【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

【住展房屋網/綜合報導】寶國建經董事長陳正林於日前表示，今年度業務發展重點首要是危老住宅更新案，其次是協助中小型建商開發案，再來是與國票金控合作投入高屏地區的綠能商機。至於其他建經業務項目，也將會持續推展，朝向建經龍頭地位努力。 陳正林指出，危老住宅更新案重點將著重於新北市具有急迫性的海砂屋，總計約有100多個個案，由於牽涉到民眾居住安全，以及防災型都更獎勵有期限，將透過關係集團寶佳的資源，讓更新案有效降低成本，儘速重建。 協助中小...

【住展房屋網/綜合報導】房價盤整期告終，連空頭總司令張金鶚也出手買房，顯見不動產市場歷經兩年修正期，買氣正逐漸回溫、開價也逐步接近議價的水準；其中，桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，不僅再度拿下六都之冠，家戶購屋比3.55%也穩居龍頭寶座。 進一步檢視買賣移轉棟數熱門行政區，2018年桃園市桃園區以8,489棟拿下冠軍，其次是新北市板橋區7,782棟，桃園市中壢區則是7,488棟位居第三名。值得一提的是，...

【住展房屋網/綜合報導】截至目前，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆，面積超過269公頃；建物1,986棟，依照今年公告土地現值計算高達561億餘元。 地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。超過1年未辦繼承登記，地政機關會於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國產署公開標售，標售所得價款以專戶儲...

圖：城揚建設 圖：城揚建設 圖：城揚建設 高雄農16特區是北高雄豪宅集中重鎮之一，也是高雄生活機能完善的區域，可以說是建商的必爭之地，向來以市區核心區域為推案重心的城揚建設，在農16特區推出「帝品苑」好宅，希望爭取換屋菁英的青睞。 城揚建設公司首席副總經理陳靜儀表示，由於農16特區與美術館特區，透過明誠路等東西向的道路，即可串連，因此，位於農16特區的「帝品苑...

「帝璟謙和」公設有星空吧檯，可眺望水湳的美麗夜景。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」公設豐富，擁有CITYSCAPE LOUNGE。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」新案面對水湳「都市之肺」、廣達67公頃的中央公園。圖：帝璟建設 圖：帝璟建設 台中水湳智慧城以「低碳、智慧、創新」為發展目標，整個園區面積廣達254公頃，單是中央公園就佔了67.34公頃；此外，預計砸下50...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地標85大樓部分樓層於昨日(3月14日)進行3拍，底價自1拍的85億元降至54.4億元，最終由凱德唐股份有限公司以底價加1萬元標得，據了解，凱德唐公司代表人為海霸王董事長莊自立。業者指出，該產權目前仍被登記為禁止處分，未來是否能順利解套，有待關注。 根據法院公告，85大樓該次拍賣樓層總坪數約3.2萬坪，其中34及35樓為樂活商旅、37至85樓為君鴻酒店，部分樓層租約複雜，有的甚至出租後再轉租第三方，且物件被登記禁止處分，原先市場皆...

【住展房屋網/綜合報導】繼台北市政府建置預售屋信託線上查系統後，新北市政府表示也將跟進。工商時報報導，信託公會祕書長呂蕙容表示，北市府為方便民眾查詢，並強化預售屋銷售管理，於去年建立預售屋買賣信託機制資訊公開平台，現在信託公會進一步與新北市政府合作建置，預計於今年3月底在新北市政府不動產買賣交易服務網內，建置各銀行辦理預售屋買賣信託機制的查詢專區。 呂蕙容分析，預售屋的建案從整地到完工通常需耗時1至3年不等，期間常有交易糾紛，為提升民...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，根據最新一季經濟部的製造業投資及營運統計，去年第3季製造業國內固定資產增購季增25.5%，年增24.3%，另外去年起大型科技業由於擴廠需求增加，使得工業土地交易案頻繁，面積已達數萬坪。今年預計處分數筆北部具規模的精華工業土地及高規格科技廠房物件，其中以新竹工業區高的規格廠房最受外界矚目，標的建物面積約2萬坪。 根據仲量聯行研究報告，台商回流擴廠以電子零組件業及電腦及周邊產業為主，選址集中於北部科技園區、桃...