土地買賣解約想退稅？先看「過戶了沒」！已過戶不僅拿不回錢，返還還要再繳一次 M傳媒／記者綜合報導 土地買賣因故解除契約，已繳納的土地增值稅（土增稅）不一定能拿回來。台中市稅務局提醒，關鍵在於一個時間點：是否已完成土地所有權移轉登記（過戶） 。若已過戶，即使雙方事後協議解約，不僅原本繳納的土增稅無法退還，返還土地時還得再繳一次。 有民眾向稅務局詢問，若土地已完成買賣移轉登記，但後來雙方因故合意解除契約，是否可退還當初所繳納的土增稅...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期澳洲房地產市場面臨顯著波動，自預算改革和利率攀升以來，投資者對房產的熱情大幅消退。雪梨和墨爾本的房價在六月份普遍下跌，導致拍賣清算率降至疫情時期以來的新低，許多投資人正加速撤出市場。 過去數十年，房地產一直是澳洲極具吸引力的投資項目，主要受惠於租金損失可抵稅（negative gearing）及資本利得稅減免等政策。金融顧問通常發現，客戶偏好房產的實體性質，認為能夠「看得到、摸得到」比純粹的數字回報更具吸...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導次世代量子電腦技術的發展，正對加密貨幣的安全性構成潛在威脅，特別是全球最大的加密貨幣比特幣（Bitcoin）。由於量子電腦能以遠超傳統機器的速度解決複雜數學問題，引發外界擔憂其未來恐挑戰保護比特幣錢包與區塊鏈交易的加密系統。 根據《路透社》近期報導，隨著量子運算技術的加速進展，加密貨幣公司已開始為此潛在威脅預作防禦。這項擔憂的核心在於，未來的量子機器是否能破解目前用於保護數位資產的加密方法。對比特幣...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地緣政治持續牽動全球能源市場，荷莫茲海峽作為全球最重要的原油運輸航道之一，其安全情勢始終受到國際高度關注。市場分析指出，全球約有五分之一的海運原油需經過荷莫茲海峽，一旦區域情勢升高，可能影響原油運輸效率，進而推升國際油價與能源成本。近期美國與伊朗關係仍充滿不確定性，加上區域安全風險尚未完全解除，使能源市場持續關注相關發展。雖然目前主要航運仍維持正常運作，但航運業者、保險公司及能源企業皆密切監測局勢變...

圖片由喵喵書評，痛點P.A.I.N. 作者 : 山姆(謝冠生)提供。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導創業與產品開發向來伴隨高度不確定性，從市場需求判斷、受眾輪廓設定，到資金投入與商業模式驗證，每一步都可能影響專案後續發展。面對市面上大量強調成功案例與成長方法的商業書籍，「喵喵書評」創辦人山姆（謝冠生）近日推出電子書《痛點 P.A.I.N.》，以自身創業過程中的挫折經驗為主軸，嘗試從「失敗學」角度整理一套點子檢核方法，提供創業者、產品經理與內容工作者作為早期發...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）領域巨頭 OpenAI 今日推出其最先進的模型 GPT-5.6，儘管此前因美國政府對其潛在國安風險的擔憂而有所延遲。OpenAI 表示，在廣泛部署 GPT-5.6 前，已與白宮（White House）及美國 Center for AI Standards and Innovation 進行逾一個月的預覽與測試。 根據《POLITICO》報導，美國白宮官員澄清，行政部門並未就模型的發布給予 OpenAI 任何「綠燈」許可，因「政府不要求也不授予此類許可」。然而，OpenAI 發言人表示，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗之間脆弱的停火協議宣告破裂後，全球原油價格週三飆漲逾 7%，引發市場對中東局勢升溫可能衝擊全球能源供應的擔憂。美國總統川普（Donald Trump）已表態停火協議「已結束」，並威脅將對伊朗發動新一輪襲擊，導致地緣政治風險急遽升高。 根據《GV Wire》及《NPR》等多家外媒報導，布蘭特原油期貨盤中上漲 8%，達到每桶 80.09 美元，而西德州中級原油期貨則上揚 7.5%，來到每桶 75.69 美元。這項價格漲幅反映出市場對荷莫茲...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國與伊朗之間的停火談判破裂，雙方緊張情勢再度升溫，導致週三國際原油價格大幅上漲，並拖累美國股市下挫。然而，在動盪的國際能源市場中，美國的原油及石油產品出口卻在今年四月創下新紀錄。 美伊衝突加劇 油價應聲飆升 美國與伊朗的停火談判於上週末破裂，未能就制裁減免和鈾濃縮上限等關鍵條款達成共識。週三，美國總統唐納·特朗普（Donald Trump）宣布停火協議「已結束」，並暗示在美軍夜間對伊朗採取行動後，將有更多...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導德意志銀行近日發布一份外匯特別報告指出，美元正經歷一場「變異」，其特性已從傳統的避險資產轉變為更具風險的資產。該銀行策略師 Mallika Sachdeva 表示，美元的問題不在於全球正放棄它，而是世界持有美元的方式正在改變，這也重塑了美元的本質。 報告分析，美國外部赤字的融資方式發生了根本性轉變。過去，外國官方對美國政府債券的需求逐漸減少，取而代之的是創紀錄的海外股權資本流入，其中許多來自散戶投資者。美國淨股權流...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導奧特曼（Sam Altman）關聯的 ChatGPT AI 模型近日預測，比特幣價格有望在 2026 年底達到 11 萬至 12.5 萬美元，若機構對指數股票型基金（ETF）的需求大幅增加，價格甚至可能衝上 15 萬美元。該模型指出，未來四個月將是等待期，預計今年 11 月將出現轉折點，屆時選舉不確定性將消除，市場上較弱的投資者會被淘汰，監管進展也能被市場有效定價。 這項樂觀預測主要基於多項因素。首先，美國監管環境正在趨於明朗。CLARITY Act ...