圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球地緣政治動盪加劇，加上持續的高利率環境，正為多戶住宅市場帶來雙重考驗。特別是在 2026 年，高達 8750 億美元的商業抵押貸款將陸續到期，為美國多戶住宅投資領域帶來顯著的風險與潛在機會。 根據《Inman Real Estate News》報導，多戶住宅因其基礎生活需求屬性，向來被視為商業房地產中較具韌性的投資類別，過往在各類危機中表現穩健。然而，當前的全球事件，包括區域衝突、能源市場波動、潛在的經濟衰退，以...

首季推案量創歷史新低、房價季跌近一成！預售價格堡壘正式失守 M傳媒財經中心／報導 預售屋市場的價格堡壘，終於被攻破了。根據591新建案最新統計，今年第一季全台預售屋平均開價與成交單價分別下修至57.9萬元與53.8萬元，不僅雙雙回到兩年前水準，更較上季大幅修正近一成。其中，高雄首季建案平均開價較去年同期暴跌兩成，跌幅全台最深。更驚人的是，全台首季推案僅248件、總戶數約1.43萬戶、總銷金額2,736億元，三項數據全數創下單季歷史新低紀錄。 全台房價...

文／黃信安 圖/unsplash 貴金屬表現跌破所有投資人眼鏡！過去被視為傳統避險資產、價格牛皮的黃金，最近一年漲幅竟超過60%，漲幅一度超越台股護國神山台積電，如今國際金價已衝上每盎司5000美元大關，不少投資人想問，現在還能買嗎？專家表示，當前全球地緣政治風險與市場不確定攀升，黃金今年仍相當值得期待，善用正確投資工具與策略，不僅能抗通膨，還能加速資產累積速度。 受川普政治不確定性、美中貿易戰、地緣政治風險攀升、中東局勢升溫等多重因素影響，全...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導在經歷一段強勁漲勢後，美國股市於昨日（2026年4月20日）小幅回檔，主要指數溫和收低，投資人暫緩激進買盤，轉趨觀望。市場交投受原油價格上揚及地緣政治緊張情勢影響，令投資人重新評估風險。 昨日收盤時，道瓊工業指數下跌0.1%，標準普爾500指數下滑0.2%，那斯達克綜合指數則挫跌0.3%。科技股表現最為疲軟，面臨獲利了結壓力。成長型股票對於利率變動、通膨預期及地緣政治風險較為敏感，不過分析師認為，科技股的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在投資人密切關注美國與伊朗可能舉行的會談、以及為期兩週的停火協議即將到期之際，歐洲股市週一（4月20日）在前一個交易日大幅反彈後，再度呈現下跌。 一位伊朗高層官員表示，伊朗正考慮前往巴基斯坦參加和平談判。巴基斯坦試圖終結美國對伊朗港口的封鎖，此為伊朗重啟和平努力的一大障礙。市場對美伊停火協議可能破裂的擔憂，引發油價上漲及地緣政治緊張升溫，進而衝擊歐洲股市。 盈透證券（Interactive Brokers...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國與伊朗之間的緊張局勢再度升溫，中東地區的地緣政治不確定性大幅攀升，尤其對全球能源市場與金融穩定構成顯著挑戰。荷莫茲海峽航運屢遭干擾，導致國際油價急劇上漲，並在全球股市引發廣泛震盪。 根據《Analytics Insight》及《Diari ARA》報導，美伊衝突惡化推升原油價格。週一，布蘭特原油價格飆升約 5%，每桶交易價接近 95 美元，而西德州中級原油（WTI）也上漲 5.74%，逼近每桶 89 美元。受此影響，美國標準普爾 500 指數與那斯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市在歷經上週的創紀錄漲勢後，於本週一（20日）呈現回檔，其中標普500指數和那斯達克綜合指數雙雙從歷史高點滑落。原油價格飆升以及美國與伊朗之間停火協議的不確定性，為華爾街的樂觀情緒帶來壓力。 週一，道瓊工業平均指數小幅下跌0.12%，標普500指數下滑0.33%，那斯達克綜合指數則下跌0.55%。市場恐慌指標VIX指數（CBOE Volatility Index）攀升至19.42，達到一週以來的最高點。儘管如此，美國10年期公債殖利率仍維持在4....

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市期貨在昨晚盤前變化不大，主要受到前一個交易日納斯達克綜合指數終結長達13天的連勝紀錄影響。 三大主要指數週一（20日）全數收黑，主因週末期間美國與伊朗之間的緊張關係升溫，市場情緒受到壓抑。這是自1992年以來，納斯達克綜合指數最長的連續上漲紀錄。雖然盤中一度試圖反彈，但最終仍下跌0.26%，標普500指數下滑0.24%，道瓊工業平均指數則微跌0.01%。 地緣政治方面，川普總統週日（19日）表示，美國已在阿曼灣襲...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張局勢持續升溫，伊朗伊斯蘭議會議長穆罕默德·巴吉爾·卡利巴夫（Mohammad Bagher Ghalibaf）將加密貨幣交易形容為「氛圍交易數位石油」，並批評美國國債。此言論正值荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）危機期間，外界解讀為伊朗戰時宣傳訊息的一部分，凸顯加密貨幣在地緣政治衝突中日益複雜的角色。 根據《CryptoRank》報導，卡利巴夫的發言被視為對投機性定價的嘲諷，並強調實體石油仍是主要商品。然而...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國與伊朗之間的臨時停火協議預計於明日（22日）屆滿，全球貴金屬市場正密切關注其發展，可能引發金、銀價格的劇烈波動。儘管全球股市普遍呈現樂觀氛圍，貴金屬等傳統避險資產卻未能跟上漲勢，投資者資金流向已積極轉往風險性資產。 這項臨時停火協議將在美東時間週三（22日）到期，但雙方似乎皆不願在未簽署正式協議的情況下延長。美國總統 唐納德·特朗普（Donald Trump）儘管渴望和平解決方案，但也已做好準備，...