【網路地產王/綜合報導】根據市調機構統計，自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄，台中七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元，在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點帶動下，台中儼然成為國內外大型企業雲集之地，就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地。 信義全球資產總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠選擇...

【住展房屋網/綜合報導】近來媒體報導，部分不動產業者刻意營造購屋熱潮，趁機哄抬房價，甚至有違法銷售廣告行為。對此，內政部日前會同行政院消費者保護處及地方政府，進行預售屋建案聯合稽查，同時宣導業者銷售過程應注意的法令規定。 內政部會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市等6個縣市，23個建案進行聯合稽查，主要查核重點包括：1.預售屋建案是否在尚未取得建造執...

七月開始，筆者花了三個多月，分段完成42天1135公里包括四大極點燈塔的徒步環島行程，踏遍全台各大鄉鎮，一步一腳印，用腳愛台灣，發現小地方、小人物、小故事。 在環島過程中，除了發現很多感人小故事以外，更發現台灣海島遍佈各地自然生態的可貴，包括台南七股濕地、花東縱谷、海岸線自然生態、淡水紅樹林、關渡平原……等天然寶貴生態，這才體悟到熱愛自然生態的環保人士為什麼極力反對官商過度濫砍與浮濫的開發計畫。 二、三線城鎮房價強勁補漲的三大主因 經...

新莊副都心近年商辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能（Canon）、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，成為最北台灣具發展潛力商業熱區。其中，中悦建設機構12年來已投入300億元，庫存土地累積近2萬坪，手握超過9萬坪銷售坪的11個建案，相當可觀。 據統計，新北市商業不動產前八月建照核發39萬坪，年增逾一倍，遠超出其它五都。受惠新北知識產業園區、宏匯廣場開幕等利多助攻，新莊副都心吸引不少知名企業總部進駐。包括相機大廠佳能砸24.6億元購地...

受到疫情影響，改變很多人的生活習慣與思維，從社交方式、飲食習慣、娛樂型態、工作模式，都因疫情產生長久的改變。面對後疫情時代，民眾減少外出，社區公共設施使用率大為提升，台中市單元一全新落成的「懋榮Next 1」超前部署光纖到家、eHome數位家庭、公共空間抗霾濾淨、全棟濾砂淨水等先進配備，產品規劃28至34坪，目前已熱銷逾8成。 「懋榮Next 1」配備光纖到府、eHome數位家庭、公共空間抗霾濾淨、全棟淨水等。圖／懋榮提供 「懋榮Next 1」坐落於西屯區安和...

近期全台房市買氣升溫，甚至還傳出有民眾為了搶買預售屋徹夜排隊的消息；但，在買預售屋前，因房屋尚未完工，民眾無法見其實體，所以購買前的契約簽訂，就顯得格外重要。 內政部對此提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。 簽約前　購屋人得先注意這些項目 第一，「通...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，台南市永華路一段有某 54 年的 3 樓透天老屋，開價每坪 63.54 萬元，單價直逼台北行情，引發網路熱議，為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂，台南市長黃偉哲特別指示地政局，對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件應落實查核，對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查，以維持交易資訊透明化，避免人為不當哄抬。 南市府地政局長陳淑美說明，而有關媒體報導案老屋每坪開價 63.54 萬...

根據六都公布的買賣移轉資料顯示，六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟，較上月減少11%，但較去年同期微增1%，交易量減少主要受工作天數變動的關係，實際上買氣仍維持穩定，主要都會區以台北市表現較佳，年增約一成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季買氣快速回籠，即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退，不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少，主要是反應10月兩個連續假期，代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少，9月地政機關上班23天，10月僅有19天...

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加54.6％，六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據，北屯區以突破5000棟的交易量，拿下成交量第一名，烏日區交易大幅成長近50％，超過1000棟關卡，擠下沙鹿區排入第10名。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。 有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析，交易量最多的3個區域，仍然是台...

根據內政部不動產資訊平台統計，2020全台灣住宅平均屋齡30年以上建築物數量已逐日龐大，不安全建築遍布全台，又台灣經常發生大、小地震，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕。戴雲發再次呼籲，老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，且高齡化社會來臨，當地震來襲一旦引發火災，生命財產將面臨相當大的威脅，不可預期的強大天災更可能造成一夕之間拖垮國家命脈的關鍵。 以居住生活品質為例，隨著社會高齡化，居住在老舊公寓的年長...