編輯 張若蓁│圖片提供 陶璽空間設計一家四口居住的40坪空間，以優雅的新古典風鋪陳，搭配完善的機能，在毛胚屋中堆疊出女主人夢想的退休生活。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、大理石、木百葉、系統櫃、進口磁磚、Dulux乳膠漆房屋類型：單層改造指南1.優雅大器新古典玄關、客廳與書房 2.寬敞優雅餐廚空間 3.溫潤機能私領域  ...

編輯 張若蓁│圖片提供 拾隅空間設計14坪的預售屋具有西曬的問題，設計師透過精妙的空間安排，規劃出既個性又柔和的現代場域。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、系統櫃、花玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅14坪的預售屋具有西曬的問題，為讓家更符合需求，選擇著手進行改造，設計師透過精妙的空間安排，規劃出既個性又柔和的現代場域。  14坪空間以中性...

文、整理 電視部│圖片提供 昱森室內裝修有限公司本集「就是愛住設計家」要帶您一起來看，陳彥豪設計師為傳承 35 年的老品牌結合「中式宮廷風」、「五行」及「五感體驗」為設計，打造出品牌概念旗艦店。Home Data 設計公司：昱森室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：新中式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、大圖輸出、水泥漆、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、軌道燈、繃布、SPC地板、闊石本集「就是愛住設計...

文、整理 電視部│圖片提供 原建筑空間鄭韻如設計師明白屋主希望給孩子最好的環境的想法，以屋主女兒為主角規劃專屬於她的遊樂場，也是陪伴她和家人一起長大的城堡，希望讓屋主一家在這裡的每一刻都是舒適快樂的。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、繃布、礦物塗料...

文、整理 電視部│圖片提供 八寶空間美學八寶空間美學總監吳冠佑秉持「將心比心、換位思考」的理念，帶領八寶空間美學團隊多位設計師，近來創造許多北歐、現代、日式等多元風格的經典作品，這次由陳坤霖設計師所操刀的 35 坪中古屋，為夫妻與2隻愛貓的現代質感人文宅。Home Data 設計公司：八寶空間美學設計師：吳冠佑、陳坤霖設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵道磚、灰鏡、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮...

用實價登錄議價被打槍，真的能參考嗎？房屋贈與要登記實價登錄嗎？為什麼有特殊交易？隔壁戶賣出為什麼查不到賣價？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享實價登錄知識...【本集重點】01｜為什麼會有實價登錄？何時開始？04:0002｜私人平台有我的成交價，可以移除嗎？10:1003｜實價登錄只要申報價格就好了嗎？14:4004｜特殊交易不想公開可以嗎？16:1505｜隔壁戶賣掉查不到價錢？實價登錄可靠嗎？19:30延伸閱讀▌都揭露到門牌了，為什麼實價登錄價格無法議價？如何理解實價登錄...

編輯 賴怡年丨圖片提供 緯傑設計忙碌了大半輩子，最美好的事情就是你我依然相依。考慮到屋主夫妻希望能擁有靜謐放鬆的寬敞居家氛圍，設計師拆除矗立於原廊道的實體牆面，拓展視野、將日光引援入式。更選用特色石材揉合等比例的木質調作為空間基底，型塑大器、安定的質韻。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪空間格局：三房主要建材：木地板、鐵件、石材、木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅忙碌了大半輩...

隨著選舉日逼近，許多建設規劃成為政策攻防話題，例如新北市的五泰輕軌便意外成焦點。由於該軌道建設今年2月已通過可行性研究，8月時更規劃延伸線至板橋，根據《EBC地產王》委託台灣房屋進行沿線各站房價表現，3年漲幅皆逾1成，又以五股洲子洋重劃區所在的F7、F8站大漲2成最突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北市政府推動三環六線的軌道建設，其中五股到泰山的輕軌（簡稱五泰輕軌），共行經三重、蘆洲、...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近年全台房價頻創新高，不僅雙北房價高的驚人，連中南部房市近年也出現狂飆的狀態，讓不少人大嘆買房愈來愈困難。不過，雖然房價如此高不可攀，大家罵聲不斷，但從2016年至今，全台房市交易量卻出現連5年量增，顯見很多人撐到最後只能硬著頭皮加入這買房、炒房的共犯結構行列，成為房價上漲的幕後推手。 房價長年大漲小回 炒房成全民運動 由於台灣房市長期「只漲不跌」的印象深入民心，過去20~30年台灣房價一直都...

近期房市混沌，多空消息穿雜交錯，估價師提醒，目前觀察房市反轉的指標，多數流露出不妙的氛圍，恐怕將是賣方最後倒貨的時間，買方則切勿躁進。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 成屋每坪單價多數下滑 7大指標預測走勢   台南市不動產估價師公會資通會主委林利州表示，房價的階層由低到高依序分別為中古屋、新成屋、預售屋，目前成屋單價多數下跌中，若要觀察房價走向，想爭取最後倒貨的時間，或...