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關鍵字:中古屋驗屋

一共有:71筆"中古屋驗屋"結果被找到
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裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢,實際看房時也會聽到房仲介紹:因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋,都告誡「裝潢不算錢」,究竟什麼是裝潢屋?買裝潢好的房子,有哪幾個地方是在購買前要注意的?▌01│什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程,已經不是原來屋況的房子;也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構,進行大改。▌02│裝潢屋的優點1.一卡皮箱直接入住只需要...

彰化3大利多建設加持 再創繁榮帶動房市熱

彰化3大利多建設加持 再創繁榮帶動房市熱

等了20多年,彰化市台鐵高架化計畫終於過關,這將是引領彰化未來30年發展的重大交通建設,帶動整座城市活化新生,周圍房市也跟著受惠。 ▼鐵路高架化計畫,帶動彰化市加速轉型。(圖/東森新聞) 此外,建設利多還有台中捷運綠線彰化、大坑延伸段,規劃G20、G21兩站,將帶動軌道經濟。 ▼台中捷運綠線彰化、大坑延伸段,嘉惠中部發展。(圖/東森新聞) 2026年更要迎來彰化第一座百貨公司「中友百貨」,樓高25層、規劃230間商店和影城,估計創造上千個就業機會,再創彰...

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

到接待中心看預售屋或新建案,會被代銷業者推銷特定樓層的房子,為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴,買房子要如何挑選樓層?哪個層樓的房子最好不要買?什麼是黃金樓層?讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01|什麼是黃金樓層?什麼是黃金樓層:黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子,不少建商或房仲銷售房子時,都會將樓高三分之二的樓層稱作黃金樓層,原因是這些樓層戶數,大都能擁有較佳的採光、通風和視野景觀。如何選擇黃金樓層,公式這樣算?因為每個建案基地建...

曾砸3.7億內湖買豪辦 兒福喊「民眾交通方便」 網酸:賺到流湯

曾砸3.7億內湖買豪辦 兒福喊「民眾交通方便」 網酸:賺到流湯

台北市一名1歲男童由兒福聯盟安置,交由劉姓保母姊妹照顧,卻慘遭虐待致死,儘管兒福聯盟緊急致歉,其背景仍被放大檢視,包括高達45億的資產遭質疑「太富有」,就連5年前砸3.7億在內湖買辦公室,同樣被網友舊事重提。 北市1歲大男童遭劉姓保母姊妹虐待致死,消息傳出令轉介的兒福聯盟備受抨擊,部分網友認為聯盟責無旁貸,還有人質疑持有資產高達45億元,富有程度與照顧幼童的公益形象不搭,甚至重提2019年在台北內湖買辦公室的往事。 網友在PTT發文,還以「出事的兒...

想買室內車位建商稱售完 驗屋時發現被話術 網揭潛規則:很正常

想買室內車位建商稱售完 驗屋時發現被話術 網揭潛規則:很正常

大部份民眾在選擇購買車位時,如果有分「室內」跟「室外」兩種車位,通常都會偏向選擇購買「室內」車位,近日一名網友就在網路上分享自己在購買車位時疑似被建商話術,導致自己只能買到室外車位,讓這名網友感覺受騙。 日前原Po在Dcard分享糟糕的買房經驗,自己在三年前看中一間預售屋,不論是房子本身格局採光都符合他的需求,但選車位時,銷售人員說室內車位已售完,所以只剩室外車位,並強調室內外車位「除了位置外在車位本身及價格並沒有差異」,原Po經思考後還是...

多花20萬買「大車位」驗屋竟少75公分 建商用這偷吃步喊:符合法規

多花20萬買「大車位」驗屋竟少75公分 建商用這偷吃步喊:符合法規

無障礙車位不一定比一般車位大?有民眾向住宅消保會投訴,為停大型休旅車多花20萬元購買預售屋的無障礙車位,沒想到交屋前驗屋,車位竟少了75公分,向建商反映卻因符合法規,要求馬上驗收、通知銀行放款,否則視同違約。不過律師認為,與合約明顯不符合情況下,可請求減少價金或解除契約。 住宅消保會日前接獲民眾投訴,他3年前購買預售屋,3年後交屋前驗屋驗車位,竟發現車位少了75公分,詢問建商後,得到「依照合約規定買賣,並要求隔天驗收,並通知銀行放款,逾期...

沒房生育率反而高?他打臉「高房價非原罪」:買了誰敢生

沒房生育率反而高?他打臉「高房價非原罪」:買了誰敢生

高房價到底是不是導致年輕人不結婚、不生子的原因?近期〈內政部統計通報〉以數據反駁該說法,指出30~49歲國人無房的結婚率及生育率遠高於有房者!專家對此搖頭,數據呈現的背後原因就是房價太貴,只好先結婚再靠雙薪能力購屋,甚至因買房負擔太大,所以不想生養小孩。 內政部統計處日前數據顯示,30至49歲青壯年無房者,結婚率為67.23%,高於婚前有房者的47.71%,且無房者的生育率58.36%,也高於有房者的40.31%,以此反駁「高房價導致不婚不生」的說法,認為「應是一...

對保完也撥款! 建商1原因「反悔不賣了」 律師曝勝訴機率

對保完也撥款! 建商1原因「反悔不賣了」 律師曝勝訴機率

來到驗屋、撥款階段,通常意味著即將交屋,但有網友自稱遇到離譜情況,建商竟想中途要回房子?對此專家提醒,類似糾紛大多與房價走勢有關,但消費者仍可透過訴訟捍衛權益。 民眾在臉奢發文,自稱買的房子已經對保、撥款,但建商拒絕提供驗屋跟延遲利息,還主張收回房子,好奇類似情況該如何避免?根據原PO說法,違約金是買房價格的萬分之一,地點在嘉義台積電預定地附近,雖然沒有提及關聯性,不免令人聯想建商是否想趁機大發利市。 文章吸引留言,網友普遍認為建商...

你申請了嗎?3百億補貼已受理61萬戶 林右昌催:年底截止

你申請了嗎?3百億補貼已受理61萬戶 林右昌催:年底截止

中央於2022年開辦的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,去年續辦租金補貼2.0,內政部部長林右昌今(7)日於行政院院會報告2023~2024年度的租補執行情況,截至今年2月底已受理逾61萬戶、核定件數達43萬戶,實質減輕租屋族居住負擔達2~4 成,預計今年7月核定戶數將正式超過50萬戶目標。 「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租屋族的支持專案,為擴大照顧及簡政便民,去年7月3日續辦租金補貼2.0,開放民眾申請,並放寬適用對象,林右昌表示,自2022年開始推...

桃園買氣變很好 中古屋「沒房可賣」?內行也點頭:都扣著不放

桃園買氣變很好 中古屋「沒房可賣」?內行也點頭:都扣著不放

桃園最近中古屋市場真的好到沒房可賣嗎?有桃園藝文特區房東在PTT詢問,房仲問要不要邊租邊賣,因為最近買氣很好,「感覺上是不是房仲缺房子賣的話術」。《EBC地產王》求證在地房仲,確實去年10月後買方大舉出籠,原本掛賣3個月才被鄰居買下的每坪36萬元社區,上月另一戶以單價43萬元成交,「沒搶到的買方還很嘔」。 網友近日上PTT(批踢踢實業坊)的home-sale版以「房仲說桃園最近買氣又變很好」為標題閒聊,自己房子在桃園藝文特區附近,找房仲開租代管,「但店長問...