最近雖然房價依舊高懸，卻仍有不少人唯恐台商回流支撐房價而急於買房，此一情況尤以台中、台南與高雄地區最為明顯，主要原因在於商用不動產帶動住宅市場之價量，不過由於中南部市場房價較低，一般民眾購屋能力相對較高；惟就台北市高不可攀之房價，在高單價與高總價情況下，只好退而求其次選擇小坪數建案。想請教莊教授，選購這類「鳥籠建築」時，應具有哪些基本認知？ 根據住展雜誌公布資訊，經彙整統計結果，今年一月台北市銷售中的小坪數建案共計65案，占總推案量268...

內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

編輯 Michelle｜圖片提供 尚藝室內設計40年的公寓老宅，隨著台灣職業籃球選手落居於此，在歷史的痕跡與新生中激盪出耀眼的火花，請跟著小編一起來看看吧！48坪的複層空間，以樓層界定公私領域，一樓的客廳沙發背後以源自古蹟的舊磚再利用，延續台灣老宅精神，並搭配的純白牆面在新舊之間取得調和。 至於旁邊的臥榻，下方隱藏的收納空間能隨手收納整理，亦是全家人凝聚情感之處。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)...

編輯 Michelle｜圖片提供 威楓設計工作室「簡單、空白」是屋主對家最大的夢想，威楓設計以白色空間作為空間主調，踏入玄關，整面白色收納鞋櫃滿足家人的鞋量需求，並以百葉門片點出空間主題，花紋地坪與牆面的花卉相互呼應予人繽紛感受，而進入客廳則轉為現代線條，開放式客餐廳設計，陽光透過大面落地窗灑落全室，整體顯得明亮寬敞，半高的電視櫃則為空間做出隱形界定，而後方的書房以玻璃做隔間，既能保有寧靜的閱讀品質也能擁有穿透採光。Home Data 設計公司：威楓設...

編輯 林君逸｜圖片提供 優尼客空間設計18坪的日式連鎖名店「錦拉麵」，位於百貨公司的美食街，設計團隊以日本傳統文化為概念，透過質材與光影交織，刻劃出獨樹一格的空間樣貌，讓溫暖復古的和式風情，成為人來人往間最吸睛的視覺亮點。 店面形象牆以日式傳統的編織工藝出發，透過白色幾何線條穿梭其間，強調每一束扎實有勁的麵條，都來自於職人的苦心堅持。Home Data 設計公司：優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN設計師：黃仲均設計風格：日式風房屋狀況：中古屋(5~15年)座...

主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

【住展房屋網/綜合報導】衛星城市是指都市市中心的周邊城市，由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢，在都市持續發展下，發展並不輸主要城市。房仲業者盤點台中、台南、高雄三都，發現縣市合併後迄今，三都衛星城市持續快速發展，除了人口明顯成長外，區域房價也全都跟著水漲船高，甚至已經不輸市區水準。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，台中、台南、高雄在縣市合併前，圍繞在舊市區周邊的衛星城市，分別是台中大里、台南永康、高雄鳳山，受惠於機能完善、交...

編輯 林君逸｜圖片提供 仝育室內裝修設計90坪的居家場域，注入大篇幅的石紋肌理，以輕淺色系鋪排出精緻神采，在日光、綠意和溫潤木質的搭襯下，展現清爽自然的療癒感受，並規畫私人泳池，以休閒風格扭轉豪宅予人高冷生硬的既定印象，打造零距離的質感住所。 客廳區域，以兩側窗沿引入充沛日光，營造輕盈通透的氛圍，並透過大理石主牆與長型沙發開拓空間尺度，並輕鬆地以藝術畫作點睛，展現獨特的人文品味。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 惹雅國際設計在開放的公領域裡，透過現代風的俐落與簡約特質描繪出明快節奏，讓最自然的色系轉化為空間最美的風景，輕灑素雅色彩，營造出3房2廳最時尚的風格私宅。Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市空間坪數：44/坪空間格局：三房主要建材：石皮、金屬、皮革、酸蝕鏡、德國板房屋類型：單層小編帶你看好宅在開放的公領域裡，透過現代風的俐落與簡約特質描繪出明快節奏...

編輯 戴苡如｜圖片提供 開物設計風格鮮明的 45 坪中古屋翻新後，以歌劇院般的古典宮廷設計作為主軸，描繪屋主對於新生活的想像。跳脫傳統的戲劇式空間感，一改原有屋況與格局，並運用酒紅、鈷藍、銘黃色調鋪敘混搭風格的古典與魔幻，再適度透過鏡面及隱藏式巧思，擴充空間大小，帶來多元機能。Home Data 設計公司：開物設計設計師：楊竣淞、羅尤呈設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪空間格局：兩房主要建材：紅銅、拼花木地板、胡桃木皮、木皮染色...