【住展房屋網/綜合報導】元利建設位於台北市大安區大安森林公園首排的豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」日前28樓戶別以每坪單價283萬元成交，於最新揭露的成交實價中，亦傳出9樓戶別每坪單價逾226萬元的成交案，據了解，自銷售迄今累計已成交近180億元，堪稱最暢銷頂級豪宅指標案之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」於今年8月有2戶9樓戶別成交，每坪單價分別是232.6萬元及226.6萬元，成交...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產代理公開標售2個大型不動產標案，預計將於11月7日登場。其中，「台北金融中心大樓」底價18.2億元，據傳已有十多組團隊競逐；另一案「太平洋商業大樓」，標售底價為14.2億元。2筆大型不動產，利益上看10億元。龍巖集團表示，處分後所回收之資金，將做為國內及大陸本業發展。 根據蘋果日報報導，信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億元，市場上已出現10多家金控、壽產險和傳產業者詢問...

【住展房屋網/綜合報導】全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰於日前公開表示，受惠「肥咖條款」效益與選舉利多，今年房產重點指標出現「1降4升」的情況，預料全年買賣移轉可突破28萬棟，距離回到30萬棟的房市熱絡指標，只差一小步。 而所指的「1降4升」，「1降」是6都今年同步宣布調降「地價稅」稅率，其中台中市調降6.36％為6都中降幅最多者、其次為台北市約6％。「4升」中第1項是「全台1至9月住宅類建物核發建照宅數」8.86萬戶，年升38%；第2，今年建商積極搶地推案...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】金管會表示，「以房養老」可分為商業型與公益型。商業型未來仍有很大的發展空間，目前最大問題是民營銀行參與意願低；公益型以房養老則因申辦件數少，自2015年來就幾近停擺，未來可推出國家信用保證機制，來擔保借款人長壽及房價下跌的風險。 根據自由時報報導，截至今年9月底止，共有12家銀行開辦「商業型」以房養老，銀行辦理該項業務承作件數共計2,883件、核貸額度合計約158億元；其中，「商業型」前5大承作銀行依序為合庫銀、土銀、華南銀、...

根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」再有新的揭露資料，9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元，成交總價分別為3.45億元與3億元，累計目前已經揭露7筆成交紀錄，最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。最新揭露該豪宅市9樓的兩戶，交易年月是在2018年的8月，成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元，加上先前已經揭露的5筆資料，高樓層包括24、28樓的戶別，成交單價在每坪272.6萬元以上，最高每坪283.4萬元，低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元，後續應...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於近日公布今年9月建物買賣登記件數及住宅價格指數相關資訊。今年9月建物買賣登記件數2,016件，月增74件，增幅3.81%，年增689件，增幅51.92%，較去年平均增加748件，增幅58.99%，較10年均值件減少1,126件，減幅35.84%；建物買賣登記棟數9月2,179棟，月增219棟，減幅11.17%，年增231棟，增幅11.86%，較去年平均增加225棟，增幅11.51%，較10年均值減少1,111棟，減幅33.77%。 最近一期(今年6月)實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,110...

根據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，六都10月買賣移轉棟數為1.9萬棟，較上個月成長12%且較去年同期增加26%，主要仍是受到10月的地政機關工作天數較多，加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響，許多區域10月移轉出現大幅增加的狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與去年同期增加約15%，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局地價科於日前公布桃園市最心不動產市場交易分析月報。根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年7月買賣登記案件量共計3,878件，月增7.8%、年增4.5%。此外，在今年7月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,053筆、建物為3,308棟，共計8,361筆，月增2.6%，與去年同月8,375筆則相去無幾。地價科表示，整體而言，7月交易量較6月份增加且高於過去一年的月平均交易量，以目前影響不動產之總體因素包含經濟、金融、住宅等政策短...

信義房屋統計全台門市10月前28天的交易表現，10月房市開始步入第四季的傳統旺季，10月股災多少影響市場氣氛，不過整體房市仍反應旺季效應，10月房市交易量較去年同期小增約2%，較9月則月增約12%，其中總價1500萬元以下的交易約佔全台的7成左右，買氣並未受到股災波及，但總價1500萬元~5000萬元以交易，則可發現受股災影響市場交易動能略減。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月股市波動幅度大，難免購屋人的信心會受到影響，10月上旬股災惡化前，買氣明顯回流...