40+單身女「200萬頭期款」該買房還是繼續滾股市？專家：別被「這個」綁架 M傳媒房產中心／M編 「一直租房，未來大概也是單身到老。父母有房，但因為重男輕女從沒冀望過，自己一直想買兩房加車位。只是想到沒有下一代，死了房子也變成政府的，現在大部分資金都放在股市，想問200萬頭期款到底該買房，還是繼續在股市裡滾？」 這是一名40多歲單身女性在網路上的提問。短短幾句話，卻戳中許多單身族、不婚族與中年租屋族的共同焦慮：人生已經走到40歲以後，手上好...

台股上半年在AI熱潮帶動、內資不斷投入下屢創新高，觀察重心聚焦聯準會利率政策與重量級公司法說會，產能排擠導致漲價缺貨，搭配資金輪動，應仍為盤面主旋律。【文／黃俊超】結算台股上半年表現，加權指數漲幅達59.25%，櫃檯指數上漲54.56%，僅將資產放在元大台灣50，就可享有64.33%的報酬率與一元的現金股息。加權指數上半年的漲幅，名列台股史上第五大，受惠於AI需求爆發帶動的強勁漲勢，不僅成就了近50檔的1,000金股，更孕育出股王信驊與股后穎崴兩檔萬金股。台股表現...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，也未進一步鬆綁房市管制。央行上修今年經濟成長率預測值為9.45%，通膨率與核心通膨率上修為1.91%、1.90%。美國聯準會（Fed）按兵不動，但利率點陣圖釋出鷹派訊號，外界關注台灣央行貨幣政策路徑。根據最新決議，理事會同意維持政策利率不變，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。上修今年經濟成長率、CPI增幅央行指出，今年第一季受惠AI等新興科技應用需求強勁...

央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球市場近期籠罩在經濟放緩、通膨壓力、地緣政治衝突與利率變化等不確定因素之中，投資人情緒明顯轉趨保守。根據美國個人投資人協會（AAII）最新調查，對未來六個月股市抱持悲觀看法的投資人比例持續上升；美國消費者信心指數也一度降至近年低點，反映市場普遍瀰漫擔憂氣氛。然而，從歷史經驗來看，市場最悲觀的時刻，往往未必是最危險的時刻。投資研究機構 DALBAR 長期追蹤投資人行為發現，2001年至2020年間，美國一般投資人的平均...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東局勢持續牽動全球能源市場。隨著伊朗衝突升溫及荷莫茲海峽航運風險增加，全球原油供應鏈再度面臨挑戰，不僅推升市場對能源安全的憂慮，也讓投資人重新檢視國際煉油業者的獲利能力與風險承受度。作為美國最大的獨立煉油商之一，Valero Energy 近期再度成為市場關注焦點。分析認為，原油供應的不確定性正在改變煉油產業的經營環境，但真正影響企業長期價值的關鍵，仍在於其能否將波動的原油價格轉化為穩定現金流與股東回報。荷莫茲海峽...

文／謝曉菁 受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成數由五成放寬至六成，減輕換屋族資金壓力，房市買氣逐步回溫，據永慶房產集團統計，5月全台房市交易量較4月增加12%。 根據永慶房屋集團數據，七大都會區房屋交易同步成長，與4月相比，台北市月增18%、新北市月增15%、桃園市成長10%、新竹縣市量增15%、台中市月增11%，台...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導香港恒生指數週三（5月27日）受到地緣政治緊張、國際油價高漲以及能源與科技股下跌影響，收盤重挫1.06%，最終收在25,328.23點，表現為亞太地區當日較為疲弱的市場之一。 此次下跌是香港股市在2026年上半年持續波動的延續。該指數週一曾上揚0.86%至25,606點，但週三開盤便因美國與伊朗外交管道傳出多空消息而趨於謹慎。美國總統川普（Donald Trump）曾表示談判「進展順利」，然而關於美國與以色列持續在伊朗採取軍事行動的報導，卻...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管目前市場隱含波動率已接近多年低點，對多數投資人而言似乎是個安心訊號，然而分析師 Nancy Davis 提醒，這正是應更密切關注的時機。《Kraneshares.com》報導指出，當隱含波動率偏低時，投資人應考慮將波動率ETF（如 Quadratic Interest Rate Volatility and Inflation Hedge ETF，股票代號 IVOL）納入投資組合，以對沖潛在風險。 自 2023 年矽谷銀行危機以來，利率波動率已下跌約 50%。美國利率市場的隱含波動率指標 MOVE Index 在過去三年...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國麻州一項即將進行公投的租金管制提案，正因短期與長期利率上升、營建成本增加，以及未來租金可能受限等因素交織，導致潛在投資者對該州房市新建案的興趣大幅降溫。 根據一份信函指出，儘管美國其他地區的房地產交易與新建案活動有所增加，但麻州因租金管制提案的預期影響，已實質上中止了投資者的新投資意願。若該提案通過，將對州內許多公寓大樓實施美國最嚴格的租金上限之一，即每年租金漲幅不得超過 5% 或消費者物價指數（CPI），取...