今年的9合1選舉號稱要選出1萬1千餘名公職人員，但在媒體上，彷彿只有2個人在選舉──台北市長候選人柯文哲與連勝文。因為這場選舉顛覆了許多傳統的認知，20年來，大家堅信的「藍綠基本盤」，居然被一個原本跟政治沾不上邊的無黨籍怪醫給鬆動了，「藍營躺著選就會贏」、「派個西瓜來就當選」的鐵律，面臨空前挑戰。 從先前幾次民調來看，連打過多次選戰的綠營人士都說，在台北市，綠營從未得到過2成藍軍的支持、藍營也從來沒有過只剩下6成藍軍的認同，這次竟然都發生了，讓...

貨幣政策差異，國際股市出現各自調整的分歧走勢；而台股內部受制大戶條款及富人稅牽制，外部又有滬港通即將啟動的干擾，大戶出走不回頭造成量能萎縮衝擊，多頭大軍潰散轉趨觀望，短線惟有財報好股具備凝聚多頭向心力的能力。 全球股市同步走了六年多頭，今年開始因各國貨幣政策不同調，也開始出現各自調整走勢；加權指數選前雖有外資翻多及政策偏多等利多，支撐指數維持高檔，但相對指數漲跌容易研判，台股受制大戶條款及富人稅，對外又面臨滬港通即將啟動的吸金效應，...

○九年四兆救市後鮮少看到中國官方再有太大動作，特別是習李體制上路後，內部政經經歷兩年調整，如今高調出手與俄國結緣，除了為即將在明年制定十三五計畫吹起前奏曲，也宣告中國獅將再躍起。 有人說美元指數隨著ＱＥ政策的退場、明年可能升息，終究要大漲一波，不過，ＱＥ距離首次退場已超過半年，美國經濟表現優於預期也不是這兩個月的事，但為何美元偏偏就這時大漲？而近期的ＩＭＦ似乎給了答案，受到俄羅斯及烏克蘭危機，加上西非的伊波拉疫情，讓歐元區經濟疲軟，也...

美股走了5年多頭，下一步呢？新興市場已經三年不振，會反彈嗎？下半年全球股市的重頭戲是看美國升息動向，因此，歐美不會再平靜無波。聰明的投資人會在震盪中找尋新興市場等落後補漲標的，勝率大增！ 全球景氣正邁向復甦，以美股為首的全球金融市場，走了5年的多頭，難掩詭異的平靜。標準普爾500指數連創21次歷史新高，恐慌指數ＶＩＸ卻降至7年低點，又悶又險的市況，讓高盛美股首席策略分析師考斯汀（David Kostin）不得不為當前的市況下了「充滿挑戰地沉悶」（challen...

雖然稍早一般咸信，十月調漲電價後，房市會湧出一股「保值購買潮」；但或許碰上九月政爭影響社會氣氛，加上央行總裁月前多次針對房市提出警語，因此進入十月後，房市依然有夠冷，還是只靠少數低總價產品撐場面；和台幣近日升值、資產題材股表現翻紅，幾乎有著天壤之別。不過，或許造成房市交易疲軟的，根本不是政爭或升息，而還是下半年以來，一直縈繞難除的兩大不確定因素－奢侈稅修訂及QE退場；畢竟前者確實造成近一年餘來房市交易量縮，修法以拖待變也只會延長一般購...

末日過了，面對新年很多的議題都以前瞻未來新的一年為主力，房地產市場自也不例外，從各種媒體報導中，不同立場的業者及學者均對明年的市場有不同的解讀，但數字會說話，原被看好的龍年房市在2012年將結束之際，業者統計各縣市公會資料，發現今年全台推案約7553億、5萬戶，比起去年分別減少12%、15%，創近3年新低。在2011年因為選舉，讓房市認為選後一切不確定因素掃除，房市機會不錯，但因為受歐債危機，奢侈稅、實價課稅、住宅法等衝擊，今年各建商推案略顯保守，從數...

「最壞的時候過去了，今年會比去年更好！」遠雄集團董事長趙藤雄在總統馬英九連任成功後如此形容龍年的房產局勢，委靡不振的台灣房市似乎再現龍騰九天的一線契機。 但當前對於置產或是投資族群而言，要搶進馬英九連任後的房地產商機，可能必須先認清的是，在經過去年動盪的打房政策調整期後，整個房地產投資因環境條件變化，已經出現四個與過去截然不同的改變，如果沒想清楚應變之道，光用過去的投資模式去操作，就貿然出手，已經再難輕鬆賺到土地公財，甚至被套牢的機...

台北市地政處公佈12月份買賣移轉棟數，總移轉棟數3422棟，較11月略減0.18%，是台北市連續第六個月買賣交易棟數低於4000棟以下，值得注意的是，受到奢侈稅影響，北市買賣移轉僅達49918棟，比去年還差21.2%，寫下SARS以來最低紀錄。■　買氣不振選舉影響 開年買氣還會跌　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，奢侈稅後北市買賣移轉棟數量縮明顯，買賣雙方對價格無認知，呈現持續拉距，外有全球景氣走弱，前景堪憂，台灣內部又面臨大選變數，不少人將購屋計畫移至選後，也...

全球景氣不佳，讓不少房市投資態度顯得較為保守，不過根據房仲業的觀察，依然有8成的受訪者認為，在這市況慘澹的時刻，房產仍具備一定的保值作用，其中又以捷運宅」最受歡迎。■　景氣差！購屋最保值 首推捷運宅　　根據信義房屋網路事業部調查顯示，儘管經濟成長動能持續疲軟，但仍有8成網友認同「房產具保值功能」，且首推交通、生活機能俱佳的「捷運宅」，其他像是「都會公園周邊住宅」、學校周圍的「學區宅」和「重大建設旁住宅」等物件同樣因「機能良好」廣受網友青...

氣混沌未明，台北市房屋買賣數創8年來新低，真的會就此一倒不起嗎？房仲與學者分析，這是受到奢侈稅、歐債風暴影響全球景氣、及總統大選影響，他們認為等到大選後，房市交易應會更活絡，但台北市房價修正幅度不會太大。■　選前不確定因素 影響購屋心理　　台灣房屋產業研究中心執行長邱太煊認為，房屋買賣數創新低主要可歸咎於3個原因，奢侈稅上路後，賣方未避免課徵奢侈稅，不願將房屋出售；歐債風暴成造成全球景氣不明，連帶打擊買房人信心，但邱太煊認為總統大選即將...