【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今（2016）年 Q3大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢，僅剩6個政區價格較上一季走揚，房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。但若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾10％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。 北市唯一活口　內湖房價年增幅轉正 台北市Q3新成屋、預售屋房價持續走弱，12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準，則只有內湖微幅...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 瓦悅設計設計師以現代風格為基底，為 8 年中古屋注入明亮活潑的檸檬綠色調，更利用造型木作完整修飾壓樑問題，抹除公領域的壓迫問題，佐以茶鏡達到完美空間放大效果！由於餐廳上方有一支大樑貫穿，而讓整體公領域顯得相當壓迫，更有著樑煞的風水問題，因此利用塗刷檸檬綠的大面積 L 型木作進行化解，由缺化優成為亮點端景，更Home Data設計公司：瓦悅設計設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：23/坪居住成員：大...

作者_李亞陵 圖片提供_尚展空間設計一段非洲旅遊的雋永記憶，一份對於設計美感的苛求，經由尚展空間設計的 Art Deco 轉化，就在這間 60 坪的老屋之中，薈萃出現代新古典的耀眼新面貌－－Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋空間坪數：60/坪空間格局：四房主要建材：灰鏡、乳膠漆、海島型地板、木作、繃布、仿木紋磚一段非洲旅遊的雋永記憶，一份對於設計美感的苛求，經由尚展空間設計的 Art Deco 轉化，就在這間 60 坪的老...

買房要如何做功課，我認為與其在網路上搜尋大家已知的資料，不如直接找人問，會聽到更即時的資訊，建議可以尋找以下四種相關的專業人士：一、房仲：如果和房仲的交情夠好，經常能打聽到網路上搜尋不到的資訊，例如：他這個月成交哪些案子、坪數、屋齡、地點在哪？更細一點的，連他們店裡的同事成交的案子，或同業間成交哪個大案子都能打聽到。這麼一來，你就大概能探聽到附近的行情，還有優質的社區在哪，可省下親自問各社區管理員，以及拜訪街坊鄰居的時間。二、代書、...

作者_張華承　圖片提供_双設計建築室內總研所30 幾年的中古公寓，橫長的格局頗為方整，但由於室內僅有 22 坪，而且，屋主先前為爭取房間數及可使用面積，把原本應是客廳的地方裝修成和室，還利用深度頗足的後陽台改造成廚房。和室遮住了大窗的採光，讓室內顯得幽暗；縮居於陽台的廚房也因腹地有限，只能簡陋地配置。屋主因為大兒子即將結婚、剛退伍的小兒子就要踏入社會就業，想將這間舊屋裝修，讓給兩個兒子來使用。双設計傾聽屋主心聲，為他們擬出改造這個中古小宅的裝...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司25 坪鄉村宅，設計師首先拆除 3 房改為 2 房，使公領域更形開放寬敞，也藉由電子壁爐、文化石牆、格柵門片與線板元素，使整體跳脫鄉村風的繁複，融合成輕簡俐落的鄉村風格，快跟著小編一起走進來看看吧！廳區全室以白色為基底，穿插溫潤的木質元素及淺色布藝軟件，再揉入簡約不複雜的線板裝飾，展現清爽的鄉村風底Home Data設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 達譽設計25 坪的「The Burger House」餐廳，以美式漢堡料理為主軸，Loft工業風則是其店內特色之一，空間置入了許多收藏品，打造舒服帶有格調的用餐環境，無論味覺或視覺，皆讓顧客備感美好享受，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師將空間區塊化，將儲藏與備餐區集中在一個區塊，隱藏繁瑣的備餐流程，使工作Home Data設計公司：達譽設計設計師：邱雅梅設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：進...

作者_蔡珮琪　圖片提供_逸喬室內設計擅長現代風格的逸喬設計，總能讓簡約的設計發散光芒，無論是中古屋、新成屋或是小坪數、大坪數，都能透過獨到的美學設計思維，引出空間的氣質，成就高品質的居家面貌。究竟如何打造出內蘊奢華，如飯店般精緻卻有在家一般的舒適自在感呢？本文將隨著逸喬的設計作品帶領你一窺究竟。近年來，屋主對於室內設計中「奢華」有了新的定義，相較於以往外顯的尺度，在生活型態與諸多因素的轉變之下，「奢華」是由內而外、低調而不張揚，卻又充...

文_楊涵硯 圖片提供_十里設計、馥閣設計、優尼客空間設計UNIQUE DESIGN、安德康系統室內設計、趙玲室內設計有限公司、禾築國際設計家住久了，原有的裝潢開始老化，動線、收納、格局也因為人口變動、孩子成長漸漸不敷使用……對家裡不適合的裝潢感到相當後悔？透過設計師重整，讓你不用換房也能像搬進新家！  家住久了，原有的裝潢開始老化，動線、收納、格局也因為人口變動、孩子成長漸漸不敷使用……對家裡不適合的裝潢感到相當後悔？透過設計師重整，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 源直聯合設計事務所設計師替 43 坪居宅注入開放式設計，將原先 3 房變更為 2 房，原客房則納入公領域，並把長型走道納入廳區範圍，讓出更多公共範圍面積，原客廳位置則按需求調整為書房工作室，搭配鏡面材質反射，型塑視覺延伸感，使居家場域有了加倍拓大的錯覺，快跟著小編一起走進來看看吧！大門處，設計師以紅磚鋪陳牆面，帶入復Home Data設計公司：源直聯合設計事務所設計師：江俊星、陳翌非設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：43...