作者_Fran Cheng 圖片提供_青瓷設計工程有限公司鋼彈粉看過來，今天拜訪的空間保證讓人沸騰！屋主是位不折不扣的鋼彈迷，從小愛玩模型的他不僅收藏了多不勝數的公仔，就連新家裝修設計時也不忘跟設計師叮囑：「要讓每一尊公仔都有自己的家。」完全就是視如己出的家人等級待遇啦！不過，太太、小孩也別吃醋了，因為愛家的屋主有交代設計師，將女主人喜歡的自然元素放進設計中，而且當初買下這房子就是看上採光好、空氣佳的好環境，也讓科技風融入自然元素，住起來當人舒...

整理_電視部 圖片提供_趙玲室內設計有限公司新古典風格因為高貴、優雅的形象，不僅可以彰顯居住者的身分也蘊含豐富藝術底蘊，是當下室內設計的主流風格之一，而非常喜歡新古典風格的男主人，希望居家空間越繁複華麗越好，但女主人卻喜歡大方簡單的設計，設計師要如何兼顧男女主人的需求，並為一家四口完成最理想居住的宅邸呢？Home Data設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋座落地點：桃園市空間坪數：100坪空間格局：3...

作者＿王莉姻　圖片提供＿趙玲室內設計有限公司男屋主是名在桃園當地醫院服務，經驗豐富的醫師，性情直率不嚴肅，喜歡有質感而細膩的居家氛圍，在家可以好好放鬆工作上壓力。一家人都有著濃厚的藝術薰陶，男孩學音樂，女兒則是在舞蹈班。由於住家坪數夠大，趙玲設計的呂學宇設計師，保留空間的大器舒適，不做過多繁複的設計，以明亮的白色打底，讓空間感更放大，利用烤黑漆的線條帶出男士的形象，再藉由局部顯眼的飾品、燈具以及細節中的隱喻裝飾，帶出空間純粹與極致的...

作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿禾創室內設計／禾捷室內裝修設計陽剛氣息濃厚的新婚小窩，其實是女主人的體貼，為了讓每天在一堆數字裡打轉、從事金融業的男主人能擁有可以放鬆的空間，夫唱婦隨地把新居布置成以黑＋白為主色調的現代空間。Home Data設計公司：禾創室內設計/禾捷室內裝俢設計有限公司設計師：禾創室內設計設計風格：現代風房屋狀況：中古屋座落地點：台北市內湖區空間坪數：23坪居住成員：夫妻主要建材：木作、清玻璃、灰玻璃、實木貼皮、黑色文化...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...

 預售案的登錄價，簡單來說只有四個字：「不必參考」。  　　你問為什麼？當年實價登錄上路之前，建商全力動員，將遊戲規則改成單戶成交不用登錄，整批結案後才需登錄，而多數建商選擇交屋時才「結案」，這離推案時間已過多年，對其他預售案並不具成交的參考價值。很多消費者搞不懂這點，於是建商就會反過來利用實價登錄，例如用一戶來創天價，其他的餘屋便容易高價銷售。 近年比較精采的例子是，有個朋友買了中和的預售屋，一坪五十萬元，喜孜孜的跟我...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到&...

想擁有較大的議價空間，預售屋請把握推案初期，新成屋則在即將結案時，可以撿到一些便宜。建案初期為營造熱銷，議價較有希望建案剛開案之初，為了把銷售量衝高，營造熱銷印象，初期買屋的人有較大的議價空間。此外，當建照尚未發下，很多銷售人員會叩客偷跑，找熟識的準買家來看建案，透過寫預約單（紅單）的方式，只需付3至5萬元訂金（單價高則可能達十幾萬），取得優先購買權。等建照核發後，進入正常銷售程序，儼然迅速進入了高成數銷售狀態。由於預約單並非買賣契約...

看屋是大學問，不過勤能補拙，多看幾遍有益無害。以下6大技巧可幫助大家快速掌握看屋的訣竅。技巧1看屋時間點很重要，不同時段透露不同訊息如果房仲業者告訴你「屋主很忙，只能晚上看屋」，看屋後若對這間房子有興趣，下訂之前，一定要趁白天到附近遛一遛，仔細觀察周遭環境。我的一位朋友在晚上看屋數次後簽約，之後某個白天，才發現頂樓有30支以上的基地台天線，後悔已經太遲。■【白天看屋重點】外在環境主要看有無嫌惡措施（如焚化爐、加油站、電塔、變電所、基地台等...

大樓的「優點」：可貸較高成數、有管委會服務就同一區域而言，大樓的價格往往比公寓高，雖然需要較多的自備款，但銀行願意出借的貸款成數也會略高。■不必爬樓梯方便家有長者，保全和管委讓安全度提升大樓設有至少一部電梯，最直接的優點是不必爬樓梯，格外適合有老人、孕婦和幼童的家庭。某些社區由數棟大樓聯合組成，若能團結一致，戶數愈多就擁有愈強的協調力。多數大樓住戶會設置管委會，協助大家規劃和執行決議後的事項。大樓的居住型態，往往僱有管理和保全人員，負...