預估5年內總投資額上看千億元。 觀察七期豪宅預售市場，「由鉅惟上」目前累計116筆預售實登，單價最高達88.3萬元。由於產品規畫70～90坪，成交總價大都在5,000萬元以上，以內政部預售實登系統上路以來，台中市西屯區總價排行榜前100名，「由鉅惟上」就囊括了86戶...

近年房價一路驚驚漲，台中總價4,000萬已稱不上是豪宅，但卻受制央行豪宅限貸令影響，導致建商調整推案策略，除規劃小坪數或協助客戶貸款外，更將推案向蛋白區外溢，進一步推升外圍區域房價。 根據央行規定，台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上，即符合豪宅限貸令，大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，同為六都的台中，「豪宅限貸令天花板」應比照台北7,000萬或新北6,000萬以上，不該一國多制。 台中豪宅受制於總價超過...

不動產管理、建築融資、土建融…等超多種名詞，到底差別是什麼？該如何申請才會比較容易通過？安信建經整理以下5大重點，讓我們一起來看看吧！文章來源一、資金全到位-「建築融資」懶人包Q、什麼是『建築融資』？土建融優缺點有哪些？由於土建融的貸款金額相當高，因此銀行會比較嚴格謹慎，常聽到有些人苦惱著說：「申請土建融好難通過審核啊！」要如何讓自己申請土建融貸款的成功率提升呢？首先先了解兩者融資定義與差別吧！想看更多？速連常見QA相關資訊：l  ...

受到政府打房影響，近期房市交易已明顯降溫！大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，借鏡大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案，拖垮經濟發展，政府多重打房成效明顯，已讓房市降溫，但也出現許多反效果，他提出三大趨勢與四大解方，期望政府相關部門重視！ 展望下半年房市的三大趨勢，王至亮表示，一是下半年推案量持續量縮、價微揚，建議鬆綁民眾貸款成數；二，原物料漲、缺工嚴峻恐造成延遲交屋潮；最後，面對缺電、極端氣候、以及2050年淨零碳排等議題，邁向「E...

高雄受到台積電設廠效應的激勵，去年下半年房價平均漲幅逾30％，激情過後，今年5月開始，房市轉趨平淡，高雄市和大高雄2大不動產開發公會理事長陸炤廷和洪光佐20日認為，在房價已高、中央打炒房、工料續漲、以及買盤觀望等四大因素的交錯之下，下半年的高雄房市很難再漲，但，也不會下跌，成交量則是明顯萎縮。 高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會、以及高雄市代銷公會等，20日合辦「2022下半年房屋市場研討會」，由高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委...