【住展房屋網/綜合報導】由於英國脫歐、政治不確定性、以及經濟增長放緩等，造成英國房地產市場疲軟，首都倫敦隨著住房的剛性需求漸少，房市買氣沒有提升的跡象，目前房價下跌了1.9%。 英國地產市場在過去一年中有所疲軟城市中，以倫敦受到的影響最為嚴重，上周來自英國房地產資料統計公司Acadata的資料顯示，到今年(2017)6月為止，倫敦房屋的售價已續第三個月下跌了。 Rightmove表示,在倫敦東部哈克尼地區,房價是有彈性的。 房價在過去一年中漲了8.9%達到了均價為68....

台股月線連八紅的多頭趨勢，提供個股資金行情擴大或延長的環境氛圍；蘋果財報優於預期，股價再往一六○美元以上創新高的走勢，更呈引領台股在萬點以上穩步攀升的燈塔效應。尤其，聯發科法說會後，外資以Ｑ２毛利率回升到三五％的營運轉折利多，硬是蓋掉單季ＥＰＳ一．五一元新低的利空，強拉股價漲停往三百元以上推升，反應出樂觀看今明兩年的ＰＥ水平往二五倍及十九倍左右的成長預期，配合創意PＥ領先衝向四○倍水平前的資金行情效應，使得台股八月中旬前的財報利多預期強...

【住展房屋網/綜合報導】為改善民眾居住的環境，配合中央檢討容積管控失衡問題，新北市容積移轉第2階段評點新制於今年7月1日生效。接受基地評點機制搭配容積移轉申請流程簡化作業一起上路，透過標準化及量化之評分項目及市政府審查作業簡化，申請人可於投資階段即自行評估接受基地條件與可移入容積，未來可充分掌握投資風險，並降低都市設計審議時間成本 。 市府表示，為配合中央檢討容積管控失衡，新北市將送出基地與接受基地的條件同時考量，於105年公告，採3階段...

【住展房屋網/綜合報導】知名不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布「2017Q1亞太A級辦公室租指數」(ASIA PACIFIC PRIME OFFICE RENTAL INDEX)，追蹤亞太區20大城市的A級辦公室租金。報告指出，今年第一季亞太地區A級辦公室租金季增約為1%、年漲約2.3%。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，北市A級辦公室租賃市場穩定，今年第四季南山廣場完工，辦公室新增供給增加約三萬坪，預估空置率將從8.10%上升至一成以上。國泰置地廣場與南山廣場租金每坪每月站穩3,500元...

【住展房屋網/綜合報導】儘管現階段都市更新條例還躺在立院待修，使得開發商參與都更仍存在一些不確定性；但比起地上權設定，開發商似乎仍寧可選擇純粹土地開發、獲利想像空間較大的都更案。像是上市建商冠德建設，最近就持續搶攻公辦都更案，成績相當不錯。 北市成立的都更推動中心於23日先後宣布，包含大直北安段及科技大樓兩宗公辦都更案，都由冠德建設得標(最優申請人) 。其中大直北安段案相當有趣；該案原屬國防部所有，四年前以設定地上權招標，當時就是冠德得標...

【住展房屋網/綜合報導】水湳經貿園區開發案為台中市府現階段最重要的開發計畫之一，水湳轉運中心則是當中一項重要公共建設，將做為串連台中市各種大眾運輸工具的樞紐。 交通局長王義川表示，市府規劃轉運站與商辦共同BOT，但廠商投資金額須達130億，誘因不足，加上土地成本高，光招商可能就需要1至2年。經過評估後，市府決定先興建與招商並行方式，整體期程可大幅縮短。 王義川表示，市府目前規劃八大轉運站，包括大甲、沙鹿、霧峰、台中火車站、水湳、豐原、烏日；...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長林佳龍積極推動「大台中123」，以「1條山手線、2個國際港、3個副都心」為台中建設藍圖。市府交通局說明，山手線的經費，台中市獲得中央補助比例達60.89%，市府自償性經費將透過沿線土地開發及軌道基金統籌支應。 針對有媒體報導山手線經費市府負擔過高，交通局表示，山手線計畫自償率為14.3%，總經費932億元，包含非自償性經費為643.6億元、自償性經費為137.1億元、用地取得為151.3億元。其中非自償性經費依中央補助比率表，中央補助...

台股在台積電及大立光雙王法說會、匯率操控（改觀察）名單公布、川普秀軍力威懾金三胖及個股融券回補陸續結束之後，進入中期另波多空再表態的階段。該如何掌握接下來內外變數所主導的漲跌脈動，或應對個股強弱更加分歧的走勢呢？先從時序面來看，四月二十三日是法國首輪總統大選、四月二十五日北韓建軍八五周年、五月進入繳稅期、五月三日Fed會議、五月七日法第二輪大選、五月中首季財報公告完畢等，是主要觀察內外在近期的變數所在。觀察技術面多空排列內外資對此反應暫...

揭開國有寶地變掩埋場的層層黑幕台南市龍崎區珍貴的世界自然遺產，因為政策不當，可能變成事業廢棄物掩埋場，退輔會轉投資的諸多爭議，引發出賤賣國土、國產遭稀釋等利益糾葛的黑幕。文／張坤華去年12月15日，台南市龍崎區天氣帶有幾分涼意，約莫上午10點，牛埔里里長陳永和開設的螺帽工廠門口，突然聚集了近50多位手持白色立牌的民眾，以黑色大字寫著：「毒工廠」、「說清楚、講明白」⋯⋯，這樣的場景，在一個人口才3百多戶的小村落，相當罕見，當然也引起當地媒體關注。...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...