高雄財政局舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的2筆地上權，21日脫標，分別由新光人壽和全聯實業，各以3.02億元、2.62億元得標，分別高出底價12.60％和24.76％。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋21日表示，高雄財政局2筆地上權招商案，21日開標，舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的地上權，各有1標參與，因此，全部順利脫標。 新田路與自強三路口的商業區開發案，面積1,552平方公尺（約469.48坪），土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60％，容積率630％，鄰近大立百貨、漢神...

近年美中貿易戰與科技戰的興起，產業供應鏈洗牌，加上疫情影響與政府積極招商之下，推動台灣產業結構與分布快速轉變，特別是產業用地供需的牽引，促成南臺灣產業群聚勃發，新生活聚落型態興起，預期將掀起一波區域發展的流變。政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「新產業聚落下的區域均衡與空間轉變」論壇，探討新產業聚落為國內區域城市發展與生活型態將帶來什麼改變與機會。政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展台灣經濟研究院院長張建一指出，有合宜的產業政...

根據內政部最新公佈資料顯示，2020年第三季全台住宅共交易44,089件，25坪以下的小宅占整體銷售超過4成，25坪以下的小宅自2017年第二季起已經連續10季銷售佔比超過4成，21世紀不動產企劃研究室指出，可見小宅已然成為目前國人買房新趨勢，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，現代人嚮往極簡生活，科技與裝潢技術日新月益，愈來愈多傢具或家電標榜輕薄化或是一物多用的多功能，就算入住小宅也能享受大空間，可以說小宅是「進可攻、退可守」的不敗產品。▲2020年第三季25...

根據新北地政局資料顯示，最近三峽北大特區房價崛起，且創下實價登錄以來最高點，房價近期呈現緩增趨勢，房價支撐性竟然勝過坐擁機捷的林口，可說為近期表現最好的蛋白區，21世紀不動產企劃研究室指出三峽房價能夠持續升溫的原因主要在於三大關鍵，包括腹地小商圈集中、捷運三鶯線即將通車，以及低總價購入門檻相對較低。三峽北大特區全稱「台北大學特區計畫」，範圍則以國立台北大學三峽校區為核心，範圍在三樹路以西、第二高速公路以南、復興路以北的區域，總面積達到1...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕日前發佈《2021年亞太投資人意向調查》結果顯示，不動產為亞太區最受投資者願意投資的項目。根據CBRE於2020年11月9日至2020年12月14日期間進行《2021年亞太投資人意向調查》，針對亞太區各業界有關資產、不動產、投資人等人士進行調查，總樣本數計492份。 針對此調查結果，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，一般能使經濟繁榮是有效激勵投資人加碼不動產市場的唯一主因，經此次調查發現，疫情如此動蕩的現狀下...

房仲引述聯徵中心資料，分析2019年至2020年的房貸各年齡層占比，30歲到49歲連兩年都逾60%，顯示青壯族群仍為市場購屋主力，由於去年底央行祭出打炒房限令，今年房市變化有待觀察。 住商機構引述金融聯合徵信中心資料，綜觀各年齡層貸款統計，2019年及去年房貸大宗落在30歲至39歲，占比均逾34%，也是平均貸款利率最低者。若以去年資料來看，平均貸款利率為1.52%，放貸成數達73.6%。 年齡層占比第2高的是40歲至49歲，連續2年都達30%以上；30歲到49歲的貸款人總計占全體60%...

據北市最新實價資料顯示，南京復興商圈的三角窗揚昇金融大樓，14樓以每坪115.4萬元轉手，創下該棟辦公大樓的新高價，台北市辦公室漲勢並未停歇，除了A辦大樓租售價格盤堅外，大面積、高土地持分、主幹道上與近捷運的舊辦公大樓，也展開一波補漲行情。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南京東路上辦公室林立，因為有許多金融機構進駐，過去素有台北華爾街的稱號，不過隨建築物逐漸老舊，加上商圈轉移至信義計畫區與新興的內科園區，這些區域的老舊辦公大樓也沉...

【住展房屋網/綜合報導】郭子立日前宣布參選下屆台北市不動產仲介公會理事長。在記者會中，台北市不動產仲介公會輔導理事長郭子立提出三大政見，並表示，此次參選主要原因為有三。 （一）從去年底政府開始打炒房，不少從業人員作業受局限及交易量萎縮，應派任與產官學關係良好的理事長，從中溝通與協調為該從業人員爭取更多有利該業的機會。（二）全聯會改選台北市公會未取得理監事任何席位，未來將無法參與任何會務，各大品牌及廣大會員公司反對首...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代，把錢存在銀行已不符效益；尋找正確的投資標的，才能使資產價值最大化。部分民眾認為，投資房地產的門檻極高，事實上，如同購買股王還是ETF的差異，投資所需資金仍取決投資目標的選擇。 例如購入雙北蛋黃區的中古屋，想以買賣賺價差，即需要千萬以上資金支持，相比之下，選擇在富有遠景的地區，入手小坪數的套房產品，再行出租，便是相對進可攻、退可守的投資規劃。 都市建設利多 菓林新市鎮受歡迎 ...

【網路地產王/綜合報導】2021年1月18日，台北 — 新冠疫情爆發以來全球經濟便受到前所未見的負面衝擊，全球經貿商務活動暫停、產能秩序重新設定下，引發全產業劇烈動盪，使得投資人在危機下的韌性與策略備受考驗；所幸自去年下半年起亞太市場已紛紛步上解封復工之路，並陸續呈現谷底復甦態勢，然而2021年初變異型病毒冷不防地給了全球一記回馬槍，接連釀發新一波全球抗疫保衛戰，也為經濟復甦再度埋下不確定因素。根據 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2021年亞太投資人意向調查...