文、整理 電視部│圖片提供 予舍空間室內裝修有限公司在寸土寸金的市中心蛋黃區，當室內坪數只有11坪，多數人對生活的期待，往往會不自覺地往後退一步。不過，Perer設計師選擇從一開始就挑戰這個既定想像，以「機能優先、彈性配置」為策略，讓小宅在不增加空間負擔的前提下，提升整體收納機能，打造出比例、動線與質感都到位的住宅。Home Data 設計公司：予舍空間室內裝修有限公司設計師：魏璽 Peter Wei設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：11/坪居住成...

千萬內買新案夢碎！北北竹全面掛零，只剩台南還有機會 M傳媒房產中心／M編 想用一千萬元以內買到新建案？在台北市、新北市、新竹縣市，這個夢想已經正式宣告破滅！ 根據最新發布的2025年第四季國泰房地產指數，七大都會區總價一千萬元以內的新案占比，北北竹三地直接「掛蛋」，桃園還有約14%的機會，而台南則以28.5%的占比成為七都最高，是首購族最後的希望。 北北竹千萬新案絕跡！數學問題告訴你為什麼 數據會說話，2025年第四季七都新建案均價： 台北...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房價持續攀升，儘管房貸利率略有下降，房屋庫存也出現改善跡象，但美國房市依舊吃緊。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據，上個月所有現有房屋的銷售價格中位數略低於 40 萬美元，年增率已連續 32 個月上升。 房價居高不下，讓購房者面臨沉重的經濟壓力，也促使建商積極尋求解決方案，以實現更多美國人的購房夢想。儘管消費者信心疲軟，借貸成本高昂，但房屋建築業對前景仍保持審慎樂觀。美國住宅建築...

台股3萬點激化「惜售vs.賣壓」矛盾！中古屋主轉硬不賣，新案庫存卻創8月新高 M傳媒房產中心／M編 台股攻上3萬點，屋主心態也跟著硬起來了！ 全台二手住宅待售量持續緩跌，從2025年6月的9.8萬戶一路降到2026年1月的9.4萬戶，半年內少了超過4000戶。七都中除了台北市微幅震盪，其他都會區都出現「屋主惜售、供給量縮」的現象。 但詭異的是，新建案市場卻是另一番景象，全台新案待售量突破18萬戶，創下近8個月新高。一邊是中古屋主轉硬不賣，一邊是建商推案賣壓沉...

編輯 陳思靜｜圖片提供 你妳國際空間設計37.5坪的新古屋居住者為一對年輕夫妻與年幼的女兒，在設計上希望在保留原有格局的基礎上，打造兼具收納、機能與設計感的居家空間。由於屋主對收納需求極高，入口轉角設置L型層板收納，並安排可收納50至80雙鞋的旋轉鞋櫃，搭配附抽屜的弧形穿鞋椅，以及隱藏嬰兒推車的櫃體配置，充分利用每一處角落。 Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林倩如設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：37.5/坪居住...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計這間 45 坪的「寶輝世紀莊園 L宅」，由 AJA 安頡建築室內設計規劃，以「度假心境」為設計出發點，在城市節奏中打造一處安靜而放鬆的生活空間。建築師運用清新的木質調與淺色石紋材質，讓俐落的現代線條多了一份溫度，也讓空間在簡潔之中保有細膩層次。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：大理石、藝術塗料、大板磚、品...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計位於台中的森鐵板燒由AJA安頡建築室內設計操刀設計，透過中古屋翻新重新梳理餐飲空間。設計以鐵板料理檯為場域核心，結合木質與石材材質，以及包廂式座席配置，營造沉穩而具有儀式感的用餐氛圍，讓料理過程成為空間體驗的一部分。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：117/坪空間格局：商業空間主要建材：鍍鈦金屬、皮革、大板磚、塗料、美耐板、仿古鏡...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄房市在2025年呈現出極為有趣的兩極化現象，購屋族在挑選地段時，正面臨「新舊屋單價對半砍」與「房價罕見倒掛」的雙重平行時空。根據台灣房屋集團最新統計，高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現不一，其中以美麗島商圈的價差最為驚人，5年內新成屋平均單價已飆升至46.6萬元，對比中古屋均價僅22.7萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，價差高達23.9萬元，高居全市榜首。緊隨其後的亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差也雙雙突破20萬元...

圖／德科隆提供商傳媒｜魏益權／高雄報導在高雄市區許多屋齡超過30年的中古屋，往往座落在生活機能完善的精華地段：鄰近學區、交通便利、商圈成熟，這些都是新建案難以複製的區位優勢。加上舊大樓與公寓結構紮實、坪數實在，對自住家庭來說極具吸引力。然而，這些老屋的「潛力」往往被過時的格局所掩蓋。封閉的動線、不合時宜的空間配置、採光不足的客廳公領域...種種問題讓人卻步。其實，只要透過專業設計師的巧思與規劃，這些中古屋不僅能煥然一新，甚至能超越新成屋的...