文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計、你妳國際空間設計你是否曾經希望在不擴大居住空間的情況下，提升生活機能？今天，我們將分享兩個案例，究竟如何通過調動格局、活化居家動線，就能實現雙倍坪效機能，打造理想中的生活場景！你是否曾經希望在不擴大居住空間的情況下，提升生活機能？今天，我們將分享兩個案例，究竟如何通過調動格局、活化居家動線，就能實現雙倍坪效機能，打造理想中的生活場景！  案例一：微調格局創造倍增坪效 15坪輕鬆坐享2＋1房針對一家...

文、整理 電視部│圖片提供 蒔築設計朱皇蒔設計師在此次挑戰200坪私人會所的設計中，精心規劃並整合了原本複雜的空間動線，成功將各區域的功能與流動性完美結合。融合了新古典的設計元素，將古典的精緻與現代的流暢相結合，創造出一個極致奢華的空間氛圍。Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：200/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、壁紙、大圖輸出、茶玻、大理石、石材、線板朱皇蒔設計師在此次...

房價高漲，不少人只買得起中古屋。有網友坦言，屋齡低的新古屋太貴，但若買40年的老透天，等房貸繳完，屋齡高達65年，又擔心不值得。過來人卻認為，地點好就不用擔心。 該名網友在臉書社團「買房知識家」發文，感嘆現在能買得起的中古屋屋齡都偏高，若看10年內的新古屋，即使是3房公寓，房價貴到令人咋舌，屋齡更新的價格更不用說。但假如現在買屋齡40年的老透天，等繳完房貸，屋齡都65年了，觀察後發現交易市場很少看到屋齡65年的房子，自己也不大能想像將來屋齡65年的...

台積電不愧是房市護國神山，凡有設廠之處便帶動房價「聞積起舞」，位當地房市注入強心針。去年初宣布進駐嘉義縣後，房價也跟著一飛衝天，統計短短3年時間預售屋平均房價從23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也上漲約30.6%，甚至有個案來到4~5字頭。 中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，從2022年到2024短短3年，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也從每坪26.5萬元漲至34.6萬元，漲幅也約3...

文／翁嘉妤 近年來，嘉義地區房市因台積電設廠的消息而備受矚目。根據中信房屋研展室的數據顯示，嘉義縣市預售屋的平均房價在過去三年內顯著上漲，漲幅高達三成。台積電的進駐不僅帶動當地就業機會，也為嘉義房市注入強勁的成長動能。 台積電 科技業高薪加持 嘉義房市買氣熱絡 根據實價登錄資料指出，從2022年至2024年，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元上漲至31.2萬元，漲幅達33％，嘉義市預售屋平均房價也上漲約30.6％。中信房屋嘉義福德加盟店店長陳...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 得比空間設計有限公司獨棟透天別墅委託專業設計師規劃，將老屋原本嚴重壁癌、天花低矮、廊道幽暗及收納不足等問題逐一改善，不僅如此，老屋原本結構有強烈損傷，花了超過百萬做結構補強，全方位徹底解決，並聆聽屋主家庭成員需求，將透天別墅改頭換面，公私領域分層佈局，以美式風定調，運用多元異材質拼接、色彩搭配、線板及對稱元素，營造一個充滿質感與設計感的美式宅邸，讓三代同堂過上優雅的好生活。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 春雨設計你以為25坪以下的空間規劃三房兩廳已經是極限嗎？這間僅有 22.4 坪的現代風格宅因應一家四口的生活需求，利用玻璃拉門在客廳底端打造多功能房，創造公領域的彈性；電視牆和沙發位置的透過巧妙的設定，讓另外三間臥室的生活動線完美統一。除了格局的細膩編排，因應每個家族成員的風格喜好，透過異材質搭配與可調色的智能燈光，呈現出帶有飯店精緻感的現代風格。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樂沐制作空間設計屋主購入新北新莊的樓中樓後，委託設計師專業規劃，原始屋高為4.6米，屋主希望保留原本挑高的屋高，並規劃出四房的空間，整體以屋主喜愛的日式無印風為主軸，1樓規劃玄關、客廳、餐廳、廚房及2間臥房、浴室，2樓則配有2間臥室、書房及儲藏間，運用多元異材質拼接與縝密的高度計算，符合人體工學，為2大2小1貓咪創造舒適寬敞的生活場域。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：日式無印風房屋狀...

雙北地區工作機會多，吸引許多年輕人來打拚。但一名台北的基層公務員卻感嘆，自己月薪僅3萬多，台北連套房都動輒8、9百萬，考慮將來轉調到高雄，實現「居住正義」。 該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己已經30多歲，雖然住在台北，在家裡也只是在台北某區菜市場裡面，自己從事公職書記工作，一個月收入只有三萬多，想買個自己的小窩，卻發現台北的套房動輒就要8、9百萬，即使自己不婚不生不買房不給孝親費，也依然負擔不起。某天突然好奇查了高雄套房的實價登錄，發...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計購買預售屋時一定程度的客變是絕對必要的，但客變圖面規劃好到實際入住還有一段時間，屋主對於生活的想法可能會轉變，在第一次客變圖的基礎架構下，做到符合屋主需求的空間調整，讓居住者沒有遺憾與後悔的入住新居，是室內設計師展現專業的地方。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板...