從被笑盤子到賺翻人生！他14年前排隊買新竹「天價屋」 如今一轉手淨賺近4000萬 關埔重劃區神話再現，一戶大賺3943萬的背後真相   【M傳媒房產中心／專題報導】 2011年，新竹關埔重劃區的預售案「東京中城」引發民眾漏夜排隊，當時每坪單價23至29萬元的行情被視為天價；14年過去，實價登錄揭露驚人數據：該社區累積33戶轉手交易「全數獲利」，近期更出現一筆8樓戶以6200萬元成交，前屋主大賺3943萬元，漲幅高達174%。這場當年曾被戲稱「瘋狂」的排隊購屋潮，如今成...

編輯 游芷涵｜圖片提供 品宣室內裝修設計這間 46 坪的透天別墅，以實用機能為核心出發點，設計師細緻規劃了各個空間，以靈活的格局安排結合通透的採光，使日常動線更為順暢，並以大量的收納機能也被巧妙融入其中，讓生活品質隨之提升。視覺上則透過異材質與色彩的搭配，營造出豐富的層次感。整體色調以穩重的黑、白、灰為主軸呈現現代風語彙，再以輕盈的跳色與溫潤的木質點綴，在乾淨洗鍊的基調下，注入一份柔和而低調的暖意。Home Data 設計公司：品宣室內裝修設計設計...

獨居買房變「鄰居困擾日常」？一名網友分享30年中古屋裝修心路 【M傳媒房產中心／專題報導】 對於許多人來說，購屋是一生重大決策，但對一名近50歲、獨居的網友而言，買房不只是財務與生活規劃，更是一場「社交心理戰」。他在網路上分享，自己購買新竹一棟30年中古屋後，遇到的鄰居問題，讓不少網友感同身受，也揭示了都市社區人際互動的微妙挑戰。 這名網友表示，自己在這個區域生活多年，對社區環境相當熟悉。 考量到房屋本身結構、管線與歷史狀況，他仔細...

虛坪改革上路！房價會跌嗎？專家揭「數字魔術」真相：別被單價騙了 【M傳媒房產中心／專題報導】 「公設比降了，總價該跟著降吧？」這是許多購屋族的心聲，但建商與專家卻搖頭苦笑，一場牽動台灣房市神經的數字遊戲正在上演。 走進接待中心，陳先生看著新建案模型發愣：「同樣總價2000萬，改革前買40坪，改革後可能只剩35坪？」隨著內政部虛坪改革方案正式出爐，這場被稱為「坪數計算的誠實運動」正引發市場激烈辯論。改革標的直指為人詬病的公設虛灌問題，但...

為何內行人總選「有車位爛屋」？專家算給你看：5年後資產差距驚人，這樣選最賺 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進煥然一新的裝修屋，再對比需要大刀闊斧整理的老宅，這是許多中古屋買家面臨的甜蜜負擔，而一個車位的差距足以讓選擇天平徹底傾斜。「兩間中古屋總價相同，一間裝潢美輪美奐卻無車位，另一間需額外投入百萬整理但附帶車位，該如何選擇？」這個難題正在各大房產論壇引發熱議。對於預算有限的購屋族來說，這不僅是居住品質的取捨，更是對未來生活型態...

驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的居住品質。 「驗屋師敲開磁磚，後面竟是發霉的水泥牆！」「入住才發現，晚上水壓不足熱水器根本點不著。」這些真實案例每天都在上演。隨著台灣房市交易熱絡，驗屋已從「可選配」變成「必要流程」，但不同房屋類型需要截然不同的驗屋策略，一招走天下只會漏掉關鍵細節。...

驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的居住品質。 「驗屋師敲開磁磚，後面竟是發霉的水泥牆！」「入住才發現，晚上水壓不足熱水器根本點不著。」這些真實案例每天都在上演。隨著台灣房市交易熱絡，驗屋已從「可選配」變成「必要流程」，但不同房屋類型需要截然不同的驗屋策略，一招走天下只會漏掉關鍵細節。...

日本房子比台灣便宜一半？南部網友瘋問赴日置產　內行曝：匯率+稅務吃掉獲利 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有網友在社群上發問，他目前居住在台灣南部，對當地高漲的房價感到壓力，計畫將來到日本置產，希望尋求前輩的經驗與建議。這個問題反映的不只是個人的購屋困境，更揭示了台灣房價長期高漲對民眾資產配置與海外投資意願的影響。 台灣房價連年攀升，尤其是北部及都市核心區域，對一般民眾的購屋負擔日益沉重。 相較之下，日本部分地區房價相對親民，...

編輯 游芷涵｜圖片提供 歐德集團 今天要帶大家來開箱台灣歐德傢俱的謝美香設計師的私宅，它是一個23坪的自然系混搭宅！快來跟著小編一起House Tour吧～Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、小蜻蜓掀床、Order夏綠蒂綠色床墊、進口地壁磚、礦物漆、玻璃、拉門、木地板房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購買老屋常因空間需求與預算考量，相較新屋，老屋坪數大、總價低，成為不少家庭的選擇，部分老屋更承載家庭記憶、長輩傳承，情感連結讓屋主願意投入翻修，隨著家庭成員的成長，原有的居住空間不敷使用，老屋重新裝修是必然的選擇，即使成本較高，也希望延續家的故事。相較於頻繁換屋所需的高額交易費，老屋翻新更具經濟效益，並可依喜好打造理想空間。耀昀創意設計總監蔡昀璋，擁有建築設計背景與十年以上經驗，將透過4間老屋翻新...