面對新台幣匯率強升，但受惠於傳統旺季、蘋果新機拉貨，帶動第三季整體上市櫃獲利達7694億元，創下歷年同期新高，累計前三季淨利達1.69兆元，全年挑戰2.4兆元，締造新猷。在企業獲利強勁支撐下，激勵加權指數衝上13780點。現階段選股方向，即可從第三季財報中去挖掘營運轉虧為盈、獲利大跳升或是股價本益比不高的黑馬股。隨著美國總統選舉結果大致底定，以及輝瑞與Moderna等藥廠研發出肺炎疫苗有重大突破，激勵全球股市近期急漲噴出，台股加權指數在護國神山台積電領軍之...

過去本國銀行每賺5元，就有1元是海外業務貢獻；但受到疫情封境，海外信用風險升溫，國際放款與聯貸案幾近停擺，展望到明年初，海外業務拓展都不見樂觀。一家離台灣超過3000公里外的石油交易商倒閉，卻燒出國銀今年海外曝險大洞，也燒出後疫情時代本國銀行海外據點管理的警訊。3月底，新加坡石油交易巨擘興隆集團（Hin Leong Trading）因油價一夕崩跌，財務操作不及而發生巨額虧損，銀根用罄只能聲請破產。除了8億美元的期貨虧損之外，興隆還積欠銀行團1155億元新台幣的債...

台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

日前裕隆的線上法說會吸引近百位法人參與，顯示在巨虧風暴之後，市場依舊深為關心這個國內第一大汽車製造集團，是否有機會今年就從谷底翻升。 裕隆在3月底宣布2019年認虧244.65億元、減資36.4%，甚至因此停牌，一次寫下股票上市54年來的3項紀錄。 在勇敢攤開公司史上最難看的財報成績外，外界不知道的是，集團執行長嚴陳莉蓮也開始整備兵馬，建立自己的新班底。 裕隆的財務問題雖暫時紓解，但為了支應龐大的生產體系運作，尤其是目前集團仍傾向繼續支持品...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行統計， 2019年全台房地產投資市場以紅盤收關，全年交易額達新台幣964億元，全年土地交易一舉突破新台幣3,000億大關，寫下台灣土地交易市場之空前紀錄，且相較於歷史次高紀錄足足高出新台幣1,200餘億元。各項成果顯示企業投資不動產實質需求仍強勁，預期交易熱潮將持續延續至明後二年。 台中七期重劃區經多年發展已成為成熟之政經商圈，除了具有全台營業額最高的百貨商場、成熟的豪宅市場外，近期商辦市場熱度持續攀升，有實力的中小...

周邊重大建設逐步到位，西屯區12期、北屯區11期最具發展性、受科技人青睞 中科園區今年前八月營業額逼近5,000億元，加上台積電中科新廠與巨大集團中科總部都將於近期陸續啟動，預料將釋出不少就業機會，帶動中科總就業人口年底可望突破5萬人，創下歷史新高！隨著中科釋出大量就業機會，衍生購屋與租屋的需求大增，加上中科與水湳智慧城之間的陸橋即將開通，吸引許多科技人提前搶進西屯區與北屯區購屋置產。 由於中科周邊目前預售推案不多，近年房價漲幅驚人，如鄰近中科...

中信金控10月4日代子公司台灣人壽保險公告取得不動產，以約18億元從雍和建設楊景松兄弟手上，買下台北市民權東路6段上的禾馨民權大樓，這是今年壽險業最大投資案，也成了知名婦產科禾馨診所的房東，租金收益率約2.5%。根據公告資料，禾馨民權大樓土地約817坪、建物約3857坪，換算下來台壽保取得的土地成本1坪約220萬元、建物成本1坪約47萬元。其實去年11月，台壽保也才買下距離禾馨民權大樓不到500公尺的壹傳媒大樓，可見相當看好內湖南港地區的商用不動產潛力；不過當時...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區11期重劃區以崇德路為主幹道，沿線大型連鎖品牌爭相插旗，生活機能佳、交通便利、居住品質佳，磁吸跨區自住客移入。工商時報報導，隨著崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形，近年周邊成屋房價平均單價已站穩3字頭，部分建案甚至達到4字頭。 其中，鄰近公園的成屋房價通常較同區一般住宅高，位於崇德路、山西路口的大毅建設「一遇」，面對仁和公園，產品規劃62至80坪，每坪最高成交單價40.4萬；崇德十路、德光建設「一景苑」，位823公園首...

「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，總戶數84戶。圖／曾麗芳 「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，總戶數84戶。圖／曾麗芳 「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，深受年輕族群青睞。圖／曾麗芳 舜元建設董事長林逸民（左）邀請新銳藝術家林明修，在「舜元知了」接待中心辦創作展。圖／曾麗芳 台中市北屯區洲際球場特區，近...

【住展房屋網/綜合報導】中信金旗下子公司台灣人壽於台北市南港經貿園區C3基地，與三井不動產合作進行「南港C3地上權開發案」，於今日舉行動土。這也是三井不動產繼在林口、台中港打造Outlet Park之後，於台北市的第一號店。 工商時報報導，中信金控董事長顏文隆表示，南港C3預計於2022年底完工，將打造大型複合式商場，日本商場LaLaport也將進駐，成為台北新東區亮點。台灣人壽總經理莊中慶指出，南港C3毗鄰南港軟體經貿園區，緊鄰南港展覽館及中國信託金融園區，近處...