政府有意推動虛坪改革，第一部分針對停車位，避免將車道灌入公設，第二是檢討免計容積項目，但仍在研議中，對此建商認為，改革要先確立統一目標，才能讓業者有所適從，而且不該取消15%的容積獎勵，否則將影響逃生空間等基本需求，尤其營造成本增加，倘若中小型建商扛不住壓力，可能掀起一波倒閉潮。 內政部長林右昌昨(2日)透露，虛坪改革的草案已經準備好，第一部分是針對停車位灌入公設，外界質疑被扒兩次皮，內政部已與地方政府、業者溝通，基本取得共識，至於消防...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監 陳傑鳴 今年房價高檔不墜，好不容易打下的預售屋交易量，竟又開始出現回溫！根據實價資料顯示，今年前7月預售屋交易件數達5萬2599件，竟比去年同期還多了1874件，年增3.6%，而且無論是民間或是官方的房價數據，都顯示房價回檔有限，甚至持續上揚的狀態。對於這樣的結果是否代表打房失敗？房價還會繼續漲嗎？ 對此，筆者認為，從價格的角度來看，2020Q1~2023Q2信義房價指數指出全國中古屋價格上漲了36%、國泰房地產指數指出...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 演拓空間室內設計你眼中的退休宅是什麼樣的呢?當高齡化社會來臨，如何優雅的展開退休時光，也變成一門必修學問，而隨著社會演變，所謂的退休宅也不再只著重居住安全，還須將空間美學、屋主興趣結合。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42.5坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：木作、線板、木作雕花、大理石、美耐板、雷切鍍...

編輯 林君逸｜圖片提供 哲苑室內設計 W. Studio Interiors這間20坪混搭風親子宅，即將成為一家三口的新居，他們希望能有充足的收納，乘載必備的電器和藏書，並展示屋主心愛的公仔收藏，也期待在有限坪數裡，創造流暢動線和寬敞空間感。設計團隊選擇溫馨暖感的米白色調、溫潤木質，並利用客變時期重塑格局，順勢加入隱藏式收納，實現充滿憧憬的未來場景。Home Data 設計公司：哲苑室內設計 W. Studio Interiors設計師：哲苑室內設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(...

編輯 張若蓁│圖片提供 雷羽設計坐落於桃園龜山的35坪預售屋，原始格局存在廊道狹窄、樑柱明顯等狀況，設計師把握預售屋彈性，透過設計將空間重塑，打造出擁有新風系統、大量收納、簡約色彩與弧形語彙的完美輕奢宅。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：輕奢風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、烤漆、系統板材、人造石、...

編輯 張若蓁│圖片提供 一銓室內裝修設計工程有限公司毛孩與其說是寵物，不如說是緊密相伴的家人，在購屋後，為讓新生活能更貼近夢想藍圖，身為首購族的屋主夫妻，在第一時間委託一銓設計協助重塑，並將毛孩需求納入裝修規劃，翻新後的家不再只是遮風避雨的場所，還是共享三餐四季的載體，更是家人間情感的象徵。Home Data 設計公司：一銓室內裝修設計工程有限公司設計師：劉皓愷設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21坪居住成員：大人：2人，2貓空間格局...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 逸喬室內設計3/4拍的步伐輕盈，動作絲滑，設計師將曲間的旋轉與相互配合，比喻為家人間的陪伴，既和諧又習慣成自然，因此這個28.5坪的空間先以溫潤的暖色為舞台襯底，再融入大量弧形原素，打造出能使一家三口舒心成長的全齡空間，名為圓舞曲的空間就此誕生。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.5坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司小坪數建案總價低，且更貼合現今社會人口結構，為購屋的熱門選擇，然而有限坪數總是讓人不得不將需求段捨離，但今天要介紹的這個18坪空間，在裝潢後，不僅擁有屋主夢想的玄關設計，還顯化超夢幻的兩房兩廳兩衛浴格局，美好生活再也不必將就!Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：...

文、整理 電視部│圖片提供 鉅程設計對張鉅程設計師而言，設計就是要融入屋主的個人生活在其中，不論在風格、色彩或是造型上，都找到居住者的特色，打造出兼具美學與生活機能的家，每天踏進家門都是美好生活的儀式感。對張鉅程設計師而言，設計就是要融入屋主的個人生活在其中，不論在風格、色彩或是造型上，都找到居住者的特色，打造出兼具美學與生活機能的家，每天踏進家門都是美好生活的儀式感。  案例一：Taipei-H宅 / 50坪 / 中古屋 / 無形的秩序美感本案以弧形...

編輯 Sana｜圖片提供 構設計我們的房子是 39 坪複層中古屋，剛買房子時有稍微裝修和換過廚具，這次的大翻新是為了家裡的三個小孩，想讓孩子們都有自己的房間，彼此不會互相干擾，因此我們趁著老大升國中之前，委託構設計進行裝修。我們在網站上看了很多作品、一邊尋找喜歡的風格，也找了三到四家的設計公司提案，最後我們覺得構設計的提案最符合需求。但決定裝修後，就遇上烏俄戰爭，還有原來疫情的影響，還好構設計跟工班配合得很好，沒有拖延到工期，我覺得是評估設計...