商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對全球高房價、高抵押貸款利率及日益增加的維護成本，傳統直接持有房地產的投資模式，正對新手投資人構成嚴峻挑戰。專家指出，當前房產投資典範已逐漸轉變，投資人開始將目光從單純追求房價增值，轉向穩定且高額的租金回報。 美國房市熱區轉移 租賃市場潛力浮現 美國房地產市場正經歷資本轉移。長期以來被視為投資熱點的加州，由於高昂的進入成本與壓縮的利潤空間，對小型投資人而言已陷入停滯。取而代之的是，美國太陽帶（Sun Belt）與美...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗的緊張關係急遽升級之際，國際油價今日出現顯著漲幅。此前，美國海軍在阿曼灣扣押了一艘伊朗船隻，引發伊朗對荷莫茲海峽的再次管制，導致和平談判瀕臨破裂。 衝突升級與油輪扣押 根據《The Edge Singapore》與《The Straits Times》報導，美國海軍於週末在阿曼灣採取行動，扣押了一艘名為「TOUSKA」的伊朗船隻。美國總統川普證實，該船隻在駛離荷莫茲海峽時未能遵從停船警告，隨後美國海軍對其實施扣押。這起事件被視為長達一週的封...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張情勢陡升，美國與伊朗在荷莫茲海峽的對峙於週末加劇，導致國際油價週一大幅飆漲，而全球股指期貨則同步下挫。在停火協議即將到期之際，德黑蘭當局推翻了重啟重要航運要道的承諾，使得能源市場再次陷入不確定性。 上週五，伊朗曾表示將全面重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）供商業航運通行，此消息一度讓原油價格暴跌超過9%。然而，伊朗在週末隨即變卦，宣布海峽將持續關閉，除非美國解除對伊朗港...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CryptoDnes.bg》報導，加密貨幣市場總市值已下滑至約 2.52 兆美元，主要山寨幣面臨顯著拋售壓力，但比特幣（Bitcoin）價格仍大致維持在 7.5 萬美元附近。 目前比特幣交易價格約為 7.5 萬美元，儘管每日跌幅相對輕微，但短期動能正在減弱。技術面觀察，比特幣正形成一系列的較低高點，短期支撐位約在 7.45 萬美元，而阻力區間則介於 7.6 萬至 7.65 萬美元之間。相對強弱指數（RSI）約為 38，預示著正逼近超賣區，但尚未出現明確的反轉訊號...

商傳媒｜吳承岳／台北報導本週國際原油市場波動劇烈，布蘭特原油價格一度衝上每桶近120美元，隨後又在外交解決希望與地緣政治緊張情勢反覆下大幅震盪。美國總統川普（Donald Trump）與伊朗之間的關係變化，以及荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的開放與關閉，成為影響油價的關鍵因素。 根據《MarketForces Africa》報導，本週油價初曾因美國總統川普暗示可能封鎖荷莫茲海峽，引發市場對供應中斷的擔憂而上揚。美國中央司令部（US Central Command）也於週一宣布將對進出伊...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日市場，黃金價格因伊朗上週末意外再次關閉荷莫茲海峽，避險需求重燃，正考驗每盎司 4,830 美元的關鍵關卡。此一突發事件逆轉了原先市場對中東局勢趨緩的預期，並為國際原油價格、美元走勢及美國聯準會（Federal Reserve, Fed）的利率政策帶來新的不確定性。 上週五，受以色列與黎巴嫩達成 10 天停火協議、美元走軟，以及伊朗曾釋出荷莫茲海峽將保持暢通的訊號影響，市場避險情緒一度降溫。當時，國際油價大跌 9%，美元指數跌至約七週低點 97....

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對物價飆漲，日本政府正審慎評估是否將食品消費稅降至零，以期減輕民眾生活負擔。這項政策倡議已從學術討論走向實際考量，凸顯消費稅在國家財政與家庭開銷之間複雜的「兩面性」。 根據《JBpress》報導，2025年日本約有兩萬種食品面臨價格上漲。至2026年1月，日本兩人以上家庭的平均每月食品開銷已達約9萬日圓。目前日本對食品課徵8%的消費稅，相較於標準的10%有所減讓。 觀察國際經驗，許多歐洲國家如德國、法國、義大利、西班...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在當前全球經濟面臨地緣政治與通膨等多重挑戰下，AI晶片龍頭輝達（Nvidia）卻展現強勁韌性。儘管今年第一季投資者因伊朗戰事與美國經濟疑慮，對AI類股信心一度動搖，輝達股價隨標普500（S&P 500）指數反彈，已重新攀升至高點，並以高達4.9兆美元的市值，鞏固其在科技市場的關鍵地位。 AI核心地位與市場表現 輝達在人工智慧（AI）領域的領導地位，是其能夠抵禦市場波動的關鍵。公司成立逾三十年，最初以繪圖處理器（...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國曾經備受矚目的鞋類品牌Allbirds，近期宣布將進行戲劇性轉型，從傳統鞋商跨足人工智慧（AI）運算基礎設施領域，並計畫更名為「NewBird AI」。這項出人意料的策略性轉變，引發了華爾街與零售業界的廣泛關注，導致其股價在一天內飆漲高達582%，但隔日即面臨近30%的重挫，顯示市場對此轉型抱持著高度的波動與不確定性。 根據《MSN》報導，Allbirds在面臨銷售下滑及製鞋市場激烈競爭的困境下，決定透過這次轉型尋求生機。該公司已同意將其智...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Investment Executive》報導，加拿大的商用不動產市場正迎來關鍵轉折點，辦公大樓與工業地產的全國空置率，自2020年以來首次同步呈現下降趨勢。此一現象主要歸因於企業回歸辦公室趨勢的加速，以及工業倉儲需求持續增長。 高力國際（Colliers）加拿大研究部門主管 Adam Jacobs 指出，辦公室空置率上升的時期持續了五到六年，此情況前所未見。然而，隨著過去六個月內，特別是在多倫多地區，實體辦公的回歸動能強勁，辦公...