買重劃區最怕生活機能沒到位，但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點！如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區，就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區，幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區，因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線，重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站，交通便利且房價相...

編輯 林君逸｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司結合店面、住家的透天別墅，該怎麼規劃比較好呢？屋齡15年的中古透天，一樓是對外出租的店面，二樓則是兩大兩小的居住空間，設計團隊先是在局部樓梯配置隔間，並重新調整軟裝的定位，借力使力規劃隱私感十足的整層住家。全室以木質調的現代風為主軸，比照日本的LDK模式（客／餐廳、臥房、廚房），打造符合全家嚮往的美好居家。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 卡納文創/品納設計這間坐落於新竹市的70坪住宅，從毛胚屋時期就開始著手規劃，因屋主性格好客，除了設計美學與實用機能外，還相當重視空間的互動性，卡納國際設計團隊將巧用彈性隔間暗示分野，在居宅內規劃出多個蘊含會客機能的場域，不僅能舒適生活，還可以從容聚會，儀式感滿分。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3202億元，年增幅度高達150%，買氣在換約買盤退場後仍然強勁。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆，全國建商都要感謝《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售，「讓建商沒有對手」，成功激起民眾的恐慌感，而「拒絕上車的只能幫別人推車了」。 信義房屋統計預售屋揭露狀況，觀察到預售市場從去年《平均地權條例》上路後，第4季明顯轉熱，今年前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達320...

全球半導體霸主台積電，不斷在海外及國內開設新的廠區據點，也攪動一池房市波瀾，掀起台積電員工「揪團掃樓」潮。專家指出，園區客有明顯集體行動化現象，主因是平常處於封閉的工作環境，喜愛參與內部財商社團或資訊分享，甚至有「房地產代操團」，幫太忙沒空賞屋的工程師挑屋、買房。 為何台積電員工愛揪團買房？長期觀察竹科、南科房市的住宅週報社長陸敬民證實，園區客買房確實傾向集體行動化，「因為他們的工作環境太封閉，最常接觸的就是公司內部同仁，會利用網路...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design都會區生活機能方便，雖然地狹人稠，總是吸引許多人青睞，房價隨之水漲船高，以新婚宅、單身宅，或2大2小、2大1小的小家庭而言，購屋室內坪數最大比例約落在20～30坪左右，空間有限，需求滿滿時，該如何取捨是一大難題。擁有高質感美學與豐富施工經驗的設計總監林欣眉Jamie，總能從居者的角度出發，不侷限特定風格，讓機能與空間交織相融，連屋主最擔心的預算問題，都能精準掌控，讓屋主最在意的裝潢預...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 蟲點子創意設計隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！而由於預售屋及新成屋的基礎工程不如老屋翻新般繁瑣，成為許多年輕族群的首購目標，而擁有歲月痕跡的老屋雖然需要重建居宅體質，不過具有生活痕跡的樣貌亦成為不少屋主的心中所向，而善於梳理行走動線及打造開闊廳區的蟲點子創意設計，今日更是帶來三個精彩案例與各位網友們分享！快跟著小編一起看下去吧。隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！...

文、整理 電視部│圖片提供 奕所設計李軍漢設計師善於根據居住者的習慣和生活型態，打造專屬的居住空間，這次他為一位喜歡慵懶和放鬆氛圍的女主人設計了開放又寬敞的公、私領域，讓她能夠在家中任意躺、坐，自在感受到慵懶、放鬆和溫暖包覆的氛圍。 考慮到屋主具有豐富的品味和國外居住經驗，因此空間引進了電子壁爐，打造溫暖氛圍，以及融入天然純粹的自然建材，以進口的拼接實木地板，使得獨特的拼花和紋理，增加空間溫潤感。客廳部分，考慮到屋主的視聽需求，特別設置...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計郭柏伸設計師撇開華麗炫目的裝潢，此次回歸白派設計初衷，講究原始純粹的設計，運用簡約的線條，挑選品牌家具、藝術畫作、影音設備，成就潔白精品宅，塑造未來的居家生活體驗，讓屋主圍繞在最真實的自我，了解自己真正喜歡的、雋永的，創造出極具個人特色的家。 整體的設計，除了使用白色去鋪陳外，從一進門就帶給屋主猶如藝廊的呈現，玄關使用梵蒂岡石劃分空間，同時利用燈光引導視線、動線，到另一側的書房空間，自然的紋理讓奢...

近年營建成本大漲，墊高新建案價格，讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消，消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異，價差最大為鹽埕區93.3%，將近一倍；另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成，幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。 根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區，屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差，以鹽埕區價差93.3%最多，區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元，仍有1字頭中古屋可買；苓雅區新屋平均單價也要...