第2季確定回穩 房價維持盤跌市低迷房房仲業者根據六都公布6月買賣移轉資料，推估全台第2季約6.6萬棟，季增達53%，不過上半年交易量仍是2000年來新低，學者分析，以目前市場狀況估計，今年全台買賣移轉棟數可能落在26~27萬棟，表現會比去年差，房價將維持盤跌。全台買賣移轉棟數雖在第2季回穩，但全年仍待觀察。資料照片全國不動產經理許智堯觀察指出，央行在3月春末對房市「送暖」後，中古屋市場彷彿吃了大補丸，換屋族卸下第2戶貸款禁令後，遞延性買盤出籠，看屋人潮及...

新建案讓利有感 「買方議價拿翹」苦不堪言房仲難生存！根據住商機構的調查，自去年下半年至今年上半年，全台單一物件銷售天數幾乎皆逐步增加，台北市去年下半更慘到103天才賣出一間中古屋。但沒有最慘，只有更慘，今年上半年從台中以北，都會區房仲皆陷入「百日維生」命運。台中以北4都的中古屋，今年上半年都得花上100多天才賣得掉，顯見買方態度依舊保守。資料照片站在車水馬龍的忠孝敦化街頭，房仲小吳汗濕了整件襯衫、卻仍堆著笑臉，向過往路人發送傳單，他說：「進...

新北江翠地區下探3字頭 北市大安開價仍硬價格連動今年以來，有不少建案祭出「讓利」以求順銷，從台北市的「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」，到新北市「江翠ONE」、台南市「真愛」，不約而同降價1~2成，吸引買方目光。建商放低姿態，也軟化建案周圍中古屋賣方的鋼鐵心，上述建案周圍中古屋行情1年來均有下修現象，價跌約4~7%。「江翠ONE」標榜房價比中古屋還便宜，造成熱銷，逼周圍中古屋降價換成交。范厚民攝以現正熱銷中的「江翠ONE」為例，該案標榜預售屋比中古屋還便宜，...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 禾觀空間設計由兩戶單層住宅合併的 60 坪宅邸，連貫寬闊大器的空間尺度，並運用深邃色澤的大理石、黑鏡等材質創造豐富層次，淬鍊精緻的文藝質感，簡約俐落的黑白色對比，也為空間調和經典而成熟的生活表情。玄關處以黑鏡低調妝點奢華質感，並透過鏡面的映透效果，放大入口空間視覺，更巧妙隱匿儲藏區的突兀感，搭配實木、茶鏡，描摹Home Data設計公司：禾觀空間設計設計師：徐瑋逸、禾觀設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 大夏室內設計公司台灣的都會住宅一般坪數皆不大，設計師喜愛選用白、淺灰、米白類等淺色系做為空間主調，創造明亮放大的感受，而在此 48 坪居家空間內，卻突破既定印象，揉入了鮮豔濃烈的色彩，猶如一張紅色畫布大膽佇立在眼前，任由車輪燈閃耀著燭光在壁上追逐，像極一幅精彩油畫，快跟著小編一起走進來看看吧！公共空間採以類似西班牙Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：鄉村風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 沐澄設計有限公司設計師在相當有限的預算下，成功調整新成屋既有格局，以專業技術調配原先比例失衡的客餐廳空間，重新規劃完整的動線配置。經由分析發現餐廳過小且客廳過大，因此設計師為屋主夫妻規劃獨立玄關，除了平衡客餐廳比例之外，更以櫃體取代隔間牆，增添收納機能。客廳以紫丁香色為基調，創造清爽溫柔的視覺感受；電視牆結合系統櫃Home Data設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 六十八室內設計有限公司設計師破除一般對於牆面的既定印象，抹除隔間界線，以實體材質創造能讓光影自由穿梭的居家空間，讓中古屋煥發新生命！本案最大的特色之一，為善用建材創造錯落有致的交錯視野，以及通透卻保有隱私的效果。另外，巧妙將間接照明置入降板與櫃體，並加入嵌燈營造光影交錯的氛圍，讓燈光透過材質相互作用，達成溫馨閒適兼具的居Home Data設計公司：六十八室內設計有限公司設計師：李宗展設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 尚展空間設計以湖畔小屋的景色作為靈感發想，一改美式風的鮮麗用色，僅輕輕抹上淡雅日光色澤、沁潤心靈的湖水綠，並在軟件上點綴東方瓷藍，將 50 坪美式宅邸繪成一幅感性而佚麗的生活風景畫。擁有明朗個性的居家空間，融入在湖邊樹林漫步的悠閒印象，純色木百葉窗描摹美好的光影疏漏，敞開大面舒心窗景，讓外部日光透入室內輕緩漫遊Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪空...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 寬築設計有限公司25 坪空間，設計師延續優秀的採光條件，同時破除格局狹隘、動線不佳等問題，在歷經不斷溝通與修改後，重新規劃合理平面，使居家不僅獲得最大利用，也洋溢著明亮度與悠閒感，成就心曠神怡的生活視野，快跟著小編一起走進來看看吧！居家整體透過淺色木地板鋪陳，創造自然溫潤的生活底蘊，並以文化石砌築電視牆、襯托簡約氛Home Data設計公司：寬築設計有限公司設計師：趙弈芃設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 源原設計 YYDG悠遊於 24 坪居所，純粹的白、溫雅的橡木色，以及日光流動，在空間中恬淡漫延，彷彿凝結了時間，讓生活回歸純淨人文質感，隔絕外在雜質，在家中便能感受一脈靜謐美好。公領域採用開放式設計，將視野向外延展，創造自由開闊的空間尺度，而簡斂的色彩使用，更加凸顯日光的清新明裕，顯得真摯而純粹。地坪選用淺色橡木搭襯Home Data設計公司：源原設計 YYDG設計師：謝佩娟、蔡智勇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...