3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導高股息股票因其誘人的高股息殖利率，常吸引尋求穩定現金流的投資人，然而，高殖利率（股息殖利率：一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」）背後也可能隱藏著不容忽視的風險。近期分析指出，部分殖利率超過 10% 的高股息標的，如抵押型不動產投資信託（mortgage REITs）、商業發展公司（BDCs）及特定民生消費股，都面臨著潛在的配息不穩問題。 抵押型不動產投資信託面臨升息挑戰 以 Annaly Capital Management 和 AGNC...

預售屋銷售情境示意圖，呈現建商銷售人員向購屋民眾介紹建案模型，象徵購屋資訊揭露與消費者知情權議題。（AI生成示意圖） 預售屋交易資訊揭露再受關注。公平交易委員會於第1807次委員會議決議，宏國木業股份有限公司銷售宜蘭縣「春悅大地第一期豐禾」預售屋期間，未如實告知建案設有29戶平價住宅，甚至以「員工保留戶」及「將移至第二期」等不實說法誤導消費者，構成足以影響交易秩序的欺罔行為，違反《公平交易法》第25條規定，裁處新台幣200萬元罰鍰。 公平會表示，宏...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週日本股市經歷劇烈波動，日經225指數在人工智慧（AI）與半導體類股的帶動下，週初曾寫下自2023年8月至9月以來首次的8連漲，盤中高點觸及72,831日圓。然而，隨後市場出現獲利了結賣壓，最終日經225指數較前一週下跌1889.18日圓（2.7%），收在69360.88日圓。上週交易日中，日經指數的平均單日震幅高達2,433日圓，其中23日和26日的跌幅分別位居史上第六和第三，顯示市場高度不確定性。 分析指出，導致市場波動的主因是AI及半導體相關類股的過熱...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀價格本週一呈現平盤震盪，市場正密切關注美國與伊朗之間不斷變化的地緣政治情勢，以及美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策的潛在走向。 上週，貴金屬市場普遍承壓。根據《BizzBuzz》報導，在 Multi Commodity Exchange 交易的八月黃金期貨下跌 2.06%（約 3,041 印度盧比），收於每 10 公克 14.4 萬印度盧比。九月白銀期貨則大跌 6.4%（約 15,269 印度盧比），收於每公斤 22.3 萬印度盧比。LKP Securities 商品及貨幣研究...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國股市基準指數DAX 40上週表現疲軟，上週五（6月27日）收盤報24,671點，單日下跌1.29%，而整週累計跌幅達1.26%。分析指出，此波下跌主要受到科技類股表現不佳以及汽車產業持續疲軟的拖累，對歐洲最大經濟體造成壓力。 在科技類股方面，全球人工智慧（AI）估值重估的浪潮已從美國市場蔓延至歐洲。德國科技巨擘SAP與半導體製造商Infineon Technologies均經歷顯著跌幅。與美國同業輝達（Nvidia）或博通（Broadcom）不同的是，I...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街市場在上週五（28日）收盤時，主要指數表現平淡，道瓊（Dow Jones）、那斯達克（Nasdaq）及標普500（S&P 500）均小幅下跌。儘管市場對人工智慧（AI）相關公司的成長前景抱持樂觀，但科技股的獲利了結壓力、半導體類股的波動以及比特幣（Bitcoin）相關的不確定性，仍可能影響本週市場情緒。儘管如此，美國主要交易所的指數依然接近歷史高點，資訊科技領域的公司持續主導全球股市的市值。 美股上週表現與主要關注點 上週五，道瓊指數小...

AI股市太熱，富豪不只買房了？山哥：高資產族追求「資產不斷層」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點 AI浪潮席捲全球，股市表現強勁，台灣高資產族群的投資思維也正在改變。 過去許多人談到富豪理財，第一個想到的就是不動產。買土地、買店面、買豪宅、買收益型資產，確實曾是台灣資產族最熟悉、也最有安全感的配置方式。但這幾年在AI科技股、全球資本市場、通膨與利率變動交錯之下，資產超過億元的高資產族，想法已經不再只是「買什麼會漲」，而是...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著全球升息以及投資人風險胃納降低，曾估值超過十億美元的科技新創公司，正經歷投資吸引力銳減或難以獲得新資金的困境，成為所謂的「殭屍獨角獸」（zombie unicorn）。這些公司雖然名義上仍存在於市場，卻缺乏實質成長動能，反映了矽谷新創生態系正從快速成長與虛幻估值的時代，邁入更注重實際成果的新篇章。 根據《Jawlah》報導，全球約 1,900 家被歸類為獨角獸的公司中，有 332 家以低於其估值高峰期的價位獲得新資金，另有...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管原油價格維持高檔，但全球經濟的不確定性，使得在拉丁美洲營運的油氣公司，其資本支出並未明顯增長。據《BNamericas》發布的「2026年油氣資本支出報告」顯示，26家主要勘探與生產公司今年預計將在全球投資總計1,902億美元，與2025年的1,906億美元大致持平。 分析指出，企業普遍將重心放在股東報酬，而非推動大規模的擴張計畫，傾向選擇風險較低的投資項目。Institute for Energy Economics and Financial Analysis的油氣分析師Trey Co...