文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市政策出現轉向訊號。中央銀行在今（2026）年Q1理監事會議中，上修全年經濟成長率至7.28％，並指出房市正邁入「軟著陸」初期，同時決議放寬第二戶購屋貸款成數至6成，釋出政策適度鬆綁的訊號，為近期低迷的市場注入信心。 自2024年9月實施第七波選擇性信用管制以來，銀行強化不動產貸款控管，市場對房價持續上漲的預期逐漸降溫，交易量明顯下滑、房價漲勢趨緩。在買氣轉弱與貸款條件收緊的雙重影響下，全台待售物件持續累積。此次調整...

文／朱福山 瑞普萊坊今（25）日發布最新市場報告指出，台灣商用不動產市場在2025年歷經關稅與地緣政治等不確定因素干擾，董事長劉美華表示整體呈現「開高走低、拉尾盤」走勢，但在AI產業供應鏈帶動下，最終仍維持動能，A級辦公室租金全年成長約2.7%，延續近年穩定上升趨勢。 瑞普萊坊發布最新商辦市場分析，圖由左至右為總監江佩玉、董事長劉美華、總裁曾東茂及副總經理吳紘緒。圖／朱福山 顧問暨市場研究部總監江珮玉進一步指出，2026年市場關鍵將回到供給與產業...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導近日有相關媒體報導台南市建商倒閉糾紛案件數大幅增加，引發社會大眾憂慮房市出現連鎖倒閉潮。對此，台南市政府地政局特別發表澄清說明，強調報導中所指稱的「32件」並非代表有32家建商倒閉，而是針對新營區「單一建案」所引發的集體消費爭議申訴件數。根據地政局調查，該爭議案件之開發商為「東○鑫國際實業有限公司」，因該公司資金周轉發生困難，導致建案無法如期交屋，且後續負責人失聯，才引發32名購屋者向政府提起集體申訴。針對此...

根據聯徵中心最新資料顯示，今年一月國人雙貸族(信貸加房貸)數量41.7萬人再創新高，觀察近年雙貸族數量變化發現，2023年雙貸族年增1.2萬人，2024增加2.8萬人，2025也增加2.5萬人，從2023年AI浪潮發酵以來雙貸族就增加6.5萬人，推估部份原因應是這波股市大好，房貸族透過信貸增加財務投資的靈活性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年投資風氣盛行，不同族群都有各自開槓桿的投資方式，包括房貸的增貸族，也有股票族、債券族透過質押多搬些錢，通常利率水準多...

近年詐騙猖獗，不動產交易因金額動輒數百萬甚至上千萬元也成為目標之一。安新建經指出，不肖份子手法不斷推陳出新，如誘導買方將款項匯入非約定帳戶、一屋二賣等手法，看準民眾不熟悉交易流程，在簽約後、過戶前的時間差中誤信錯誤指示，導致資金提前支付或流入錯誤帳戶，造成財產損失；建議民眾在買賣房地產時加入履約保證，由第三方協助交易流程與金流控管，為房產交易多一分保障。安新建經業務中區經理楊家怡分享，除了假賣方引誘匯款外，在一線也碰過「一屋二賣」的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡的凱德騰飛房地產投資信託（CapitaLand Ascendas REIT, CLAR）於今（24）日宣布，將進行總值約14.1億新加坡幣的戰略性收購案，涵蓋新加坡的物流及商業空間資產，並首度進軍日本大阪的資料中心市場。此舉旨在強化其投資組合，並布局高成長產業。 根據凱德騰飛房地產投資信託經理的執行長兼執行董事威廉·泰（William Tay）表示，這些收購案不僅鞏固了該信託在新加坡的市場地位，更將業務版圖拓展至日本等市場基本面健全、需求強勁的地區...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導AIxCrypto Inc.（那斯達克代碼：AIXC）共同執行長王志勇（Jerry Wang）於今日發布每週投資者更新，強調該公司在人工智慧（AI）與區塊鏈交匯處，特別是針對實體AI（Embodied AI）生態系統的基礎設施發展策略。AIxCrypto是一家美國那斯達克上市公司，致力於整合AI與區塊鏈，並作為Web2與Web3之間的橋樑。 王志勇共同執行長近期出席了在加州舉行的Pinnacle房地產集團年度會議。AIxCrypto管理團隊認為，與實體產業的成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管南韓投資者在全球不動產市場表現活躍，積極投入美國、日本及杜拜等地區，然而其在歐洲不動產市場的參與程度卻相對有限。分析指出，這並非因為缺乏投資機會，而是面臨結構性的進入障礙。 過去十年來，南韓的海外不動產投資路徑清晰可見，從2010年代以紐約與舊金山為中心的辦公室資產，轉向日本市場，近期則聚焦於提供稅務優惠與居留權的杜拜市場。相較之下，歐洲不動產市場的複雜性成為一道高牆。由於歐洲並非單一市場，而是由眾多國家組成，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對全球房地產市場的投資機會，許多投資人會選擇透過指數股票型基金（ETF）來配置資產。在國際房地產ETF的選擇中，Xtrackers國際房地產ETF（HAUZ）與道瓊國際房地產指數ETF（RWX）是兩檔常見的選項。儘管兩者在過去一年的報酬率表現一致，但HAUZ在多項關鍵指標上展現出優勢，值得投資人深入評估。 根據《AOL.com》報導，截至2026年3月16日，HAUZ與RWX在過去一年的報酬率均為13.4%。然而，HAUZ在費用率、股息殖利率及資產管理規模（AUM）方...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球市場面臨中東衝突、供應鏈中斷及通膨壓力等諸多不確定性之際，印度商用不動產市場展現出顯著韌性。專家指出，相較於波動劇烈的股市，收入導向的辦公室與零售資產，因其穩定的租戶品質和完善的租賃結構，成為吸引投資人目光的焦點。 根據《India TV News》報導，即使面臨全球逆風，印度頂級辦公室資產的壓力並未如預期般顯現。2024年，印度的辦公室租賃面積約達5,800萬至6,000萬平方英尺，其中全球能力中心（G...