不同人生階段，對於住宅的需求往往不一樣。近日，有網友發文徵詢眾人意見，表示覺得北部太擁擠，退休後改到南部買房，想知道哪個南部城市適合置產？引發網友熱烈討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北人退休南遷怎麼選？ 近日，臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》有一名網友發文，表示自己是台北人，目前已年過半百，開始考慮退休後的生活，在台北生活多年來，對台北的擁擠深有所感，希望退休後能換個環境...

政府為打房連出重拳，更在房市轉冷之際強勢通過《平均地權條例》修法，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日呼籲，政府應暫緩條例上路、鬆綁銀行信用管制，「不然房產業會死得很難看」，更強調豪宅限貸令相當不合理，在營建成本高漲下，「隨便總價就破4千萬元，等於變相逼所有建商蓋小宅！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「政府在這時間打房實在無理！」楊玉全指出，內政部《平均地權條例》修...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶數皆大幅減少。 國泰建設表示，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續 4 個月負成長，央行大幅下修 2022 年全年經濟成長率為 2.91%，並於 12 月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過，...

內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，交易量合計4,183棟，較去年量縮1.5%，不過六都呈現南北兩樣情，顯見南二都熱度漸退，已經有持有人不堪壓力，房屋被迫拍賣。 利率新高 拍賣量竟寫新低 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，去年央行啟動升息循環增加房貸負擔，成交量緊縮，房市交易來到六年新低，但過去法拍量往往是空頭重要指標，而今不增反減，意味著房價飆漲後，屋主只要願意降價，多數還能在成屋市場中解除燃眉之急。   ★買房經驗分享、專家解析房...

儘管外在環境不利房市衝高，但最新調查顯示，全台預售屋房價，還在最高點！今（1）日最新出爐的2022年第四季國泰房地產指數顯示，2022年第四季全台預售屋房市，呈現「價漲量縮」，房價仍比前一年持續攀升中。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，2022年第四季全台新推出預售個案數共233件，推案戶數計有25,857戶，較上季及前一年同季上升。 至於全台總推案金額，為4,688億元，較上季及前一年同季均上升；主力總價為1,777萬元，較上季及2021年同季下降；其中，大廈...

去年全台房市交易大降溫，買賣移轉棟數6年首見衰退，並創近3年新低量。不過全台仍有6大量增價揚的「抗凍區」，大樓交易量年增逾4成、房價漲逾1 成，又以台北市的北投士林科技園區量增逾1000%、價漲7成5最突出，高雄車站生活圈則從1字頭房價逼近3字頭，漲幅約85%最狂，皆在這波房市冰河期下逆勢突圍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整去年六都表現量增價揚的「抗凍區」，其中台北市的...

淨零轉型已是全球產業發展趨勢，國發會也宣布2050年淨零排放的總目標，許多企業都已著手制定永續經營策略，信義全球資產公司觀察，在這一波ESG浪潮推動下，工業地產市場將注入新氣象，企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦，或將既有廠房進行更新升級，綠色經濟成工業地產推動引擎，持續活絡市場發展。根據經濟部最新統計資料，2022年前三季製造業產值為13兆元，較前年同期成長約10％，其中以電子零組件業產值表現最為亮眼，第三季產值1.4兆元刷下歷年單季新高紀錄，隨著後...

長達10天的春節年假結束，在政府打炒房氛圍下，加以寒流來襲，民眾多往中南部避寒、出遊，北台灣建案現場來人不若以往熱絡。不過業者指出，成交狀況比預期好，「在這時機點還出門看屋的，都是誠意度較高的剛性需求買方」，預計今年房市基調持平難跌，但不會再有追漲情形。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「這次有10天這麼長的連假，過去2~3年因疫情國境封閉，今年一解放，很多人都出國了。」甲山林集團總經理...

史上最長的10天春節年假，因平均地權條例修法剛通過、加上寒流來襲，根據市調，全台不打烊的預售屋案場少很多，春節長假賞屋、成交狀況較往年清淡。不過業者表示，今年春節長假雖不若往年賞屋客爆量，但成交率與客層準確率都提高，清一色為自住剛性需求。 遠雄房地產董事長張麗蓉表示，今年春節連假，遠雄房地產、遠創力行銷兩家公司，自年初三開始全面開張營業，全台總計16個案場不打烊，包括遠雄房地產13案、遠創力3案，合計來客量高達1,858組，預估1月以來總成交金額...

2022年十大代銷排行榜出爐!根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，六都、新竹去年十大代銷接案量，排名依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。根據統計指出，超過半數新建案皆由代銷接案銷售，再者各大代銷積極擴張版圖的野心，也不再分南北，像是海悅廣告近年逐步站穩中南部市場，新聯陽機構也於去年首度將觸手伸向台南，而有代銷南霸天之稱的上揚國際也正式插旗北台灣。 ★買房經驗...