【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金均為台中市各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，去年每坪租金超過1,000元者不少，甚至有面積僅17坪的小商辦，單坪租金達2,824元。 新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」，租金行情約每坪1,300元，對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦，所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群，整體質感高。 座落於新光三越、大遠百之間的「...

面對中美貿易大戰等國際局勢的變化，台商紛紛將熱錢轉向土地、廠房、商辦等商用不動產，建商嗅到這波商機，爭相搶進頂級豪辦、複合式商場及飯店等商用不動產，包括聯聚、大陸、富邦、總太、忠泰、銳宇、勤美、順天等建商，近來在台中都有商用不動產的投資布局。 根據2018年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金，均為各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，2018年每坪租金超過1,000元的不少，甚至有17坪小商辦、單坪租金高達2,824元。 新完工的7期...

【住展房屋網/綜合報導】中信金控於日前公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自明年第1季開工，2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營打造「Lalaport商城」。台灣人壽表示，該開發案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期將遠優於市場平均，並符合金管會最低投資報酬率門檻。 台灣人壽於2015年9月與台肥簽約，以150億元取得南港C3地上權使用權，若將當初標金與工程總預算加總，台壽在南港C3的...

台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，中信金控旗下公司台灣人壽於日前公告以17.94億元取得壹傳媒位於內湖的總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益。據了解，該交易案將在壹傳媒股東會通過並取得相關主管機關核准後正式完成。 壹傳媒內湖總部大樓分為2棟，分別由台灣蘋果日報、壹週刊使用，為壹傳媒於2001年進入台灣時自購自建。該案土地面積約1,320坪、建物約5,270坪，拆算車位後每坪單價約40萬。商仲業者分析，該次交易價格划算，是不錯的投資選擇。 台...

台股上半年與下半年展現了完全不同的風貌，上半年外資站在賣方，賣超集中在台積電、鴻海，但內資接棒，把漲價概念族群炒翻天，台股加權指數在外資內資交替中，依然站在一一○○○點上下，但是台股的量變與質變卻在不知不覺中進行著。七月重災區在被動元件回頭盤點一下七月台股的表現，三十一日台股收月線，加權指數上漲二二○．六，漲幅是二．○四％，代表外資的摩台指數上漲十五．六五點，漲幅三．九六％，但櫃買指數下挫二．九二，下跌一．九％，從三大指數的脈動來看，外資...

川普再放狠話，貿易戰及不確定性再升溫，陸股疲弱探底、歐股垂頭喪氣及美股劇震拉回，使全球股市及匯市相繼進入動盪階段；接下來，Ｑ３又往往是慣性劇烈動盪時序，市場擔心漲多漲久的股市生變心理壓力劇增！台股則在國際氛圍偏空發展未止，外資大力賣超獲利匯出的壓力罩頂之下，全仗內資（壽險、代操、業內等）強力作多息率優勢、漲價利基族群、低價價值題材、季底作帳、當沖好樂等支撐力道，欲再力守一萬七百點大關卡（年線及上升趨勢線），力保個股行情不致急降溫或退...

金管會盯肥貓 中信金「顧問樓」空蕩蕩金管會主委顧立雄上任後大力改革，針對退休董、總回任金融業顧問，未來規定要更清楚揭露酬金和權責劃分，直接影響兩家金控和八家銀行，首當其衝就是中信金控。據了解，金管會已多次要求中信金必須說明，旗下母子公司所聘顧問的相關專業職能、酬金支領和營運績效是否有合理連結。過去，位在台北市南港的中信金總部26樓曾被外界戲稱「顧問樓」，自從躍上媒體版面後，不僅內部曾深刻檢討，更沒顧問敢來「對號入座」，目前該樓高層只剩...

賣保險、辦貸款、進攻虛擬貨幣...去年底才投資一卡通的LINE，2月初又傳出有意在台灣設立純網銀，還積極網羅中信金前研發長劉奕成督軍，背後究竟有何盤算？ 2月上旬，日本最大即時通訊服務公司LINE，傳出即將在台灣申請純網銀業務，準備進軍金融業；日前，擅長社群金融的中信金前研發長劉奕成，3月出任LINE北亞區執行董事，在南韓、日本都設有辦公室，正是負責統籌LINE在北亞區的金融戰略。顯見從通訊軟體起家的LINE，正挾著「使用者最後一哩路」的優勢，從通訊延伸至金融...

「第一志願是台新金，挑戰2席試試看...」寶佳機構近來在金融市場攻城略地，成為金融市場最受關注的要角，有人說寶佳在炒股票，有人覺得他們來者不善；但六年級的林家宏以非典型金融業的作風，扛著數百億元資金，用自己的標準投資，雄心萬丈地布建寶佳的金融版圖，短短1年就已經讓多家傳統金融家族緊張萬分。前一天才和朋友打籃球打得筋骨酸痛，2月9日約定時間一到，林家宏就西裝筆挺地坐在辦公室門外的椅子上，等待《財訊》採訪團隊到來。他腳上踩著1雙黑色的皮質氣墊休...