文／胡展碩 近一年，台北市中心有新光杭北大樓、元大人壽銀星大樓、敦南金融大樓、興富發國家企業廣場、中華票券金融中心、力麒松江總部及全球人壽國泰營區等多棟優質辦公大樓陸續落成，總計為市場增添近5.69萬坪可租賃空間。 不過國際經貿不確定性升高，特別是關稅談判的不確定性，持續影響企業信心。面對不明經濟前景，不少企業租戶對辦公室租賃也採取更謹慎的態度。除了拉長搬遷決策時程，也嚴格執行預算管理、控制費用支出，使未來數個月內跨國企業租賃決策偏向...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（Fed）於週三結束為期兩天的政策會議後宣布，將基準利率維持在 3.5% 至 3.75% 的區間不變。這項決策符合市場普遍預期，主要考量中東地區地緣政治衝突所帶來的不確定性，以及全球能源價格飆升對通膨造成的壓力。 根據《路透社》報導，聯邦公開市場委員會（FOMC）在聲明中指出，中東地區的事態發展為經濟前景帶來高度不確定性，且通膨仍處於高位，部分原因是全球能源價格近期上漲。目前聯準會偏好的通膨指標仍比其...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在伊朗相關地緣政治風險持續升溫、導致國際油價飆漲之際，美國股市週三（4月29日）表現震盪，主要指數漲跌互見，投資者正密切關注企業財報表現以及美國聯準會（Federal Reserve）的利率決策。中東衝突不僅推高能源價格，也對部分產業造成實質影響，為全球經濟前景增添不確定性。 油價飆升與地緣政治緊張 受中東地區緊張局勢影響，國際油價週三顯著上揚。美國西德州中級原油（U.S. crude）期貨價格上漲6.95%，每桶結算價報106.88美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）昨日主持任內最後一次利率決策會議，會後決議將美國基準利率維持在 3.5% 至 3.75% 的水準。此舉旨在應對居高不下的通膨數據，以及中東伊朗戰事對全球經濟帶來的不確定性。 根據《BBC》報導，聯準會此番「觀望」的策略，反映了對伊朗戰事持續時間及其經濟影響的審慎態度。今年三月份美國通膨率飆升至 3.3%，為 2024 年 5 月以來的最高點，而伊朗戰事也推高了能源成本，導致燃料與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）於2025年3月下旬表示，當時的利率水準已處於中性區間的上限，並帶有「一定限制性」，這暗示著聯準會的貨幣緊縮週期可能已達關鍵時刻，並預計將從積極升息轉為觀望模式。此言論為當時的市場帶來相對穩定的經濟前景預期。 所謂的「中性區間」，指的是一個理論上的利率水準，既不會刺激經濟成長，也不會對其造成阻礙。當利率處於此區間上限並具「一定限制性」時，意味著其...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國大型受監管公用事業公司杜克能源（Duke Energy）近期股價表現亮眼，截至美東時間週二盤中，其股價約為每股 127.80 美元。儘管過去一個月股價略跌 1.7%，但今年以來已累積 8.8% 的漲幅，近一年回報率達 8.7%，而過去三年及五年更是分別有 47.2% 和 54.0% 的可觀增長。 然而，根據 Simply Wall St 的分析，市場對於杜克能源的估值評價呈現兩極化。若採用股利折現模型（DDM）評估，該公司股價恐已偏高。此模型透過預測未來股利並折現回現...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導加州一項備受矚目的「億萬富翁稅」提案已於 4 月 27 日提交連署簽名，等待州政府查核，以決定其能否納入 2026 年 11 月的選票進行公投。該提案若獲通過，將對淨資產超過 10 億美元的加州居民課徵一次性 5% 的稅金，以資助州內的醫療保健與公共教育計畫。 這項提案是一項結合憲法修正案與州法令的倡議，預計籌集到的稅收將專用於新設的「2026 億萬富翁稅儲備基金」。基金下的兩個子帳戶中，90% 收益將撥入「億萬富翁...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導在全球科技巨頭爭相採購 GPU、擴建雲端算力之際，軟銀集團創辦人孫正義的下一步，似乎不只押在 AI 模型，而是轉向更底層的資料中心基建。據《金融時報》報導，軟銀計畫成立一家名為 Roze 的 AI 與機器人公司，並考慮最快今年在美國上市，內部目標估值上看 1,000 億美元；路透社報導則指出，軟銀對相關消息拒絕評論。 這項布局之所以受到關注，在於 AI 產業的瓶頸正在轉移。過去市場焦點集中於晶片、模型與雲端服務，但...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《日経BP》昨日（29日）報導，日本勞工對於就業的深層擔憂，並非人工智慧（AI）可能取代自身工作的「替代焦慮」，而是根深蒂固的「勞動市場流動困難」。相較於其他國家，日本員工更憂慮自身的職涯發展受到限制，而非直接被AI取代。 報導指出，日本員工普遍缺乏明確的學習新科技方式，對於如何著手感到迷茫。在一項跨國調查中，日本在「是否願意學習新科技」的回答中，於六個受訪國家中排名墊底，顯示其在適應新技術方面存在顯著挑戰。 這種...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導2025年全球商業不動產（CRE）市場持續復甦，總投資額攀升至約9,030億美元，年成長率達12%。其中，高淨值個人與私募基金等私人投資者扮演關鍵角色，投資金額高達4,640億美元，較前一年成長29%，並佔據全球商業不動產收購的46%，連續第三年超越機構投資者，成為市場主導力量。 根據萊坊（Knight Frank）最新財富報告的數據，儘管整體市場呈現成長，機構投資者的商業不動產投資額為3,470億美元，年增約29.5%，但自至少2013年以來，機構投資者首...