估價新制震撼房市！銀行不能自己控風險，真的比較安全嗎？ 面對全球經濟不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系核心議題。估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價既有規範外，更首度將個人住宅房貸納入正式估價架構，並導入「摘要式估價報告書範本」，希望在金融機構作業效率與估價獨立性...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾以《The Lean Startup》一書在全球創業圈掀起革新的企業家埃裡克·萊斯（Eric Ries），在該書發布十五年後，將於本月26日推出最新著作《Incorruptible: Why Good Companies Go Bad and How Great Companies Stay Great》。萊斯在日前接受「Agents of Impact」播客節目訪問時表示，他正將研究重心轉向企業如何避免在成功後失去核心價值，並強調創辦人應透過特殊的治理結構來捍衛公司使命，使其能跨世代延續，抵禦...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導輝達（NVIDIA）日前發布一篇技術部落格文章，針對人工智慧（AI）領域中，模型（model）與代理（agent）的評估方式提出關鍵區別，並向開發者分享五項實用技巧。文章強調，評估AI代理的重點應放在其在動態環境下完成實際工作流程的表現，而非僅專注於底層模型的能力分數。 傳統的模型評估主要測試基礎模型（例如大型語言模型LLM或視覺語言模型VLM）的獨立能力，像是其語言理解、指令遵循或在靜態任務上解決問題的表現。這類評估...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加拿大統計局公布的最新消費者物價指數（CPI）顯示，加拿大4月年度通膨率降至2.8%，低於市場預期的3.1%，此數據一出，加元兌美元匯率隨即走軟，於週二（19日）觸及近五週以來新低。市場對加拿大中央銀行（Bank of Canada）今年升息的預期也因此受到打擊。 根據《The Globe and Mail》報導，加拿大4月CPI的年增率為2.8%，較3月的2.4%有所上升，但仍顯著低於分析師預測的3.1%。由於加拿大中央銀行密切關注核心通膨壓力，這次數據公...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《今日美國》的裁員追蹤器顯示，2026年美國企業就業市場面臨顯著波動。截至今年前四個月，企業界已宣布近1,600起裁員，影響超過128,000名勞工，儘管此數字較去年同期減少5%。這些數據是透過追蹤《1988年勞工調整及再培訓通知法案》（WARN Act）的申報文件所彙整，該法案要求僱用百人以上的企業在進行大規模裁員前，需提前至少60天發出書面通知。 近期宣布裁員的知名企業包括美國運動品牌Nike、美國科技公司蘋果，以及Repu...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在市場對半導體類股估值過高感到擔憂，以及美國晶片巨擘輝達（Nvidia）即將公布財報之際，美國半導體產業昨（19）日普遍遭遇拋售潮，包括英特格（Entegris）、Kulicke & Soffa及高通（Qualcomm）等多檔個股股價皆出現顯著下跌。 這波跌勢反映了產業的整體趨勢，投資人正從過去表現強勁、估值偏高的晶片股撤資。這些晶片股曾是推動美國股市衝上歷史新高的主要動力。市場普遍認為，輝達這家人工智慧領域的關鍵參與者所公布...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導為應對荷莫茲海峽危機持續造成的全球石油供應緊張，美國財政部已於週一宣布，將針對部分已裝載的俄羅斯石油產品進口豁免期，延長至 2026 年 6 月中旬。此舉旨在穩定能源市場，而非全面放鬆對俄羅斯的制裁。 美國財政部下屬的外國資產控制辦公室（Office of Foreign Assets Control，OFAC）發布了俄羅斯相關通用許可證 134C（GL 134C）。這項新許可證取代了已於 5 月 16 日到期的通用許可證 134B，將適用於 2026 年 4 月...

商傳媒｜吳承岳／台北報導白銀（XAG/USD）價格昨日（週二）未能突破關鍵移動平均線，持續面臨沉重賣壓。在美元走強、美國公債殖利率飆升以及市場對聯準會（Federal Reserve, Fed）鷹派政策預期升溫等多重因素影響下，白銀價格跌至約 74.76 美元，盤中一度下跌逾 3.5%。 市場人士對聯準會升息的預期持續走高。根據 CME FedWatch Tool，交易員預計聯準會於今年十月升息一碼（25 個基點）的機率接近 35%，十二月升息的機率則增至約 42%。這些預期推升美國公債殖利率大幅上揚...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國軍方於週二在印度洋扣押一艘與伊朗相關的油輪 Skywave 號，此舉為華府加強打擊伊朗「影子船隊」並執行制裁行動的一部分。該行動不僅加劇了中東地區的地緣政治緊張，也引發市場對全球石油供應的擔憂。 根據《Daily Express US》與《Wall Street Journal》報導，這艘名為 Skywave 的油輪此前因涉嫌運輸伊朗石油，已於今年三月遭美國制裁。船隻追蹤資料顯示，該船週二駛經麻六甲海峽後，在馬來西亞西部海域航行。該油輪可能載有...

講清楚反而更好賣？ 房仲揭資訊揭露新制下的成交關鍵 2026年4月1日起，成屋買賣正式邁入「資訊揭露透明化」新階段。與過去偏向「買方詢問、賣方回應」的交易模式不同，新制更強調屋主須主動揭露房屋狀況，並留下完整紀錄，以降低資訊不對稱所帶來的交易風險。 住商不動產新北投捷運加盟店店東范哲瑋指出，此次制度調整的核心，不在於增加限制，而是讓交易責任更加明確，「關鍵不只是有沒有說，而是能不能證明你已經說過。」未來一旦發生糾紛，書面紀錄將成為判...