【住展房屋網/綜合報導】今年第一季六都中古屋的待售天數及議價率，和去年相比有不小變化，據房仲業者統計，桃園中古屋待售天數較去年大幅縮短，從118.3天減少到86.8天。住商機構企劃研究室表示，2017第一季六都整體的待售天數在100天左右，除桃園外，其餘五都的待售天數都較去年增加。 住商企研室指出，去年Q1桃園市待售天數為六都最長，今年則大減26.7%，銷路大開的原因，除了雙北房價太高，造成的北客南下購屋外，屋主在價格上較有彈性，讓利策略刺激成交所致，與...

雙北爆中古屋跌價潮 讓利5%起跳房價盤整未休，新成屋帶頭降價，雙北市新屋與中古屋價差幅度縮小，正式宣告「買舊不如買新」的時代來臨，未來可能帶動一股中古屋跌價潮。今年二月開案的「弘韋雙禧園」，引發新北市中、永和在地客的關注，由於成交價比附近14年屋齡的知名社區「台北NEWS」還要低，加上是新成屋，格局看得到，開案不到2個月就被訂走6成，36坪房更是被秒殺。購買「弘韋雙禧園」的朱小姐說，當初該案興建時就吸引不少在地客注意，紛紛留下資料，等到開案後，...

整理_李芮安　圖片提供_品楨空間設計不管是難過受傷，或是歡笑幸福，家就像我們忠實的摯友，陪伴並見證家人許多重要的時刻，一起生活將近十年，屋主認為是時候幫老朋友改頭換面置入新形象了。屋主家人偶然看見陳膺信設計師的專訪，非常認同設計師從貼近屋主角度出發，並從多元角度思考全面細節，以細節成就完美的設計理念，便將設計重任交由他。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：40坪空間格局：三房兩廳主要建材...

文、整理_李芮安　圖片提供_演拓空間室內設計張德良設計師認為，家應該是一個更友善的空間，注意到高齡化的時代來臨，而住宅為長青族居住品質貼心設計不足，他不只與團隊多方研究，還打造一個概念宅，結合居住尊嚴、安全、智能科技，長青族生活無礙的空間，其實也就是滿足所有年齡層的全齡樂活宅。Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：28坪空間格局：兩房主要建材：止滑地磚、茶鏡、美耐板、裱布、木皮...

【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / ST design studio位於都市中心僅 12 坪的空間，竟然還隔出 5 個空間，導致格局零碎與採光不良等問題。為了給予屋主與愛貓無礙界線，設計團隊大刀闊斧拆除 4 道隔間，以 mini loft 的設計概念，打造連 CNN 都報導、宛如藝術家般的設計款公寓！設計團隊維持衛浴與獨立廚房位置，並打通全室隔間，徹底釋放日光與動線Home Data設計公司：ST design studio設計師：蔡思棣設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12/坪居住成員：大人：2...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 千綵胤空間設計有限公司熱情好客的屋主，平時有許多朋友會到家裡作客，因此在本次的裝修計畫，屋主希望在 17 坪的空間中，可以有一個適合招待客人的大餐桌，在設計師的巧手規劃下，以開放式的客廳結合餐廚，讓公共空間變得十分寬敞，當客人較多時，空間也非常充裕！公領域採用開放式設計，中島吧檯另一面兼具電視牆用途，作為餐廚和客廳的分界Home Data設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15...

文＿劉亞涵　圖片提供＿六十八室內設計這間位於高樓層的 15 坪居所，擁有絕佳的視野景致，當黑與白成為主導居家風格的主題色彩，置身其中便能更精準專注在設計的線條語彙與細節，同時也讓窗外鮮活的藍天綠意一舉躍升成為室內空間的主角。Home Data設計公司：六十八室內設計有限公司設計師：李宗展設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：15坪空間格局：1+1房1廳1衛1廚主要建材：木皮、硬化漆、灰鏡、進口石英磚、霧面石英磚、超耐磨地板這間位於高樓層的 15 坪居所，...

文＿劉亞涵　圖片提供＿明代室內設計什麼是理想的生活樣貌？對這對夫妻來說，與家人親友相聚、對話或是休閒時可以盡情翻閱收藏的書籍，就是最棒的放鬆與生活方式，為了打造出最符合屋主生活型態的自然系住家，明代室內設計團隊打破過去對於居家空間的既定印象，把家還原至生活的本質。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋空間坪數：40坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：橡木地板、鐵件、寮國檜木、大理石、...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / Z.H design 諄禾設計以白色調飾底，局部透過大地色系妝點，展現愜意舒適的感受，再藉由簡約俐落的線條描繪室內空間，傳遞出都會感的現代風情。進入室內，左手邊規劃一處廚房區，右側則為衛浴空間，而壁面以簡單的梯形收納層架，界定出寬敞的客廳。在13坪的小套房裡，利用木地板鋪敘地坪，替簡約乾淨的空間挹注些許溫潤情誼，以溝縫線條交織一Home Data設計公司：Z.H design 諄禾設計設計師：黃名辰 Darren設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5...