【住展房屋網/綜合報導】今年度板橋地政事務所公告，轄區內竟有總價值逾56億元的土地尚無人繼承，其中一筆土地市值更逼近1.5億，並將進入未辦繼承登記不動產列冊管理的時間軸。新店地政事務也公告，轄區內有總價值逾58億元的土地無人繼承。 按土地法第73條之1規定：「土地或建築改良物，自繼承日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期未登記者，地政機關得列冊管理，列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露最新資料顯示，台北市西藏路上共有四筆的透天與公寓交易案件，其中一筆公寓成交1.5億元，若以建物單坪價格計算每坪為309萬元，土地單價接近每坪240萬元。 資料顯示，中正區西藏路上，有一筆屋齡40年公寓，以總價近1.5億元、單價309萬元成交，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示，目前所有權人為台北市政府，雖然都是老舊的建築，但受惠於捷運帶動，也成為另類身價不斐的捷運宅。 信義房屋不動產企研...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為提供20歲以上、未滿40歲單身青年穩定的租屋，並鼓勵青年移入桃市定居及獨立生活，只要申請人設籍桃園市且承租合法建築物，並符合相關條件，就可以獲得租金補貼。 桃園市政府表示，申請條件是家庭年收入低於120萬元，且每人每月平均收入低於4萬7,922元，及動產與不動產限額分別為296萬及540萬以下者，均可提出申請，符合補貼者可獲得一年最高2萬4,000元的租金補貼。 桃園市長鄭文燦表示，為降低青年朋友租金負擔，今年度開辦...

【住展房屋網/綜合報導】全國不動產看準商用置產商機，今年將重點目標放在拓展商仲服務業務，３月起成立商用置產中心，董事長葉春智指出，全國不動產雖然早已從事商用物業租售，但今年特別將商用置產中心獨立出來，並與全台120家加盟店合作拓展商機，目前已有本土企業洽談中。 而全國不動產商用置產中心將提供包租代管服務，仲介、租賃、代管一條龍服務，並且領先各家房仲品牌，首創「全國iRENT租屋王」，提供房東、房客、加盟店後台管理及溝通的平台。 「全國iRENT...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計處的資料統計，2017年全國的核發的建物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，反映出國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢，對比國內約870萬戶的住宅存量來看，有將近2成約179萬戶的40年以上老宅數量，每年拆照數量僅約0.24%，拆除趕不及老化的速度。 觀察台北市，內政部不動產資訊平台的資料顯示，截至去年第四季，北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔...

【住展房屋網/綜合報導】根據全國不動產調查，發現網友看跌未來房價走勢比例僅29.7%，且認為房價會上漲的人更近半數，但仍有69.3%的網友認為今年不是進場購屋的好時機。據統計，還是有85%的民眾懷抱買房夢，現在的購屋客，可以說是既期待又害怕受傷害。全國不動產針對網友進行2018年下半年購屋意願調查，根據調查顯示，有42.4%的受訪者認為區域未來房價會持續上揚，與2016年同期調查相比，比例增加一倍之多。至於認為持平的則有27.9％；認為下跌的民眾有29.7%，和2016年...

【住展房屋網/綜合報導】容積率風波過後，京華城上月底臨時股東會決議通過，將處分京華城不動產，據媒體報導將委託戴德梁行標售，預估標售價格將在400億元至500億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。 台北京華城的容積率爭議長達七年，因監察院糾正，台北市都市計畫委員會去年12月同意京華城將容積率調高至為560%，外界估算，京華城獲得容積率560%，市值增加至少近百億元。 據媒體報導，因銀行團向威京集團要120億借款，故上月底在京華城的臨時股東會上，通過...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計台北市實價登錄資料，排行2016及2017年台北市店面交易單價，連兩年的榜首都由西區小店面稱霸，2017年位於開封街的店面交易單價496萬，總價1430萬，2016年榜首是中華路的店面，交易單價389.9萬，總價僅1985萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店面型物件仍有需求，加上賣方讓利、店面釋出增加，尤其低總價的店面入手門檻低，坪數小可適用的營業種類較多，出租率高，風險相對小，因此最受歡迎。從...

【住展房屋網/綜合報導】日本三井不動產集團斥資25億元，在台中港打造中台灣最大規模的大型購物中心（OUTLET PARK），備受各界矚目，去年8月21日開工至今，日前舉行上樑典禮，目前招商進度已超過8成以上，預計年底前開幕營運。 林佳龍表示，三井不動產集團在台中港興建OUTLET PARK，這是台中港地區第一個大型外國投資，從簽約到現在不到兩年的時間，已看見整個主體工程初步完成；台中港附近有高美濕地、梧棲漁港，現在再添海洋生態館，且正規劃電力博物館，未來周邊的...

3大價量指標透先機 中南部買氣先回溫春暖花開，1、2月捎來全台買賣移轉棟數增加近10%的消息，建商大老直言，房市解凍期到了！其中，中南部成交價量表現又比北部地區好，讓外界對2018年的房市充滿期待。1、2月通常不是交屋旺季，卻嗅到了房市的春意。根據統計，今年前2月的6都移轉棟數較去年同期成長了9.8%、不動產經紀業包括房仲和代銷等的實際營業額也比去年同期成長6%；從信義房屋的平均成交價中更顯示，六都房價出現緩跌現象，中南部尤其明顯。根據屋比超省房屋比價...