【住展房屋網/綜合報導】今年高雄逾期未辦繼承登記的不動產自4月1日起開始公告，公告土地計有4,423筆，面積超過102公頃，建物則有422棟、面積達36,980平方公尺，依107年公告土地現值計算，土地總價值達39億餘元。 其中1筆土地位於大樹區姑婆寮段，持分面積逾1萬4,000平方公尺土地，公告現值逾1億4,898萬元為最高；另有1筆土地係位於左營區新光段，面積878.8平方公尺土地，公告現值亦逾7,000萬元。 高雄市政府地政局局長黃進雄表示，依土地法第73條之1規定，繼承人...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為推動高雄經濟，促進民間參與公共建設，「捷運凹子底站旁商業區開發案」，也就是農16開發案，日前正式簽約，由代理市長許立明與國產署、富邦人壽共同簽署。 高雄財政局表示，農16地上權案今年3月開標，由富邦人壽以78億780萬元，取得基地70年地上權開發權，預計再投資200億元進行開發，盼帶動北高雄地區的經濟發展。 財政局預估創造6千多個就業機會，每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億，且政府可獲取開發權利金78...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府市政會議日前移師沙鹿舉行，台中市長林佳龍表示，近年來台中市府積極建設海線，包括引進日本三井不動產在台中港投資Outlet Park，年底即將開幕，日前捷運藍線也獲行政院國發會支持，將延伸至台中港。 市政會議今日到沙鹿區公所舉行，由水利局進行台中市防汛整備及水患改善報告，報告中表示，近3年來中市投入改善易淹水地區水患情形，更廣設滯洪設施，有效增加42萬噸滯洪量，使總滯洪量達157萬噸。 水利局長周廷彰指出，除了建設...

【住展房屋網/綜合報導】裕隆集團旗下總銷高達500億至600億元的「裕隆城開發案」，日前與台灣銀行為主的八家銀行團簽訂100億元的聯貸授信案，是近三年國內建案聯貸資金規模次高，僅次於正義國宅的120.9億元。 「裕隆城」是裕隆集團跨足不動產事業的指標性大案，去年轉投資成立裕隆建設後，日前再完成聯合授信案，集團為此更重金禮聘已故普立茲獎得主建築師Zaha Hadid扎哈．哈蒂，設計全台灣獨一無二的外觀立面，新店造鎮業再進一步。 該聯貸授信案由台灣銀行統籌、...

【住展房屋網/綜合報導】台灣電力公司將釋出南港北部儲運中心南港舊址南側土地，進行都更，目前正招商中，此次預計招商的土地面積為15,628平方公尺，約4,727坪。 台電表示，北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的核心樞紐位置，西側鄰未來三鐵共構(台鐵、捷運松山新店線、捷運環狀線)的松山車站、東側鄰南港調車場開發案，步行至捷運後山埤站僅需兩分鐘，無論是量體規模、坐落位置、交通條件以及未來發展，都頗受矚目。 該案土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，因開發基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，擁有捷運場站交通節點和大東藝術中心商圈之優勢環境，已於107年4月30日正式公告招商。 高雄市政府表示，該案是公辦都更的重要指標範例，市府希望以都更方式活化原稅務新村公有老舊眷舍基地，改善環境品質，帶動區域新發展，預估更新後不動產價值可達21億元。 高雄市政府財政局表示，該案基地面積達2,300坪，土地權屬皆為公有土地(...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計實價登錄，淡海新市鎮的房價雖連兩年下跌後，但今年房價回升到19.6萬元，較去年均價上揚約4%，但若與相較2015年每坪21.6萬元相比，仍有一成左右跌幅。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，淡海新市鎮土地遼闊，推案量大，因此一直有空城的疑慮，不過這幾年房市修正，房價一直在1、2字頭，且淡海輕軌確實已在施工，預計今年底通車，開始吸引自住買方。 郎美囡表示，今年3月新北市政府宣布，為因應淡海新市鎮成長的人口，將...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市目前有5,608處公寓大廈社區管理組織，為社區居住環境品質、加強社區自主管理，高雄市舉辦6場社區管理座談會，提供各種社區管理相關問題的講授、討論與解惑。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都超過20年的老宅共387萬多戶，平均屋齡更達30年，實際案例顯示，磁磚工法黏著力在15~20年左右常出現老化現象，如遇到地震或溫差過大很容易脫落。 高雄市工務局表示，此類建物最優先的處置方式就是在大樓外搭起防護網，避免砸傷行人或隔...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量、不動產經紀業執業中家數等資料，提供社會各界更多元的不動產資訊。 地政局表示，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，3月建物買賣登記件數1,282件，月增43.24%，年減3.9%，與10年均值相較減幅45.54% ；不動產經紀業執業中家數為1,005家，月減0.3%，年增1.01%，較10年均值增幅8.06%。 另統計最近一期(106年12月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,017件，月...

【住展房屋網/綜合報導】這幾年由於少子化因素，人口紅利成為是否影響房價的討論因素，根據住商機構依據內政部戶政司資料統計，全台人口密度前五高行政區，以及該行政區的房價走勢，發現即便人口密度高的地方，房價也可能下跌。 全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，據住商統計，這五區房價都走跌，榜首永和區的房價跌幅最小，僅0.9%，房價持平，跌幅最深的是高雄新興區，下修13.0%。 大家房屋企劃研究室...