文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成為趨勢，小宅交易不僅占比提升，單價也飆漲。根據房仲業者統計，七都中以台北市小宅交易占比逾3成最高，新北市緊追在後，新竹縣市小宅單價漲幅驚人，平均單價在五年間從18.3萬元漲至33.6萬元，漲幅衝破8成，為七都最高。 永慶房產集團彙整2020年至2024年的實價登錄資料，七都25坪以下的中古屋交易占比在五年間，從15.7％攀升至22.9％；平均單價則從30萬元增加到42.6萬元，漲幅42％。 雙北市 小宅交易...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司不管是新成屋或中古屋，格局未必能符合理想。但與其將就不合需求的空間，不如針對格局進行調整。以下三案皆為35坪三房兩廳的設計案例，透過趙玲室內設計 呂學宇設計師縝密的設計，訂製出符合個別需求的住宅格局！ 不管是新成屋或中古屋，格局未必能符合理想。但與其將就不合需求的空間，不如針對格局進行調整。以下三案皆為35坪三房兩廳的設計案例，透過趙玲室內設計 呂學宇設計師縝密的設計，訂製出符合個別需求...

護國神山所到之處的房市就是火熱！住商機構根據實價資料，觀察台南科學園區、高雄楠梓科學園區周邊行政區今年上半年預售屋價量表現，以楠梓區表現最突出，不僅成交單價1年漲15.7%，交易量更飆漲逾4倍。專家分析，新青安熱潮從中古屋延燒到預售屋市場，科技園區議題吸引建商相繼進場，進而刺激房市表現。 近年台積電建廠議題在南二都接力發酵，住商機構根據實價登錄數據，觀察台南市善化、新市、安定，以及高雄楠梓、橋頭、仁武及左營區等行政區周邊，2023、2024年上半年...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司居家場域是人們最親密的私人空間，透過軟裝計畫，營造美學儀式感，既療癒又放鬆！對都會菁英來說，如何透過軟裝技法，打造盈滿精緻感的豪宅空間呢？大久設計團隊此次透過三個豪宅空間為例，除了使用皮革、鍍鈦等異材質拼接的靈感延伸，活用地毯、石材茶几、時尚蛇型簾，及燈飾等軟裝元素，烘托精緻、氣宇非凡的飯店質感居所。居家場域是人們最親密的私人空間，透過軟裝計畫，營造美學儀式感，既療癒又放鬆！對都會菁英來說，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱22坪中古屋設計師以巧妙的設計，融入居住者的需求，詮釋了「家」的溫暖意象，屋主渴望明亮溫馨的居家環境，設計師以輕柔的自然暖色與明亮的白色系貫穿全室，並巧妙調度木質調點綴，營造出溫潤舒適的氛圍，並透過自然光線的灑落，讓居住者彷彿置身於溫暖的陽光下。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局...

台灣科技業傲視全球，帶來高收入就業環境及高房價，甚至外溢到周邊。網友指出住在頭份的小姪子成績很頂，目標醫學系，感嘆頭份房價漲到4房3千萬元，看不到未來，打算大學填資工系後出國工作不回來。許多人直言「台積害得房價到處炒」，也有人覺得太杞人憂天，「沒聽過學霸在擔心這種事情的」。 網友在網路論壇PTT八卦板發文，在苗栗縣頭份市的小姪子聊天，為竹科實驗中學高中生，成績很頂、目標醫學系，卻認為現在頭份房價已經漲到4房2400萬到3000萬元了，「這還是我認...

編輯 林君逸｜圖片提供 精築唯聚設計有限公司生活方式深深影響一個家的樣貌，在注重關係建立與聯繫的親子宅，更需要好好的透過空間的設計，凝聚家人的情感。在精築唯聚的設計中，現代簡約是設計的本質，在這次兩大一小的44坪親子宅，藉由中古屋改造，大膽保留裸露粗獷的結構大樑，將最不加雕飾的面貌，完美與空間新面貌整合，同時引入自然光線，讓空間有很好的互動與對流性。Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠、黃銘偉設計風格：簡約風房屋狀況：...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 銘家室內設計除了清新明亮，現代風也可以很沉靜！這間27坪的中古屋除了翻新基礎工程外，還透過不同明度、彩度的灰階層疊，營造視覺豐富，又靜謐怡人的現代風美宅，重點是ＣＰ值還超高！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：木作櫃、大理石、系統櫃、鋁框門、烤漆玻璃、鏡面、司曼特漆房屋類型：單層小編帶你看好宅除了清新明...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 銘家室內設計自地自建透天別墅，除了空間寬敞，還存在能完全客製化的超高彈性，對生活居能、格局配置與空間美學具有獨到見解的豪宅屋主而言，可以說是非常夢幻的選擇，今天要跟大家分享的75坪空間，就是非常好的範例，在經過設計師協助設計後，不僅各式機能超乎想像的完善，還瀰漫一股鬆弛悠閒的現代休閒氛圍。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪空間格局：五房主...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計嚮往高彩度的視覺風格，不是只有北歐風做得到！這間40坪的中古屋，除了有水電管線老舊、樑柱明顯的問題，格局動線也不符合一家四口的需求。設計團隊除了化解上述問題，以淺淡的大地色基底，搭襯低調卻華麗的湖水綠石材，點亮整體的精緻氛圍，卻又不會過度誇張，維持和諧放鬆的空間面貌，為全家構築獨一無二的理想居家。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)...