近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 享嚮室內裝修規劃有限公司跳脫一般商業空間的視角，讓座落於城市中心的髮廊，成為品味的集散地；變髮不再只是稀鬆平常的生活瑣事，而是充滿獨到設計的藝術展演空間。以「髮藝」作為主軸，利用大量的光影設計，佐以俐落的線條與純粹的原色，作為髮廊的基本形象。推開嵌有大量純白馬賽克磚的門片入內，映入眼簾的即是主要造型區，以髮束為概念的大型手Home Data設計公司：享嚮室內裝修規劃有限公司設計師：吳宗諺、楊子民、連怡雅、楊恩豪設計風...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 享嚮室內裝修規劃有限公司位於市區的 24 坪夾層，除了創造最大的坪數效益，還附加可一覽都會景觀的挑高落地窗，以及結合餐廚功能的時尚吧台，利用俐落的色彩與線條調配，為屋主打造品味與機能兼具的摩登小豪宅。從門口進入後，粗獷的水泥色澤，切分玄關與公共領域的範疇，一樓分配為客廳和開放式吧台，採用率直的黑、白色調，並加入溫潤木元素佐Home Data設計公司：享嚮室內裝修規劃有限公司設計師：吳宗諺、楊子民、連怡雅、楊恩豪設計風格：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 享嚮室內裝修規劃有限公司在清一色現代化建築的街道上，實木打造的外觀讓室內設計辦公室顯得格外亮眼，大面積落地窗代表了開放、明亮的設計態度，讓僅僅 12 坪的辦公空間蘊藏著源源不絕的設計想像。推開實木大門進入開放式空間，左側以嵌上公司 LOGO 的黑色量體為內外部緩衝，同時延伸為接待區域，成熟穩重的實木長桌與建築內外的建材相互Home Data設計公司：享嚮室內裝修規劃有限公司設計師：吳宗諺、楊子民、連怡雅、楊恩豪設計風格：混搭風...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 大嵒空間設計第一次裝修，一定要慎選設計師！在此案中，屋主憑著信賴，將成家夢交付在設計師手上，在透過多次討論後，從風格定調到需求確認，逐步地描繪出新家的輪廓，並把舊有裝潢全部拆除，以毛坯屋姿態重新出發，打造家獨一無二的高雅格調，快跟著小編一起走進去看看吧！空間以黑白灰作為主要底調，電視牆採用深淺交錯的結晶大理石，Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 宣棠室內設計走進這間 60 坪的大宅，便能感受從容優雅的生活質性，合宜的空間配置與機能規劃，讓日常生活不顯侷促，溫緩的木石材質和理性框線結構，則勾勒出極具深度及人文質感的居家氛圍。開放式空間結合客廳和餐廳，營造更加寬廣的公領域，原本建商格局規畫為開放式餐廚，但考量到屋主平時的下廚習慣，以及爐灶對客廳的風水問題，Home Data設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 福璽設計事業每個上班族至少要在辦公室待滿 8 個小時才能回家放鬆，如果在辦公室就像在家裡上班一樣舒適，不管待多久都能讓員工心甘情願吧！設計師善用採光與材質，為牙材公司打造美好的工作環境。 設計核心為利用多元木紋材質及顏色，將 125 坪的辦公空間區隔為數大區塊，包含茶水間、會議室與主要辦公區域等，每一個場域皆有Home Data設計公司：福璽設計事業設計師：朱啟華、歐書言設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：125/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / Z軸空間設計設計師利用最能代表時尚感的黑、白、灰三色，以穠纖合度的比例，發展出深具層次的美感，除了營造簡約俐落的摩登氛圍外，更利用花色多元的進口磚，打造與眾不同的一面牆，成為居家端景亮點。玄關處利用灰鏡複合材質設置懸櫃，連接右側牆面，皆以溝縫內的間接照明設計營造時尚感。開放式公領域已然成為現代家庭最鍾愛的設計之Home Data設計公司：Z軸空間設計設計師：林哲緯‧高采薇設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司設計師微調本案中古屋原先格局，將 40 坪居家的公領域規劃為適合全家人相聚的開放空間，並善用挑高優勢設置夾層，使同一空間同時兼具獨處與歡聚的機能性！巧妙援引光源，為開放餐廚空間設置大面積玻璃門片，並於牆面與地坪運用大量木質元素的客廳，進一步利用木作與日光營造北歐風的潤澤溫馨。更改原先的隔間牆，除了加Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~1...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 大久空間設計有限公司設計師以陽光、木質打底，給予輕盈明亮的空間面貌，並在融入實用機能之餘，讓 22.8 坪裡的場域連貫開放，營造自由不受拘束的生活動線，快跟著小編一起走進去看看吧！空間給予流動的格局視野，共享每一處的陽光、空氣，且考量到坪數不大，以穿透隔間或家具、櫃子、吧檯等區隔場域，創造行雲流水的動線、門片則採以清玻Home Data設計公司：大久空間設計有限公司設計師：廖志偉、潘柏菁設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~1...