【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，目前房屋稅與地價稅的調整是3年1調，作法仍欠缺靈活和機動性，因此市府已向行政院建議，縮短為2年1調。財政局副局長陳志銘則強調，北市府已研擬對租金訂出租金的「天花板」上限，避免波動太大；至於房屋稅過高，則將建議評委會對下次調整的評定現值打折，盡可能釋出利多。 由於北市府7月釋出的6件開發案全數流標，投資者多認為未來不確定因素，是影響投資意願的關鍵。而副市長林欽榮更表示，迫於法令規定，房屋稅暫...

【住展房屋網/台北報導】台經院日前公告10月製造業、服務業與營建業3大產業的營業氣侯測驗點，其中製造業、營建業皆較9月上揚，各增1.18與5.78點；但測驗點回升是否就表示景氣即將回溫？台經院景氣預測中心主任孫明德則保守表示，製造業營業氣候測驗點在連4月下滑後首度反彈，確實有谷底反彈的跡象，但整體景氣是否復甦，還要等明年第1季後才會明朗。 台經院副研究員劉佩真指出，營建業營業氣候測驗點回升的原因，主要受明年「房地合一」不動產稅制的預期心理影響，...

【住展房屋網/台北報導】財政部次長吳當傑日前表示，目前房市呈「量縮價盪」的格局，建築業貸款餘額略減，除因土銀對放款進行風險控管外，建商推案意願不高也是主因。因此未來房價應會依各縣市地區的供需情況而「有漲有跌」，但量縮趨勢已經確立。 據統計，土銀房貸餘額至今年10月底為 7087億元，較去年底成長7億元，接近零成長；而建築業貸款餘額則為2941億元，較去年底減少39億，衰退1.3%。吳當傑表示，金管會要求土銀明年的流動性覆蓋率需到達70%以上，但土銀目前...

【住展房屋網/台北報導】長虹建設董事長李文造日前表示，依台灣房市目前交易投資的平淡走勢來看，房市景氣最快能在明年年中出現向上轉折點，但絕無「V型反轉」迅速上漲的可能性。他強調，由於總統大選前，不確定因素仍在，因此房市想要好轉，還是需待新任總統就職後，一切不確定因素才可獲得消除。 李文造進一步表示，台灣目前的房市景氣仍處於谷底，因此若想出現逆勢上漲的可能性，研判應需要時間來打出厚實底部的「U型反轉」，而且可能也將是低迷景氣持續好一陣子...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

內政部公布去年統計，全台法拍的拍定移轉棟數為五九二二棟，創下有史以來的最低紀錄；法拍屋向來被視為房市反指標，房市熱、法拍便冷，法拍市場萎縮意味著房市目前並沒有風險疑慮，也反映出房市還OK，不會淪為空頭市場。法拍屋市場在二○○三年時有五萬七千多棟拍定，以後就逐年減少，二○○五年掉到三萬三千多棟，二○一二年開始跌破一萬棟，僅剩九五八五棟，前年為八○九三棟，去年又再創下新低紀錄，不到六千棟。只有金融海嘯期間移轉數的五分之一。法拍數量是「反指標」法...

極度強勢的美元，這個星期在前Fed主席柏南克出面警告美元太強勢可能斲傷美國經濟復甦的力道，使得美元指數在衝高到一○○．三九，美元兌歐元來到一．○四六新高位置的時候，出現了反轉走勢，美元指數回挫到九六．五四二，歐元回到一．○九六三，全球貨幣都兌美元反彈升值。美國生技分類指數重摔在Fed訊息大會上，取消「耐心」字眼，及美元高度波動下，作為全球核心精神領袖的美股，本周前三個交易日都收黑，道瓊下挫四○九．一一，NASDAQ大跌一四九．九，這其中，三月二十五日...

美國NBI生技指數頻創新高，台灣生技指數月KD躺在地板上，兩相比較，台灣生技股是弱勢的；然而在生技新藥次產業塵埃落定後，勢必出現不一樣的勢頭，今年的台灣生技股應該與國際匯市一樣，是個動盪的年份，卻也是邁向成長的重要關鍵年！ 即便今年開春以來，受到油價走跌、希臘國會選舉不確定因素以及全球經濟成長趨緩，造成美國股市落入高檔整理；不過，那斯達克生技指數（ＮＢＩ）卻仍然頻創新高，顯示生技股的長線趨勢，受經濟疑慮影響甚小；而歐洲央行的擴大貨幣寬鬆政...

機器人不單是生活小幫手，還將成為你最親密的伙伴！由於機器人應用逐漸廣泛，除了工業型機器人，愈來愈多服務型機器人也悄悄進入人類生活中，未來，每5個人就擁有1台機器人。全球工資上漲、人口老化、低階勞力短缺，機器人被視為救星，促使Google、亞馬遜、三星、鴻海等科技大廠瘋狂投資，衍生龐大商機。 台灣也掀起機器人熱潮，今年機器人產值將衝上550億台幣，智動化及機器人總產值也攀升至1.1兆台幣，成為媲美ICT的另一個兆元產業。機器人已經創造新時代，即將改變人...