【住展房屋網/綜合報導】依據內政部不動產資訊平台發布2019年第4季的資訊顯示，新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01%，大多數民眾想要買房需11年不吃不喝，而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸，不但可能影響生活品質，也使得青年對於購屋夢想裹足不前。新北市瑞芳地政事務所分析該區不動產交易資料，發現瑞芳地區房地交易市場以中古公寓交易為主，交易總價對於小資族而言相當友善。 瑞芳地區因人口成長停滯，近年少有新建案推...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 浩室設計40 坪中古屋要盛裝夫妻與一貓一狗的共同生活，為找出人與寵物的需求的共同點，浩室設計從材質與動線著手。建材方面選擇進口磁磚、進口系統板材以及文化石等耐刮又好清潔的材料堆砌出立面設計。進口磁磚方便清潔且也特殊紋理也有一定程度的止滑效果，廚房牆面的防濺板則選擇紋理與色彩較為豐富的款式，大面積形塑空間風格。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：新北市八里...

文、整理、影片企劃 樂 祈│影片編導 張吟綺│圖片提供 綵韻室內設計有限公司想收藏古典歐洲的宮廷式居家，那絕不容錯過這場華麗盛宴！改自 200 坪毛胚屋的偌大住宅，不僅容納 4 房 2 廳、起居室、書房生活場域，更從玄關接待廳開始，便運用金箔、雕花線板等古典限定語彙，大大綻放奢華氣韻，成就三代同堂的耀眼殿堂！Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、陳慧敏設計風格：古典風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：200坪空間格局：4房2廳主要建材：橘子玉大...

編輯 林君逸｜圖片提供 開物設計特別的是，本案糅入屋主的閱讀習性與書籍收藏，針對大量的圖書，設計師以開放式層架詩意襯托書香氛圍，客廳兩側、餐廳一旁，乃至於書房的 L 型鐵件書架等，尤其書房近乎頂天立地的七層書櫃架，收藏了屋主大量書籍，自然流露文人騷仕的清雅風範。Home Data 設計公司：開物設計設計師：楊竣淞、羅尤呈設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、榻榻米、磁磚、石...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 絕享設計32 坪的複層新成屋原始屋況在動線與樑柱結構有不少問題，但藉由絕享設計重新梳理空間，將生活機能分層處理後不僅將屋主熱愛的運動生活融入居家空間，原本侷促的格局變得格外寬敞，材料層疊也讓突兀的樑柱化為空間層次，呼應窗外的山林景緻。Home Data 設計公司：絕享設計設計師：絕享設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市三峽區空間坪數：32/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材...

編輯 王莉姻｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司「認真的女人最美麗。」對生活用心、對興趣執著，無論是什麼年紀、什麼身份的女性，尋覓的其實就是讓自己幸福的感覺。看到家人團聚在一起，無礙的交流，過好每一天，這是媽媽最想要的生活；或是能暫時放下俗務，獨處時自由揮灑繪畫的靈感，或是邀三五閨蜜談心，或是重溫兩人世界的甜蜜，為她的日常重新上妝。明代設計團隊將兩位女屋主的期待，賦予實用的機能，讓她們的生活在自然陽光的閃亮中有聲有色，在原始材質的鋪陳...

編輯 李亞陵｜圖片提供 葳夏室內設計132 坪的長型中古屋大宅，設計師改善格局破碎、不規則格局、動線不佳等問題，透過飯店風的修飾，採以大器天然的建材襯出張力，並揉和實用機能與細節，勾勒出生活的理想輪廓，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：葳夏室內設計設計師：吳婉毓、蘇惠秋、林季秀設計風格：飯店風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：高雄市空間坪數：132/坪居住成員：大人：4人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：六房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐...

編輯 戴苡如｜圖片提供 歐德集團來台定居的香港屋主夫婦，希望在台灣的第一個家能交由有誠信的室內設計團隊負責，經由朋友介紹後，找到了歐德系統傢俱 - 謝美香設計師著手規劃。在15坪小宅中，設計師綜觀格局與屋況的優缺點，以可能發揮的完全坪效，結合原建商的配置，兼顧空間美學之餘，降低屋主的裝潢預算。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：15坪空間格局：2房1廳主要建材：歐德系統傢俱、...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，不動產業者直言，疫情雖然影響看房的人氣，但由於吸引精準購買型的買家出手，因此並不影響買氣，21世紀不動產企劃研究室以SWOT分析法，應用在挑選房屋上，教導民眾在看房時列舉SWOT分析，來挑選出最適合自己的房子。 房屋本身的條件分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市地政局整理資料，2020年4月全新北房市交易移轉棟數共計4,591棟，較2020年3月減少258棟，減少幅度5.3%。本月新北交易移轉棟數最多的前3區分別為板橋區460棟、新莊區438棟、淡水區437棟。上述3個區位雖然移轉棟數最多，但都較上月減少，增幅依序分別為板橋-8.5%、新莊-16.3%、淡水-9.1%。 在新北交易移轉棟數中，又以林口區、鶯歌區、新莊區減少較多，與2020年3月相較分別減少145棟（增幅-36.8%）、97棟（增幅-58.8%）、85棟（增幅-16.3...