圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve Board）在新任主席凱文·沃什（Kevin Warsh）帶領下，貨幣政策方針出現顯著轉變，傾向減少前瞻指引，並優先考量利率設定的政策彈性，這預示著市場將面臨更多不確定性。 根據《Investment Executive》報導，聯準會上週公布的利率決策聲明異常簡潔，並未明確暗示未來利率路徑。這有別於過往以「前瞻指引」管理市場預期、降低不確定性的做法。穆迪（Moody’s）指出，這種轉變本身就值得市場關...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導華爾街近期對美國聯邦準備理事會（The Federal Reserve，簡稱聯準會）2026年的利率政策預期出現轉變，從原先預計降息，轉而開始為潛在的升息做準備。由於美國通膨率持續維持在4.2%的高檔，加上勞動市場依然強勁，聯準會的鷹派立場正促使投資人重新審視對利率敏感的類股，並特別關注高借貸成本及房地產與信貸壓力可能帶來的衝擊。 在此變動的經濟情勢下，部分企業面臨融資與營運上的挑戰。其中，醫療產業巨擘HCA醫療衛生機構（...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導數位資產證券化公司 Securitize, Inc. 近期向美國德拉瓦州聯邦地區法院提起訴訟，控告金融科技公司 tZERO 涉嫌透過專利侵權指控，阻礙市場競爭。此舉挑戰了 tZERO 先前聲稱 Securitize, Inc. 的 DS Protocol 和 Vault Registra 技術，侵犯了其兩項關於自我執行證券代幣與加密貨幣整合基礎設施的專利。 Securitize, Inc. 在訴訟中主張，tZERO 的指控毫無根據，其法律行動旨在遏制新興市場的競爭。這場爭議正值不動產資產代幣化（Re...

建商讓利潮擴大？桃園退百萬價差、台中4字頭搶市　房市進入「價格補課期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年房市買氣持續降溫，預售市場開始出現過去少見的「主動讓利」訊號。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約、退還價差，部分已購戶傳出可退回約130萬元，引發房地產社群熱議。 從房貸與資金面來看，這件事真正代表的，不只是單一建案降價，而是房市正在進入...

央行房市管制何時退場？三大指標曝光　M編：集中度下降不代表可以鬆綁 M傳媒房產中心／M編   中央銀行第二季理監事會議決議維持選擇性信用管制措施不變，市場原本期待房市管制有機會鬆綁，但從央行會後公布的房市專題報告來看，答案恐怕沒有那麼樂觀。   央行已點出未來房市管制退場的三大觀察指標，包括新推案房價是否降溫、房價累計漲幅是否回到國際合理水準，以及房價所得比是否進一步改善。換句話說，不動產貸款集中度下降，並不等於房市風險已解除；只...

地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家房子都更談了十幾年，明明整棟樓都同意，為什麼還是動不了？」 每次被問到這個問題，情情心裡都有個答案，但說出來很殘忍，你家那棟樓，可能早就不是「你家」的了。 台灣老舊公寓都更困難，大家常怪住戶意見不合、分回談不攏、建商沒良心。但情情在地政實務上看到一個更隱形、卻更棘手的問題：繼承產權...

人口變少房價就會跌？山哥：一人宅暴增才是關鍵　台灣物價、房價恐怕沒那麼容易便宜 M傳媒／綜合報導 很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下修正。但從房地產市場第一線觀察，事情恐怕沒有這麼簡單。 群洋國際地產集團董事長張惠山，也就是市場熟知的「山哥」指出，台灣真正的變化，不只是人口變少，而是「每一戶住的人變少」。當家庭結構從大家庭、三代同堂，快速走向小家庭、一人宅、獨居宅，住宅需求並不會直接消失，而是被拆成...

電費單一來嚇一跳？小編：真正吃電的是你家那些「裝無辜」家電 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 不知道大家有沒有這種經驗？ 每次收到電費單，第一個反應都是先愣幾秒，然後開始懷疑人生。 「我最近有開很多冷氣嗎？」 「明明沒有天天吹啊？」 「到底是哪裡偷偷吃電？」 其實很多時候，家裡真正可怕的，不一定是你以為的那一台冷氣，而是那些平常看起來很安靜、很無害，卻默默耗電的家電。 身為社會住宅包租代管小編，我們常常提醒房客與房東，居...

文／胡偉良 多數人認為台灣房價只漲不跌，越放越值錢，殊不知這觀念近年已大幅轉變，在當前的購屋偏好與政策環境下，老屋極有可能淪為「負資產」，最終走上棄屋一途。 根據台北市地政局最新統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而拉長時間來看，房價在過去一年已下修約2.51％，更值得注意的是，不同產品之間的價格差距正在急速擴大。 其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅卻高達7.05％，約為整體平均的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著金融產業對區塊鏈技術的應用逐漸深化，華爾街主要金融機構正加速利用以太坊（Ethereum）等公有鏈（任何人都可參與並驗證交易的開放式區塊鏈）進行資產代幣化（將現實世界的資產轉換為區塊鏈上的數位代幣）。這項轉變顯示，業界已從早期的概念驗證階段，邁向將公有鏈視為如網際網路般不可或缺的生產基礎設施。 根據《Block Telegraph》報導，越來越多的金融機構正在積極探索將股票、債券、不動產及投資基金等多元資產，透過以太坊平台進...